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- 剛好文中有講到仁武就講一下,曾經在仁武工作的我對仁武的看法 首先,西大之前有講過仁武的色彩很重 我猜就是所謂的重工業的色彩的吧? But,仁武又是高雄市這10年來的移入人口冠軍 是因為就業機會導致人口增加嗎?其實不是。你看仁大工業區這10年來有開很多職缺嗎?
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[心得] 高雄預售屋持續冷盤中各位勇者好! 近期去各北高雄的預售屋看房(區域:高大、霞海、仁武) 樣本:四間談價格無共識、三間格局不愛,目前下訂仁武ㄧ間,下禮拜準備簽約。 自己的體感,目前預售屋未隨著二奈米的確立, 而向上,但要砍超過實價也砍不太動,但車位、樓層比去年好談,向上樓層不加價或只加30
Re: [閒聊] 橋頭勇士先跟橋頭勇者們致敬! 我也打算在北高置產,但不是橋頭 我還是偏向高大或仁武,個人覺的橋頭有點過熱了(?) 不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊,不管是01或ptt都看的到不少中北部的 投資客來帶一間走,連我去同代銷公司不同建案的代銷,都跟我說這間真的滿滿投資客,5
[閒聊] 要帶風向也要有專業啊剛剛在看01房版高雄市,看到兩則留言差點笑出來,如圖 連文案改都不改,安餒甘對? 順便問一下有去看過這建案的朋友有什麼想法嗎19
[閒聊] 高雄房價漲停之後續會如何發展目前全國房市應該是冷靜期,但昨日台G一聲令下,「2奈米製程確定」,高雄房價如同股 市開盤前漲停鎖死,591賣房瞬間少掉很多間,這幾天應該會往上漲,可謂是多軍大勝利 但要講隱憂,我覺的是選舉前,若房價暴漲太多會不會進一步更多引起限制措施,大家怎 看呢? --6
Re: [新聞] 台積電高雄廠最新計畫拍板 導入2奈米製程認真說,因爲台G才衝入高雄買房的早就進場了,會因爲這種消息才進場的說實話應該不 多, 這幾天大家觀察可以去看北高雄是不是跟當初台g來一樣加價賣或是封盤不賣,我覺的機 率低 因爲台G利多已經在這波房價大漲勢慢慢消化掉了,相信的早進場了,不信的就是嘴硬或10
[閒聊] 高雄77期重劃區到底有什麼賣點高雄房價經歷一波大拉升以後,基乎所有重劃區,都開始慢慢站穩30大關,稍微盤點一下 幾個重劃區的利多 橋頭:橋科、台G 楠梓(高大):台G 仁武(澄德):離市區近、台G10
Re: [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光先說,我也是個高雄多軍 但這個建案來說,扣掉乖離很大的35萬/1坪 這戶,其他戶其實都守在1坪30萬邊緣,而且他平車才120萬,高市目前大多平車都座落在 接近200萬的價格,所以以正常行情換算下來,其實ㄧ坪站不太到30萬的,感覺這案建商 有意把橋頭往30萬去定錨,3X
Re: [專欄] 台灣職棒看台牛肉場? 李多慧登場、那高原Po 真的很好玩唉 我看你的貼文、推文 很常在講p的Yt都是阿拉伯人 不然就說p三年後就沒人看 結果在這個話題上又故意說p好棒3X
Re: [情報] 今日T1進場人數看大家對海神人數很有疑問,我只能說海神在地化做的很成功 這是我在台籃相關line社群看到有些人今年進場看海神拍的照片,分享給大家~ 今年海神主力客群之一是國中生 真的很挺喔,都打到第四節,全班才買票入場2
[問卦] 曾博恩惹到誰了嗎安安 曾這幾年辦過的炎上也不少場 基本上是場場滿場,且傳到網路上的點閱率也很高,但八卦這次是給他滿滿負評,但這次 炎上參加的有藍綠白,由其白的將軍(柯),也ㄧ起上台表演,但大家都說曾的表演很爛 不好笑,但之前被炎上的都沒聽八卦有那麼大的反應1
Re: [問卦] Dcard熱門:要不要一起來抵制炎上難笑跟好笑就市場決定啊,ptt就少數人啊,一堆人說票賣光不難,你怎不講笑話賣光, 當然他在本版最不被討厭的不是他的所做所為,是他的政治頃向 對了,裝中立,罵人,不是八卦的特色嗎 --8
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?Ceca大對房地產的想法,基本上算是很專業的,個人也很認同,但針對高雄崩不崩盤還有 幾個因素沒考慮進去 1.明年景氣是否惡化? 如果在科技業或石化鋼鐵業的應該都知道近期景氣開始慢慢走下波了,而且像溜滑梯一樣 往下滑,想買的人會更保守,買來投資的人的壓力會上更高,配合前面高雄台g的利空會14
Re: [乳摸] 林書緯交易最新動向?我大膽猜測鋼鐵人應該知道 自己無法留下陳又瑋了, 又瑋之前也很明確表明自己想回北部或去CBA 很明顯 ,隨著時間越往賽季末對鋼鐵人越不利(如果又瑋越打越好),若到例行賽才換 主力控球,對球隊戰力影響很大,只能在季前尋求一些機會。27
Re: [閒聊] 小娟姐執教很成功吧!這些球員已經成年了好嗎? 教練、朋友、錢、發展空間、球團 去哪都是綜合考慮的決定。 不懂ㄧ些人說情勒、情勒? 小娟姐有以死相逼嗎?6
Re: [討論] 為什麼要一直讓高國豪打到一號高國豪其實沒選擇,他未來一定要打一號, 不一定要組織型的控球,可以打雙能衛。 球隊不能因爲要分攤他的組織工作就打雙控衛的戰術,除非另外ㄧ個控球夠高。 一直擺矮雙衛例行賽可以爽過,但系列戰,就是兩支球隊把雙方缺點放大的時後,高國豪 絕對有實力單防190的後衛,但從冠軍賽就能看到,富邦不會直接跟你單打,他是用個手29
Re: [討論] 風氣,從你我開始不要搞笑了好嗎 什麼運動的比賽會像你講的這種風氣? 只有沒人關心的球賽才會有你要的風氣好嗎 舉凡NBA、足球、美式足球、棒球 哪一項運動球迷不是在網路或現場激情的言語對抗?11
Re: [閒聊] 王志群IG 蘇翊傑限時IG回復個人認爲是說話藝術的問題 當然這搞不好是節目想要直接對決的風格 我記的小四是說 「換教練之後,球隊有很明顯的進步等等」 》這種說法不就有種群哥不行的感覺嗎?12
Re: [討論] 攻城獅勇士G3簡短心得分析個人認爲這三場都圍繞這幾點 湯總不能讓法獅單打直對宗憲阿,宗憲季後賽的單防可以說是聯盟TOP 1,基本上他就是 大鎖等級的存在,常常看法獅要單打宗憲,效果真的不好,麻煩做個戰術讓他繞開宗憲在 進行單打好嗎? 再來富邦勇士戰略就是「看你本土沒有」,辛巴被包夾傳出來第一個接球點,很大機率都11
Re: [請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎這次的高雄真的是大飆漲,南高雄許多跟台g扯不上邊的地方也漲到破30,很多地方都硬要 把自己拉到跟台g的工程師扯上邊~ 以下分享我看過幾間建案代銷講的話 1.五甲重劃區的代銷跟我說台g工程師會來住這啦,然后上班開國道很快,所以這裡的房 價硬30
Re: [請益] 高雄前鎮捷運宅價格我之前質疑過草衙附近真的有這個價嗎? 但過了半年~ㄧ年,慢慢發現其實草衙這區大概目前就是被定在25~28左右,未來的麗晶 聽說挑戰ㄧ坪35(離捷運300公尺)。 稍微介紹ㄧ下這區(新草衙),草衙曾經是台灣最大違章建築區,附近的機能普遍要跑百 貨公司或五甲,沒路易莎也沒麥當勞,學區都是一些會上社會新聞的學校(除了前高),9
[心得] 所以保險還能轉嫁風險嗎?從這次防疫險之亂,我看透保險的本質了,就是保前跟你說出事會怎樣理賠,真的出了事 在來玩文字遊戲,每份保單有太多漏洞、法條都處於灰色地帶,我們跟本不可能每條都細 看,就算真的細看,最終解釋權也在保險公司那。 經過這次,我大概除了車險+實支實付,其他長照、殘扶等等都會退光了。 --29
[心得] 這底子真的不行吧今天去看鋼鐵人的比賽,果然在國王隊傷兵多的情況下終於取勝,我記得在ptt和直播聊 天室,只要鋼鐵人開始狂操主力,就會開始說不放替補,怎不放楊皓之上場,但今年這一 場真的能看 楊 真的不是這個等級的球員。 甚至他放到UBA在名門球隊都有可能是替補中 的替補,各種掉球的誇張情境,我前面的球迷還說這個人是放上來娛樂大家的嗎,有去現35
[問題] 蕭順議的球商,怎都沒啥進步昨天蕭快攻ㄧ球(放槍),爆扣一球(放槍) 最鳥的事在追分階段籃下大空擋不敢投, 看的快吐血。 雖然有人說他最近打的不錯,但他球商的部份還是沒成長阿,從他一進sbl他就有個超大 問題 就是不知道自己在場上要做啥,空間感也不好,唯一有的就是體能 身材,打了很多33
[問題] 單洋將是在惩罰球迷嗎?聯盟懲罰洋將名額到底是在懲罰誰啊? 如果我是這場的球迷真的會很幹唉, 現在少一名洋將輸球機率應該快九成了吧 真心希望聯盟對單洋將場次能減少 --24
[心得] 鋼鐵人的洋將我覺的鋼鐵人最大的問題是 AB和班森的宰治力跟辛巴、湯馬士等ㄧ線洋將完全不是同個擋次的! 偏偏鋼鐵人內線又矮又菜,第四節不放AB和班森會被打假的,放了這兩隻攻擊能力又不足 ,而且這兩隻也頂不太住別的大洋將,所以前三節鋼鐵人陳、呂、哈利斯火力全開,都還 能跟別隊打的有來有往,第四節單洋將很容易被籃板抓爆,內線被打爆,但對到內線洋將30
[閒聊] 看盧15打球真的火氣會上來要進攻沒進攻,要防守沒防守,永遠都靠三分亂噴,球商低,愛亂犯規,看了火氣真的會 上來! --30
[問卦] 八卦板對高雄的恨要怎解釋?安安 小弟的同事最近開始上八卦板,一直不解為何本板對高雄極度不友善,高雄發生的壞事可 以洗五篇,台北、台中發生類似的就淡淡帶過, 我就回答八卦對高雄是有別恨的, 當然要從八卦的組成講起,目前活躍於八卦板的群體有下列並就讓我分析其恨高雄的原因X
[問卦] 可以出來挺俄羅斯了嗎?安安 這幾天覺青把烏克蘭的新聞連發把整個聲量都拉過去了,但八卦板也不敢跟著風向對幹, 只能偶爾在回文撐俄羅斯,今天越來越多新聞開始說烏克蘭認知作戰,八卦板是不是抓到 輿論的浮木了~ 4不4能趁這波開始撐俄羅斯1
Re: [新聞] 台中火警6死1墜樓6送醫 重大傷亡如城中麻煩不是高雄或民進黨執政的縣市不要洗太多篇好嗎,像這種就輕輕放下就好 畢竟我們八卦板也很死忠~ --- 安安 本板最近開始狂洗烏克蘭多壞多壞 跟我在抖音看到講解烏俄戰爭那容有87%像 目前抖音影片的四大重點 1.烏克蘭有亞速營所以他跟俄羅斯一樣壞
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[問卦] 烏俄大戰風向變了嗎?安安 俄羅斯這場壞人當盡,終於有個新聞打擊到烏克蘭,一直找不到立場反政黑的八卦板算找 到著力點,終於不用再拿美國來當救援投手了~ --3
[問卦] 哪個群體是死忠的?安安 台灣死忠的真的不少 但多的是自己是死忠的,但有不承認 以下來點點名 1.中信兄弟球迷1
[問卦] 為什麼某陣營很愛刷烏克蘭要贏了?安安 烏克蘭輸不過遲早的問題,這幾天看不少標題都打烏克蘭要贏了,本以爲是塔綠班上工, 但仔細查這些發文者的Id發過的文,也不像綠蟑螂,反而這些人之前的回文都是支持普丁 的? 這樣洗的用意何在?X
[問卦] 唉不是啊,烏俄戰爭開打,韓粉在爽啥?安安 之前加一個韓粉的群組 ,很久沒人說話了,每天都是一些什麼塔綠班怎樣怎樣的洗頻文 ,外加長輩圖的早安晚安,但最近烏俄戰爭,整個群開始活起來了,現在每天聊天室都99 9未讀 內容就幾個方向4
[問卦] 打仗哪個群體最容易背刺?1.塔綠班 我認爲機會最低,大部份塔綠班只有鑑盤口水強,現實不是免疫就是還未當兵,真要背刺 戰鬥力也不高 2.4% 4%應該是所有群體較理性的,但不排除臨陣倒戈,必竟柯師父也是搖擺高手X
[問卦] 認真說這次戰爭對中國很頭痛吧?安安 本次戰爭,大家發現DPP那套美國爸爸會來救我們都是騙人的,所以大家除了舔中以外, 還要自立自強,會不會這次戰爭反而讓台灣軍購案和台灣人民戰爭意識抬頭,直接破了中 國長時間怖的「狼來了」局? --4
[問卦] 如果比年收入八卦板是最低的嗎?安安 8 卦板可謂是ptt最窮的一群了吧,沒房、低薪別板都是股票幾百萬的抽插、買房畢業 文、各種年薪百萬的工作,八卦板不是買不起雞蛋生氣,就是對不起我拉低平均了,然後 開始成天回文都塔綠班、菜母豬、都DPP害死我們的等言論 有沒有八卦板是魯蛇組成的八卦?48
[問卦] 會支持俄羅斯出征的都是什麼人?安安 戰爭是殘忍的,從這幾天看起來各大論壇基本上風向,都認為是侵略者的問題較大,目前 看起來比較支持的俄羅斯為微博、八卦板,想請問這兩者組成的人相近嗎? --6
[問卦] 現在親共還來的及?大家好! 烏克蘭的事讓台灣,人心惶惶,美國爸爸看起來毫無作用,我想經過此事不少覺青、817 都會歸順親共路線,不知現在八卦板還收人嗎? 還是晚了就不要了? --- 這還不簡單,教大家一招, 拿ptt八卦板的回文記錄,篇篇罵塔綠班、覺青、817、菜母豬、大菊等等。 阿共就會握起你的手說原來是自己人 --
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Re: [問卦] 只有我覺得八卦版風向挺俄羅斯很扯?很好啊,八卦不就出名的反指標,基本上現實的風向跟八卦反著看就好了,看看公投喊成 那樣結果輸到脫褲~ --6
[閒聊] 鋼鐵人15號到底在打啥?從昨天的比賽到今天的比賽,我發現鋼鐵人15號跟本不會運球、傳球,投球也超不準,拿 到球還ㄧ副球很燙的樣子,這人真的是職業球員嗎,很像是系隊沒打過球的學弟突然被叫 上場的樣子。 --3
[心得] 彭彭有在練球嗎?沒三分 、沒策應 、防守也很普 如果之前沒看籃球,還以爲他是菜鳥 打起球來鋼鐵人的王柏智都比較像學長 --62
[問卦] 如何幫助八卦回到主流民意?(分析文大家好! 相信經過這幾次選舉,大概印證八卦現在跟主流民意有一段落差了,以下是我對八卦板的 檢討報告,供公關公司、義勇軍、網軍、鄉民參考! 1.話題有對照組時 首先八卦前陣子狂吵的疫情、物價,但很明顯這兩項無法激起很大的反彈?38
[問卦] 把特例當做經濟好的象徵?今天發現板上開始瘋狂洗長榮40個月的文,好像台灣經濟特別好,這跟本是特例不代表市 井小民生活,由本板可知大多數的台灣人跟本活在水深火熱之中,所以讓我盤點一下,今 年的營收很好特例: 半導體、ic設計、面板、海運、石化、鋼鐵、金融、國營、紙業、貨運….. 幹怎麼有點多69
[問卦] 為何八卦板的世界那麼慘安安 目前本版風氣好像台灣即將世界末日一樣 像低薪、高房價、疫情、萊豬、缺電、缺水、 政府無能、貪腐,全發生在八卦版的人身上。 但只要去看科技版大家的薪水都是在比高的2
Re: [新聞] 1218公投》蔡英文還在台上講 台下民眾卻唉奇怪不是都是動員來的嗎,推文不是笑的很爽,便當什麼的,別忘了我們韓總在選總統 ,中天也是狂發新聞說對方吃便當坐遊覽車,結果輸的慘慘慘, --6
[問卦] 現在是不是跟「我又還沒認真打」一樣安安 各位老闆,目前八卦版是不是呈現ㄧ種 打球打輸的嘴砲模式,舉個例 1.政府又不會照做,所以我才不投 2.天氣太冷,投票率本就不高爆
[問卦] 萊豬公投,政黨輪替會不會又腦袋互換安安大家好 藍綠對萊豬萊牛一向的態度都是,「選前禁止進口,選上拼命闖關」未看先猜若這次萊豬 被擋進口,下次政黨輪替,反對的會變成支持的,支持會變反對的(藍綠白都一樣喔) 信不信啦! --52
[請益] 自建還是買新大樓由於高雄近期房價漲的誇張,很多三房加車位都上千萬,因家中有塊地在捷運站附近,地 坪約25坪,算很方正,建蔽率50%,打算蓋四樓。(小沒關係) 目前再存三四年自備款大概有300、400萬,再考慮買大樓還自建,目前爬文過的情報是自 建貸款成數較低,怕四百萬不太夠,也聽說自建麻煩很多,但花一千萬買大樓那種坪數真 的不甘心。X
[問卦] 行政院公布薪水的中位數,跟本沒錯安安 每次看到行政院主計處說今年薪資中位數多少 不管八卦或FB都會說對不起我拉低平均了,或是政府又在騙人民或人民過的水深火熱政府 都不知道 但是如果在FB或在比薪水,大家又變成年薪百萬了,不是po薪資單,就是亮資產,po高級2
[問卦] 核廢料放你家附近,電費減半就好了安安 剛看前一串討論講的一大串,跟本沒人知道說要放哪,都故左右而言他。 基本上我是挺核的,我主張放台北市,基本上如挺核的人士所說核廢料跟本沒啥,再不然 讓讓核廢料放台北,然后台北市電價減半,也會很多人要的啦! --40
[閒聊] 英倫亞灣(草衙)今日去一個建案的預售屋,開價25萬/坪,不給砍,第一天就說完銷了,重點是地點在草 衙,題材說實在很普,我算在地人,當地算發展落後,學區也不是明星學區,能開到一坪 25萬還在垃圾車停放的對面?到底是真完銷還是飢餓行銷? --1X
[問卦] 這半年來柯粉什麼失智列車最好笑?安安大家好! 這半年印象最深刻失智列車就是八大長老買高端,一堆八卦柯粉在那留我的納稅錢或我的 退休金等等,還被推爆~ 難到柯粉都不知道個人戶在官股銀行買賣會算進去嗎?還一堆幫高調看到真的快笑死 傻傻柯粉還自許高知識份子,從條子鴿事件就能看出柯粉不過是「二代覺青」73
[請益] 6269台郡 Q2=0.33今日台郡法說會開出來Q2=0.33,應該是近年來最低,雖然發言人有說ㄧ些因素導致Q2下 滑,但0.33未免太慘,但按照慣例,越爛越噴,想問大家覺得Q2那麼慘烈的原因爲何阿 --12
[標的] 健鼎 穩健多1. 標的: 健鼎(3044) 2. 分類:標的 3. 分析/正文:多 下半年,車市大爆發+蘋概股題材雙劍合璧, 股價有望破歷史新高,預計今年填息會很快,17
[標的] 台郡(6269)、臻鼎-ky (4958)多多綠的1. 標的: 台郡(6269)、臻鼎(4958) 2. 分類:長多 3. 分析/正文: 第三季蘋概股是往年大展身手的一季,相信今年也不會缺席。 基本面:LCP為5G重要材料,兩家公司已擴廠怖局,看好該產業未來毛利提升,且兩家公32
[討論] BNT的缺點為什麼BNT在香港死亡率這麼高啊,雖然不一定由疫苗引起的,但死2個還真的讓人不太 放心餒! 有高手能解釋嗎 --1
Re: [討論] CECC記者會 +721 (本土+321 校正回歸+400)如果今天是柯文哲來當指揮官 可能就不會出現校正回歸這種事好嗎 甚至可能零確診到疫情結束阿 無言阿~ --