橋頭區域置產買賣出租疑問
近期想要在橋頭新市鎮買一間兩房置產 看好這邊六到八年後還有增值的空間 但是這邊生活機能還沒有很完善 很大部分應該都是投資客買的 目前實際租客需求會不會沒有那麼多？
591目前上面看兩房新成屋有裝潢大概 20000以上的相對較少
16000-19000還蠻多的價位不知道是不是很好租掉？
不知道有在橋頭買方的大大怎麼看呢？
另外想問一下有大大在近期在橋頭買投資客轉約
然後今年上半年交屋銀行貸款的鑑價跟轉約的買價大概換算能貸款到接近八成嗎？
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
會增值 不過很難租出去
推
問就是買5間平均分攤
推
橋頭目前比高大難出租
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不過今年底到明年，台積之外，橋科員工進駐會開始好轉
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但要跟高大比出租，至少要兩三年
推
高大都不好租了 更何況橋頭
推
是說橋新的新屋供給也相對少，而且在GG、橋科、白埔園
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區三者中間，等員工進駐應該有望
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當初代銷說6成都是外縣市買的
推
高大目前出租市場都算是供大於求了
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買比楠梓貴，租比楠梓便宜，會一直被楠梓吃豆腐
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獨立套房租屋需求火熱，理由就不說太多了
噓
分類 請看板規
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有嗎 我橋頭交屋三個月就出租了欸
推
高大還是比較熱鬧一點，橋頭再等等，等橋科發展
推
新市鎮我有三間，非常難出租，有一間甚至掛了快兩個月。而
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且房客素質普遍比較差，要很謹慎篩選房客
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Re: [閒聊] 橋頭勇士橋頭勇士報到！ 忠誠！！！ 小弟在上上週三ceca 發文後 週末直接拉著我媽一起高鐵到高雄 車上打電話預約達麗未來市看房41
[閒聊] 楊梅 vs 橋頭近期板上兩位大神ceca大跟mfcke大， 分別在推橋頭跟楊梅， 剛好最近手上有筆資金想來買間800-1200的投資， 自己研究了一下，我個人是比較看好楊梅 主要是基期較低、交通便利、生活機能完善，30
Re: [閒聊] 橋頭勇士先跟橋頭勇者們致敬！ 我也打算在北高置產，但不是橋頭 我還是偏向高大或仁武，個人覺的橋頭有點過熱了（？） 不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊，不管是01或ptt都看的到不少中北部的 投資客來帶一間走，連我去同代銷公司不同建案的代銷，都跟我說這間真的滿滿投資客，24
[請益] 橋頭新市鎮vs高大特區vs左營高鐵近期想入手北高雄投資用八百內低總 兩房，短時間內可能會先暫時出租， 請教這三位選手有那些優缺點或是什 麼建議嗎？出租投報率及未來漲幅誰 比較好呢？麻煩版上眾大爺們不吝給![[請益] 橋頭新市鎮vs高大特區vs左營高鐵](https://img.youtube.com/vi/1SFd7z91Hkc/mqdefault.jpg "[請益] 橋頭新市鎮vs高大特區vs左營高鐵")
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Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」其實除了禁止轉約， 還有各種限貸的問題， 市場到底被影響什麼？ 1. 籌碼穩定度 以前可以轉約的時候，籌碼比較散亂，![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[閒聊] 如果現在還能轉約，房價會噴成這樣嗎？橋頭未來市，半年前29，現在四字頭。 A7連公認比較差的建商都能疊到46。 隨隨便便都半年疊10萬。 上面兩個還是低基期的。 中高基期的，三重 新莊 甚至洲子洋，疊10萬更是輕而易舉。15
[請益]賣房買股 or 繼續買房之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理14
[請益] 高雄橋頭-欣橋之心高雄橋頭新市鎮最新熱門建案-欣橋之心 剛好有預約到星期五的下午場(第六場說明會) 主持人開頭就說兩房昨天(10/15星期四)開賣第一天完售(45戶,總價500多配機械車位) 三房高樓程幾乎完售.店面完售.有夾層的完售...那我們去幹嘛~~ 現場大概就是剩一些格局.樓層沒那麼優的三房跟高總價的四房11
[請益] 資產調整疑問各位好 可以叫我大A 好啦上一篇是反串 這一篇要認真跟全PTT身價最高的版友請教 先說自身條件 醫療業 月收15-20 目前身上有三重兩間房加橋頭預售屋一間
橋頭新市鎮vs高大特區vs左營高鐵近期想入手北高雄投資用八百萬內低總兩房，短時間內可能會先暫時出租，請教這三位選 手有那些優缺點或是什麼建議嗎？出租投報率及未來漲幅誰比較好呢？麻煩版上眾大爺們 不吝給予指點！小弟在此先謝過各位的幫忙！甘溫拉！ --
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[請益] 在591看到樓上正在出租怎辦30
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