Re: [閒聊] 橋頭勇士
先跟橋頭勇者們致敬!
我也打算在北高置產,但不是橋頭
我還是偏向高大或仁武,個人覺的橋頭有點過熱了(?)
不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊,不管是01或ptt都看的到不少中北部的投資客來帶一間走,連我去同代銷公司不同建案的代銷,都跟我說這間真的滿滿投資客,很多格局都是20坪上下又暗房或暗廳(忘了)
總之,感覺自住客要稍微回避,我之前有住過那種投資客大軍買的建案,其實蠻不優的。
--
可以買新市鎮的中古屋,屋齡都還很新
高大、仁武 並沒有比橋頭便宜
這點我有考慮喔 價格其實都還蠻好看的
高大、仁武 看建案 因爲量體大 還是有些站不穩30的
剛訂了三間 歐印
我自己是比較喜歡新市鎮,因為是整片重劃,也剛好在楠
梓台積、橋科中間,仁武、高大有夾雜一些舊部落,尤其
仁武宮廟還蠻多的XD每次經過一堆改車8+9
真的以自住角度 新市鎮真的很麻煩,要成型少則10年
,雖然我相信他的漲幅一定超過仁武等,但要我跟家人
在花10年住在不方便的區域,我不太行,當然人各有喜
好
新市鎮中古屋也很夯就是
10年太樂觀了吧,至少要15-20
單論機能,仁武進市區最快
是的 大概要15-20年整個商圈才算真正成型,但人生有
多少個15-20年
投資的話這個點很棒,自住話要在想想
紅線及就業,投資未來
那段投資真der讚
建商目前主要在炒高大這一塊
高大預售落在27-29,機能較差的橋頭反而要30以上
橋頭就沒幾個建案可以選。要買只能吞啊。
買高鐵啦
如果真心覺得該區以後會大漲,就找大建商,避免遇到小
建商耍賴不賣的鳥事。
新市鎮才一間全聯,外面兩家便利商店、一家洗衣店、一間銀
行,沒了,周邊很多選擇,高雄大學,楠梓的青豐那塊,還有
海科大周圍那塊古早時代亂葬崗現在已成大樓那塊區域,燕巢
重劃區周圍都遠勝新市鎮
借問一下燕巢重劃區在哪裡?
要穩穩賺就買高雄市區 這3年才漲30% 還有得漲
對啦什麼都沒有的時候誰要買,當然是等所有機能起來後
每坪加10萬我才要買啊~
新市鎮連政府都做多啦,要不漲很難
但自住目前很不推薦 ,真的不方便
我覺的高大那機能很ok了 也不會比橋頭還貴
自住買閱讀時代啊,離德民商圈很近,不然就買高鐵那邊
橋頭新市鎮是裡面最不方便的地方,去醫院看病離左營、高醫
、義大都遠、就業看起來是在中間,但是實際上周邊的仁武、
楠梓、左營、其實自己都有工業區,離楠梓加工區也不遠,沒
必要要挑橋頭新市鎮,捷運的話早上6點到晚上12:40,除非你
靠那個通勤,不然捷運是嫌惡設施,像那個全民萬歲每天早上
到晚上都可以聽到捷運的聲音,而且橋科未來也是在高雄第一
科大那邊,離新市鎮還有10分鐘車程,當初我自己買房的時候
就都考慮進去了,畢竟我自己從華泰、旺詮、元山這些地方都
工作過,橋頭新市鎮沒什麼誘因,生活機能大輸左楠,工作選
擇沒什麼優勢
悅讀時代700多戶的超大型巨人
剛好在高大特區和新市鎮的交界處
31樓,在陸軍工廠那邊
燕巢那邊有幾塊在整地啊,因為橋科在準備中,我公司已經買
地了,以後RD就是要去那邊開發,那邊周遭已經有建商在蓋了
因為永安工業區已經塞滿了,所以我公司有在橋科買地蓋廠
要比巨人有比仁武三發首席大院大嗎
竟然沒人知道 橋頭新市鎮 有聯外道路?
老實說高雄既有科技公司大都夠鳥,才需要找台積電和其他公司
來高雄,請這些鳥公司不要在荼毒高雄了,不要浪費高雄土地
上面就差不多有重點,仁武只差捷運,不然到左營三民都算近,
能生活的比較開心,橋頭就算有聯外,還是輸仁武,高大差不多
用高雄本地人思維去看未來高雄的園區發展,你永遠看不懂
高雄的發展是南高雄到北高雄,不要只看橋頭新市鎮
應該說地緣上,大家都會選鄰近熟悉的地方
所以,外地人想住哪邊,或許才是重點
更正,外縣市移入高雄的人
308要不要趕緊上車了 !
橋頭新市鎮的醫院,目前最佳的應該是健仁醫院,雖然只是
地區醫院,但在地風評不錯,再遠一點應該是岡山秀傳吧!
我個人就偏愛義大...的護士妹。
以後就是岡山高醫分院了 高大這邊大概就是海總
橋頭新市鎮交通就等三橫三豎吧
請問燕巢市區的新透天或新華廈可以買嗎?
308到底買了沒啊?
健仁醫院…笑了
308忙著號召罷免邁邁市長中,大家不要打擾他,他不上車,
租房就好了,我還需要租客。
橋頭這一波都是投客,尤其是外區,要再花20年等機能起來
高大與橋頭住得舒服還是高大
健仁醫院真的不要說出來給人家笑啦…
49
首Po魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成,要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣,幾百萬我就乾了88
橋頭勇士報到! 忠誠!!! 小弟在上上週三ceca 發文後 週末直接拉著我媽一起高鐵到高雄 車上打電話預約達麗未來市看房19
這篇應該算畢業文吧? 先講結論,橋頭新市鎮比較適合小資族自住兼帶投資,純投資的話要放好一段時間。 目前3X萬的話個人是覺得沒那個價值啦,如果一樣的價錢高大特區比較好, 但未來的發展性應該是新市鎮比較優,只是要等多久就不知道了。 --39
橋頭勇士報到! 忠誠!!! 在上週四ceca 大大發文後 當下立馬打電話到銷售中心預約 第一句話就問說,請問還有兩房嗎?53
借老婆帳號發文 橋頭勇士 忠誠!!! 很幸運的在6/30前有簽下這個建案 簽的是戶數最少的4房戶型 只能說一切都太陰錯陽差了爆
冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤. 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少. 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.爆
: 推 gothmog: 內幕就2個 09/09 20:03 → gothmog: 1. 高雄只會蓋一個 結束了 不會再蓋 09/09 20:03 → gothmog: 2.2025年前 都不會有機台進去,有可能會再延 09/09 20:03 → gothmog: 這邊說明一下 台積的土建不重要,他們真的要蓋 09/09 20:0334
打c大 有流量 而且很大機會是有閒錢的流量 看到一些留言討論 有人說14
橋頭勇士啊啊啊 上週末推掉和別的局 臨時決定和朋友一起搭高鐵南下探探橋頭狀況 一到橋頭站 放眼望去雜草一片 簡單的生活機還可
爆
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?哪有甚麼解法...XD 那種過不了戶高槓桿玩預售屋的是極少數. 絕大多數 (也就是投資預售屋的投資客裡面的98%) 基本上都是做好過戶的準備.89
[心得] 橋頭畢業文前兩個禮拜分享了在楠梓的心得沒多久就畢業了 可以參考 最後買在橋頭的預售透天 最主要是突然發現價格守備範圍的透天一掃而空61
[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩沒看到ceca大連續回應了兩篇"高雄可能崩盤嗎"的文章帶給底下的人多信心嗎? 再說買楠梓橋頭的代銷們都說是台積電的工程師揪團來買房佈局 等以後台積電蓋好之後就可以JOS到高雄來住 再來就是楠梓橋頭的自住客 人家是買來自住的所以根本沒差 就算現在買在10年甚至20年後台積真的蓋好之後的價格14
[請益] 高雄橋頭-欣橋之心高雄橋頭新市鎮最新熱門建案-欣橋之心 剛好有預約到星期五的下午場(第六場說明會) 主持人開頭就說兩房昨天(10/15星期四)開賣第一天完售(45戶,總價500多配機械車位) 三房高樓程幾乎完售.店面完售.有夾層的完售...那我們去幹嘛~~ 現場大概就是剩一些格局.樓層沒那麼優的三房跟高總價的四房3
Re: [請益] 高雄橋頭-欣橋之心身為準備在那一帶買房結婚的新手玩家分享一點看法 這個案子有朋友有比我早排進去看看 但是他算口袋比我深 自購打算買個兩三案橋頭楠梓區建案 後面再決定住哪轉賣 我聽說了以後有問他有沒有訂 他說打算當投資趁能靠品牌賺個50~100 他自己本身跟我和上一篇作者看法其實差不多
爆
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