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負擔是否過重

看板home-sale標題負擔是否過重作者
rcha
(rcha)
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想請教各位大神,這樣的家庭年收入所得購買預售屋負擔是否過大:
一、預售屋價格:2500萬
(1)4年完工
(2)簽約先繳6%,之後每年工程款3%,交屋再拿5%
(3)交屋後每月房貸約7萬5

二、家庭所得
(1)先生(35歲)職業穩定,月收入約12萬元,年收入約200萬,每年穩定調薪,4年後月收入約16萬元,年薪約235萬,退休後有月退俸
(2)太太(32歲)職業是科技業採購,月收入約10萬元,年收入約150萬元,4年後月收入約12萬元,年收入約180萬元(以每年調薪3%計算)

三、家庭成員
目前育有一子,無須負擔父母生活,沒有打算再生小朋友

四、家庭財務狀況
(1)先生:存款部分約100萬,股票股份約600萬元,尚有100萬元信貸要償還,每月約還款2萬元
(2)太太:存款約20萬元,股票部分約100萬元,無負債
(3)無長輩贊助

目前評估是可以負擔,但怕有沒想到的部分,請教各位這樣有辦法負擔該預售屋價格嗎?

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※ PTT留言評論
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cidw05/26 15:32感覺很輕鬆

valkyrie05/26 15:32先生是法官?

cidw05/26 15:33家庭年收破400,很輕鬆啦

foda05/26 15:34這個實在是太輕鬆了,真的是不用問

dhm52005/26 15:34這收入先生一個人單挑都沒問題吧

b200314405/26 15:35過重還過輕 我不知道是不是我眼花看錯字 確認一下

foda05/26 15:36到底是有多怕利息

foda05/26 15:36就不怕通膨?哈哈

cchsiao05/26 15:36再拼一間吧

kiii21005/26 15:37輕輕鬆鬆

hortl23305/26 15:40科技業採購有這個價的是稀有動物XD

learnbao05/26 15:48這個薪水太輕鬆了吧…

benny199061505/26 15:54輕輕鬆鬆

benny199061505/26 15:54大概買到4000都輕鬆

benny199061505/26 15:54再買一間1500給小孩吧

god120805/26 16:00沒有惡意 只覺薪水跟存款不成正比 買一戶來說應該是很輕

god120805/26 16:00

sirloin05/26 16:04採購有十萬??欸不要亂收禮物欸

sirloin05/26 16:04哪一家採購還真好奇

gauurgr101605/26 16:07年收不重要吧 重點是每個月還有多少可支配收入?

lovefisk05/26 16:09薪水不錯 資產却有點少

ufo84083105/26 16:12超輕鬆啊

apestage05/26 16:13這種收入 不用問 輕輕鬆鬆好嗎

rcha05/26 16:13資產太少真的是痛點,前幾年過太爽,沒在專心看待存錢、買

rcha05/26 16:13房的事情,這二年有受到教訓了

shenmue100105/26 16:15採購這個薪水如果沒有收廠商的回扣 應該只有採購部門

shenmue100105/26 16:16的最大頭才有可能拿的到

blargelp05/26 16:17…我有你們這收入 4間早就買好了。你這支出狀況就算你沒

blargelp05/26 16:17工作你老公一個人就夠扛了

Denki00205/26 16:20依現況一個月近30萬收入,房貸增加到15萬都沒問題

handsam05/26 16:20半導體外商採購應該輕鬆就有這薪水了吧

retriever3305/26 16:22怎麼會不行…

kdevil05/26 16:24先生是空軍轉民航嗎

horseorange05/26 16:25輕輕鬆鬆吧 到時交屋前信貸再清掉就好了

johntu05/26 16:31穩到不行

CCOOGG05/26 16:36敢幫建商接就大膽接

zizc0671905/26 16:41存款好少,看起來也不是全砸進股市,平常消費太高?

what102605/26 16:41可以

jc76112805/26 16:52家庭400很輕鬆吧

kony2505/26 16:54這樣要問啥?

alex097305/26 16:57這有什麼好問的...我們來仔細討論採購業務就好

lovemost05/26 16:59根本跟喝水一樣輕鬆,有什麼好問的

kagaya05/26 17:01.......

LiebeLion05/26 17:02這收入躺著買

asd3141592605/26 17:05是重在哪^_^

apple31311805/26 17:05存款也太少了

lightjayjw05/26 17:06這有甚麼好想的,我收入跟你一樣的話,早就退休了

s2261006905/26 17:09半炫耀文

krit100905/26 17:10炫耀文+1

krit100905/26 17:11就好像有個人拿著500塊說老闆你這碗滷肉飯我買得起嗎

primroser05/26 17:11建議多生一個小孩 賺錢能力很強好基因XD