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[問題] 房貸請教

看板Loan標題[問題] 房貸請教作者
yihau1124
(幸福ing)
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夫妻資訊
1.夫:研發人員/40歲/年收入約120萬元
2.妻:軍公教/40歲/年收入約120萬元

現況:
共同持有一間3房房產,當初用老婆軍公教貸款,餘額約450萬元(房屋購買金額共1350萬元)

貸款問題:
現行購買預售屋4房,費用共計2300萬元,預計3年後交屋,請問以下2種方式哪種可行
1.現行房屋由老婆持有,由老公貸款80-85%房貸
2.現行房屋由老公持有,現行房貸轉貸至老公名下,由老婆申請軍公教貸款(不確定能否貸款至80-85%)

現行房屋預計交屋後1年售出後降低貸款金額。

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