Re: [閒聊] 迴龍建案開賣前一晚路邊搭帳篷排隊
現在預售屋,尤其熱區
大多都是預約賞屋
(賞屋是一個概念,預售屋銷售也叫賞屋
所以不要跟我咬什麼預售屋怎麼賞的文字爭論)
預約賞屋我看大概是一小時一組的樣子
看完沒事,代銷應該就窩著喝咖啡
而整個案子賞屋時間都拍好幾個月
所以你今天預約,可能會是幾個月後
因此很多案場,你看他都沒人
然後跟你說完銷
甚至橋頭那個,案場蓋好的時候完銷??
當然後續簽約每家做法不一樣
有的是跑去公司簽,橋頭那個就是在她的公司簽
但有的會想要塑造聲勢
會某一天在案場簽
這樣簽約那天會大排長龍,人數爆炸多
之後就可以買廣告做行銷
以方便他下一個案子銷售
所以你用傳統跑去案場賞屋買房子的觀念
就會對今天的銷售案場產生錯亂
案場就沒人,怎麼完銷了
他一定是假的....
‐----------------------
不過,現在預約賞屋怎麼都不發簡訊
打一通電話就講時間,還幾個月後
要是剛好在開車還是在幹嘛
一下子就忘了
所以代銷為啥不發一個簡訊呢??真奇怪
--
話說戰爭怎麼辦
現在預售屋市場,不靠關係,太難惹…….非常不友善…..
都想加入代銷了,真的打不贏
連去抽籤都要靠關係...
有請代銷專家Nova回答 這位應該夠權威
跪求,中人
卡代銷專家
不發啦 是別人要求中人進去買幹嘛發呀。
卡
真是把飢餓行銷做到極致XD
最近代銷和代購在戰爭 但我覺得應該這兩三年他們會達到一個平衡狀態
※ 編輯: ceca (180.217.71.135 臺灣), 05/26/2024 14:55:51見證房地產狂熱時期
懷念去年上半年悠閒的看房節奏TTT555
哈哈,高雄去年8月後就沒有這種時光了齁
真的...看來只有颱風能擋惹 去年下半年連來好幾個@@
要跟他說發個簡訊XD
台灣人本來就愛排隊搶購
只是這次搶購的東西比較貴
我請他發簡訊 目前連續四五家都死都不發 那我也只好柄著,忘了就算了的心態xd
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/26/2024 15:34:51沒跟他說你是誰喔...這麼大膽!!
可以炒動橋頭的男人耶,開玩笑~
客觀來說:需求>供給,造成房市熱度上升
我也是去公司簽
看能不能跟代銷加個line比較快
真的 去年無聊沒事先預約就去看橋頭高大那邊 進去都
還很熱情歡迎你 然後叫我以後要記得預約一下
請問CECA大神里山美術後來有入手嗎?高雄應該開始走主
升段了吧?!世紀莊園 港灣 農美 鳳山 遍地開花
哪個建案不完銷,上周一打電話過去,通通都完銷,好
飢渴、好厲害
XD真的 錯過發西卡簡訊的機會
北部還是有發簡訊啦 最近狂收到
之前329有些地區沒推 都在等前面建案賣完
管控一下 再拉價 真的沒對手QQ
請問大神 里山1808沐蘊怎麼選
懷念去年能慢慢賞屋的悠閒時光..
看新聞底下留言就知道還有得漲
記得0403大地震時大家都說不要買斷層帶附近的房子,迴
龍附近的建案剛好在山腳斷層上,看樣子大家都不太care
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?89
[心得] 橋頭畢業文前兩個禮拜分享了在楠梓的心得沒多久就畢業了 可以參考 最後買在橋頭的預售透天 最主要是突然發現價格守備範圍的透天一掃而空25
[請益] 有人拿過賞屋禮嗎?最近在台北看了不少預售屋,廣告單都寫看房 即送小禮品,例如側背包,米老鼠娃娃等等 到了現場都推說買到便宜房比較重要,禮品不重要 雖然禮品確實不重要,但廣告單都寫了不算廣告 不實嗎,還是說和代銷有關?20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?15
Re: [心得] 美術君御賞屋心得8/29收到代銷簡訊,說是完銷了….. 聽說是8/10開賣,8/29完銷,我驚訝的不知道要說什麼了…. --9
[閒聊] 新竹帝寶親友被新竹帝寶廣告吸引,覺得好像很不錯找我一同賞屋 本來想說市況都冷掉了,又是這種神奇地點,沒想到沒預約的情況下沒得看,現場賞屋的人 也很多,銷售人員也好多個,有點驚訝 關於新竹帝寶的討論在剛開案時也有不少,現在實登出來很多人被打臉包括我 新竹的需求及口袋真的超乎想像。6
[閒聊] 新北最貴豪邸遠雄九五本週六下午限額賞屋房版晚安 新北晚安 誠摯邀請您蒞臨新莊副都心重劃區指標建案: 遠雄九五豪宅賞屋行程 日期:7月29日(週六)下午三點6
Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?週日去淡水新市鎮賞屋, 陰冷下雨的天氣, 小案場又建商名氣一般, 吃飽飯沒事遊車河, 沒預約就去個先前就想去的預售屋案場X
[請益] 現在賞屋需要預約嗎?最近開始賞屋之旅 想說房市較冷應該可以不疾不徐地看 之前熱時還預約不太到 現在賞屋 都還需要預約嗎? 會這樣問是因為 想一天看好幾間 可是有些代銷很搞威浪費很多時間 很難安排時段
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