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[閒聊] 台中的房價會不會受明星學校影響?

看板home-sale標題[閒聊] 台中的房價會不會受明星學校影響?作者
dennistao
(不住心齋橋的心齋橋哥)
時間推噓35 推:38 噓:3 →:120

多多好,空空好,大家好

我是今年剛加入的韭菜哥拉,

話說韭菜哥之前也是從事教育有關的行業,

工作地點位於台中市七期,可以了解很多家長一開始想用遷戶籍的方式

讓孩子進那些所謂的"明星學校",這樣子的做法在以前就有了

例如當初我是念五權,國小畢業就很多家長在說什麼一定要念居仁之類的

-----------------------------------------------以上是background介紹

話說回來,先不討論外縣市,就台中而言,蠻多私校崛起,

每年在考私中的學生人數有增無減,

加上台中各地區重劃也慢慢越來越完整,

通勤這件事情如果花太久的時間每天消耗的話會很浪費時間這資源

所以我在想會不會私校附近開始房價越來越貴的趨勢,因為有需求嘛

個人的一點小推論,看大家的看法如何囉

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.110.131 (臺灣)
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frowning122603/29 00:26居仁不是聽說操場要走到隔壁...每次路過看到學生群

frowning122603/29 00:28房價歸房價,學區歸學區,會影響但也不是只有這原因

我是想到以前那附近可是台中的精華地段,現在轉移到七期,學校也因此崛起呢

snow3028803/29 00:28居仁在我那個年代就不行了,根本被我母校巴假的

閣下難道是曉明的?

mchotdoggy03/29 00:30衛道中學旁邊是14期,你說呢

明道旁邊????????????????????

jesefen03/29 00:33我覺得影響不大,身邊還是不少人寧可住七期漂亮大房子,

jesefen03/29 00:33把小孩送到北區私校就讀。其實市區開車接送也不會太花時

jesefen03/29 00:33間,就算不想自己接也有校車可以搭

我的確服務過幾個住七期然後搭校車或是家長接送的,有道理

gannbare03/29 01:05二樓你幾歲 居仁在我那個時期ㄧ屆上一中女中的一大票欸

gannbare03/29 01:05

搞不好人家曉明的也是超級猛阿

chanel125903/29 01:31靠邀讀的再好也是回家接工廠,只是朋友小孩讀哪我就

chanel125903/29 01:31跟著讀而已啦

我是覺得不要用自己的眼光看世界,有的要接工廠的不見得會跟你的經驗一樣

marlboro152703/29 08:17現在不流行校車了嗎?以前同學台中各區人都有,不然

marlboro152703/29 08:17就是家裡有司機載送,國小校區好像重要一點,國中高

marlboro152703/29 08:17中私立就那些好的去曉明衛道,成績爛有錢有勢的去東

marlboro152703/29 08:17大、常春藤之類。

marlboro152703/29 08:19我也是出社會後才知道只有台中有這種很獨特的私校文

marlboro152703/29 08:19化…甚至會吸收周邊縣市的人

因為現在私校比較多是國中高中一起,所以才會這樣問,小學我沒有注意到這麼多耶 但台中私校文化的確比起以往要鮮明要強很多了

※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 09:12:55

spermbox03/29 09:25不對

spermbox03/29 09:25最強區域會產生最強學區

spermbox03/29 09:25七期現在是公立最強學區

spermbox03/29 09:26不是因為大業和大墩中學本質上教師有多認真

spermbox03/29 09:26我小時候是念居仁的

spermbox03/29 09:27居仁中學才是台中最優質中學

spermbox03/29 09:27居仁是因為受中區和舊市府影響

spermbox03/29 09:27現在中區沒落了,市府移走了

spermbox03/29 09:28學區也會相對應移動

spermbox03/29 09:28不然你腦袋動一下

spermbox03/29 09:28七期的房子動折三四千萬

spermbox03/29 09:29你覺得像是白領階級買的起嗎?

spermbox03/29 09:29白領在中部大概也是住一兩千萬的房子

spermbox03/29 09:30那些住在七期,都馬是田橋仔

spermbox03/29 09:30你幹嘛把你兒子帶去根田橋仔一起唸書幹嘛?

spermbox03/29 09:30學習炒地皮嗎?

是居仁國中好嗎? 你真的有接觸過住在七期的人嗎? 就算有,是全部都有接觸嗎? 但是光看你說住七期的都是田僑仔我就知道你不懂了,我所知道的有跨國企業(上市) 法官、台積電主管、營造業老闆、或是名人後代等,反串有夠失敗

yytseng03/29 09:46我外甥女上曉明,國中時每天一個小時從大里接送,學區地

yytseng03/29 09:46點應該不是問題

要通勤一小時去學校壓力又不小真的是辛苦她了,可以考慮搭校車拉

Ericouttamud03/29 09:53看到東大跟常春藤同級別,曾經的東大學生表示QQ

常春藤一開始我也覺得還好,後來有留學班好像評價好一點,加上越來越多人愛私校

gannbare03/29 10:09紅明顯 以前的居仁屌打台中任何一間學校 什麼衛道曉明

gannbare03/29 10:09明道都不是對手 會說曉明代表你應該不是那時期的學生

我五權的,我們那一屆第一志願的比例就快跟居仁差不多了,首先,居仁的班級和學生數 是別人的快兩倍,好的學生當然人數也會比較多,再來我A了一下你的背景, 你說的那個時期是哪個? 你三年前差不多才退伍,如果你現在26、7歲還說私校不是對手 根本就是井蛙窺天啊,而且你也離題了,每篇都紅明顯,不是每個人都有閱讀障礙好嗎

ooxx12303/29 10:17普林斯頓小學一到放學時間一堆家長接送,週遭一堆車

我認為華盛頓、明道、衛道、曉明也是這樣的,但這些私校附近不知道房價有沒有漲很多 衛道那邊是已經確定井噴了,之前常常經過Morrison那邊真的規畫得不錯

giveme52003/29 10:34居仁+1

※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 10:50:17

alfrog041403/29 10:40居仁屌打衛道是什麼時代的事情 我20年前讀的時候升一

alfrog041403/29 10:40中的人數就是衛道輾壓居仁了 更遑論比例

alfrog041403/29 10:41200X那時候國三畢業生4成可以上一中

alfrog041403/29 10:43現在衛道旁邊有14期 對想無腦送私校的人來說多了個好

alfrog041403/29 10:43選擇 可以5分鐘接送 可以不提早半小時起來等校車 不香

alfrog041403/29 10:43

我剛剛才回完衛道那邊規畫得不錯才看到回文,某一樓井蛙真的不用管,他搞不好還 不曉得衛道的科學班有多強,真的如果唸到衛道念得不錯,又住在14期, 真的比很多學生很幸福了,不用通勤這麼久上下課也比較不會那麼累

※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 10:54:11

spermbox03/29 10:55哈哈哈,你就是無法接受事實

spermbox03/29 10:55小孩要跟老師、教授、律師這些人的小孩一起念書吧?

spermbox03/29 10:56你跟一堆老闆的小孩一起唸書幹嘛?

spermbox03/29 10:57你有本錢讓你的小孩跟他的同學一樣,砸大錢創業嗎?

spermbox03/29 10:57還是你也是老闆,家裡有事業給兒子接?

spermbox03/29 10:57我講過很多都次了

spermbox03/29 10:57讀書人就是假掰

spermbox03/29 10:58喜歡跑去跟一堆有錢人這在一塊

spermbox03/29 10:59偏偏,台中傳產成功的富豪,很多都不是讀書讀出來的

spermbox03/29 11:00講一個讓你崩潰的

spermbox03/29 11:01台中富豪,起碼一半是靠XX期這種市地重劃致富的

yytseng03/29 11:01衛道超越居仁應該是民國八十幾年的時候吧

spermbox03/29 11:01這種人這七期,你要自己的兒女跟他們一起念書嗎?

spermbox03/29 11:02你兒子是要考大學還是要炒地皮?

yytseng03/29 11:02那時我們班有個衛道第一名畢業的,拿獎學金唸六年

yytseng03/29 11:02靠著砸錢很多好學生就留在衛道了

spermbox03/29 11:03你兒女的命沒他們七期學區的同學好,你懂了嗎?

spermbox03/29 11:04這就跟大安區跟信義區,哪個學區好

spermbox03/29 11:04用腳趾想也知道大安

spermbox03/29 11:05人是跟風的

spermbox03/29 11:07大家眼裡只有七期夜晚大樓光彩奪目,豪宅一棟一棟蓋,地

spermbox03/29 11:07價一直噴

spermbox03/29 11:08這些都是用錢堆出來的,不是用學術涵養和理論

spermbox03/29 11:09那些豪宅三四千萬,一般白領根本買不起

spermbox03/29 11:12豪宅隔壁一戶住宅地主的兒女,畢業後不用找什麼工作,只

spermbox03/29 11:12要在家坐等XX期土地上漲,這輩子不必為錢煩惱,每天帶

spermbox03/29 11:12不同女人回家

spermbox03/29 11:12你兒子有那命嗎?

spermbox03/29 11:13要看清事實,認真觀察白領普遍都住哪,不是道聽塗說

看起來是有一點成就就開始貶低別人,我先說我還沒有小孩,不需要去比較, 每天帶不同女人回家你也不必講得好像是什麼很屌的事,像這種會貶低別人的, 住在一起或是當朋友才真的有夠衰,網路上我就看看就好

snow3028803/29 11:34我80年次衛道的啦,拿了6年的甲等獎學金,也沒有比

snow3028803/29 11:34一中多花多少

snow3028803/29 11:34錢,我們那時就是衛道曉明and others,了不起加個

snow3028803/29 11:34明道

六年的甲等獎學金真的是強欸

spermbox03/29 11:36衛道曉明這些算是會盯人的

spermbox03/29 11:36私校也有分

spermbox03/29 11:37葳格也是私校啊

spermbox03/29 11:38有些私校是花錢請人盯自己小孩

spermbox03/29 11:38有些也只是單純跟一群有錢人混在一塊

specman03/29 12:32台中私中可能比較住哪沒差 但是衛曉明還是有市區優勢 私

specman03/29 12:33小一到四年級還可坐校車 但是太遠小孩一大早就得起床 趕

specman03/29 12:33不上得自己送 我看彰化大甲來的校車 小孩都在車上睡覺 另

specman03/29 12:33外別忘了私校功課多 又要訂正 小孩可能前晚搞到晚睡 我小

specman03/29 12:33孩離校近 還能睡到7點 但他們班彰化同學後來就搬到七期

specman03/29 12:33 另外下午五點校車就開 要參加學校才藝課 還是五六年級私

specman03/29 12:33中課程根本不可能 一定要自己接送 所以妳太太可能是在貴

specman03/29 12:33婦 要不就我小孩其他同學乾脆學校旁邊又買一戶

specman03/29 12:47樓上的你住台中 有小孩唸這些私校還惠文嗎? 你資訊如果

specman03/29 12:47還停留在過去聯考年代 該更新了 我家小孩今年剛考到衛曉

specman03/29 12:47明 所以可以吹一下 你說的醫生教授會計師 我小孩班上一

specman03/29 12:47堆 還包含你說的老闆土財主 他們小孩都要考私中 前天某

specman03/29 12:47衛曉專門補習班老闆才跟我說 光衛道家長至少有三百個醫

specman03/29 12:47生 我有認識每天台中新竹通勤兩位清交教授 也是為了小孩

specman03/29 12:47唸衛曉住台中 不知你說的那些職業家長小孩唸台中哪學校?

你跟他說他才改口的阿,說什麼七期的比較多田僑仔,跟他們混一起的言論我真的 看不下去,不懂現在的狀況還要以自己一個人的判斷酸別人,我會問這樣就是因為有很多 人知道台中這幾間學校真的辦得不錯,會不會因此而把學校周遭的房價提升(因為有很 高機率會買在附近),其實惠文的周遭(七期外圍)就是主打惠文學區,結果反而一個人在那 邊貶低別人唱獨角戲,人家田僑的小孩不會念書自己知道,也輪不到你說廢阿, 說得好像自己住文教區然後就很高尚很有水準就可以貶低別人喔

spermbox03/29 12:50衛道和曉明算是在乎升學的

spermbox03/29 12:51台中也有不少私校就有錢人俱樂部

spermbox03/29 12:52私校,你不要忘了,現在就連職校都有私校

spermbox03/29 12:52私校我只認同衛道曉明

spermbox03/29 12:53只有這點間是值得花錢去唸

spermbox03/29 12:53兩間

spermbox03/29 12:53土地大財主的兒女廢的也不少

spermbox03/29 12:54我也有認識七期地主兒子畢業後沒工作,整天窩在家的

specman03/29 12:54今年衛曉明前10名 幾乎都是葳格普林思頓這些私校小孩 以

specman03/29 12:54前我們認為很厲害育仁台中實小 隨著精華區變遷 小孩家長

specman03/29 12:54成份也沒以往優秀了

specman03/29 12:58土財主的小孩要看家長怎栽培 我小孩班上也有很拼的 別班

specman03/29 12:58甚至還是某海線主人家族小孩 也是唸書唸的不錯 人家都有

specman03/29 12:58錢都有在栽培

spermbox03/29 13:17育仁的小孩一直以來都沒很認真

spermbox03/29 13:17我國小時就有認識育仁的

spermbox03/29 13:20總之,白領階級用心栽培兒女的比例比地主高太多了

spermbox03/29 13:20把小孩送去跟一堆財主的孩子念書實質上沒用

spermbox03/29 13:21我小時候念忠孝的

spermbox03/29 13:22台中好的私校跟廢的私校都很多

mchotdoggy03/29 13:33台中私中只有分衛道曉明&others

mchotdoggy03/29 13:34頂多明道好班還能並列

specman03/29 14:55我想大概只有小學這階段考慮學校遠近 國高中別太遠就可

nottell03/29 15:11哪一間是要剃平頭的 完全忘了

現在還有需要剃平頭的嗎? 我是記得開放髮禁的時候有些私校的確還要求男生要理平頭

jerry4151203/29 15:28居仁有名不是有名他的資優班很強嗎

varbutterfly03/29 16:00弱弱補充,很多公小進去認真讀,成績追上來的還是

varbutterfly03/29 16:00不少

twc9403/29 16:54現在不太確定 但是十年前最頂的幾乎都五權 居仁(資優班)的

jjlove2203/29 17:18重點是跟房價有差嗎,市區都馬貴爆

要定義一下市區,因為我覺得明道那附近就有點沒有那麼市區,但是在想會不會房價井噴

tkelven03/29 18:07台中人就迷信阿 建商品牌跟私校情節FOMO仔,高雄七賢陽明

tkelven03/29 18:07五福鳳西出來還不是嚇嚇叫

a2073103/29 18:10豐南光榮居仁都有資優班,都是衝著資優班吧

tkelven03/29 18:11私校還是看人念的 沒那個質只是讓有錢人分階級用的

※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 19:22:32

roy071003/29 21:45私校有校車有差嗎?

spermbox03/29 22:05傻瓜,到現在還有人賓主不分XD

spermbox03/29 22:06是高房價造就好學區,不是好學區造就高房價

spermbox03/29 22:08可見你完全搞不清楚狀況

spermbox03/29 22:08私校附近房價比較沒有關係

spermbox03/29 22:09因為私校又不用掛戶籍

spermbox03/29 22:10但如果是明星公立中學,那就是完全跟著精華區跑

spermbox03/29 22:1140年前,台中的明星中小學是忠孝國小,居仁國中

spermbox03/29 22:11別忘了,以前的國中可是要用考的

spermbox03/29 22:1240年前中區最繁榮,明星學區就在中區市政府附近

spermbox03/29 22:12現在中區爛掉了,換成七期

spermbox03/29 22:13名星中小學也跟著移動了

spermbox03/29 22:21那惠文附近房價為何比衛道曉明高?

spermbox03/29 22:21你的鬼推理解釋不出這問題的答案

spermbox03/29 22:22因為,房價是投資市場決定的

spermbox03/29 22:22不是你的那套學區理論

我是問會不會,不是什麼學區理論,我沒有你這麼會不敢亂扣帽子, 要不要講潭子頭家厝的頭家國小?

※ 編輯: dennistao (49.217.110.131 臺灣), 03/29/2022 22:50:55

kelsierlee03/30 01:16我覺得私校的人脈蠻重要的,不過前提是社經背景同等

kelsierlee03/30 01:19但他們學經歷成就普通倒是真的,如果沒有背景的話也

kelsierlee03/30 01:19不可能到達那個高度;我覺得某部分樓上說的情況沒錯

kelsierlee03/30 01:25我自己高中讀台北第一志願男校,家人讀新店貴族私校

kelsierlee03/30 01:25;我認識的生活圈集中中產,而他認識的則集中在上流

kelsierlee03/30 01:25。栽培和教養方式真的不一樣,環境的高壓競爭也不同

kelsierlee03/30 01:40至於學區會不會影響區域房價,我覺得和優勢條件多寡

kelsierlee03/30 01:40、是否作為主要優勢有關;比如七期擁有太多優勢條件

kelsierlee03/30 01:40支撐房價,加上主要賣點和學區不直接相關,相對學區

kelsierlee03/30 01:40的影響力就自然會被弱化,也算是有加權的概念存在。

JebShu040703/30 22:38明年私中採多元入學,各私中招收的新生,優質實力會

JebShu040703/30 22:38不會如以往都聚集在衛曉,可能要再觀察一陣子;不然

JebShu040703/30 22:38高房價地區的學校,還是佔有優勢。