[心得] 高雄預售屋持續冷盤中
各位勇者好!
近期去各北高雄的預售屋看房(區域:高大、霞海、仁武)
樣本:四間談價格無共識、三間格局不愛,目前下訂仁武ㄧ間,下禮拜準備簽約。
自己的體感,目前預售屋未隨著二奈米的確立,
而向上,但要砍超過實價也砍不太動,但車位、樓層比去年好談,向上樓層不加價或只加一萬之類的)
也許自己樣本太少,得到資訊有偏差,想聽聽大價近期對高市預售的心得
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.93.204 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還沒拉價吧
推
看建案囉 好建案一價格還是硬
→
橋頭達X: 冷盤?
→
高大也冷盤?真的假的
推
我買後勁,8樓跟9樓差5萬
推
你覺得冷盤?那去年底到今年8月前是冰盤?
推
祝你買到心儀的
噓
仁武大社算東高還北高?
推
侯柯當選後就會熱了
→
假消息 你蓄意破壞房版皇城和氣
→
這兩個月變很熱,我也不知道為什麼
→
夏天到了所以很熱
推
就新青安吧 高雄房價一堆都能完全吃新青安額度
→
你的冷盤只是你自己不想追價的體感,但預售市場反應的
→
成交行情完全不是這麼回事
噓
冷盤喔…呵呵你開心就好啊
→
我倒是希望冷一點啊
→
前幾天進代銷中心差點沒桌子坐
→
然後我談一個小時後
→
我後面還有一組她的客人還在外面等
→
這叫冷盤喔?呵呵
推
P大去哪區看啊~~~
推
永信的案子都蠻熱銷的
推
大家去搶橋頭了
→
看跟什麼時候比吧
推
後勁那是捷市悦嗎 2房比土庫10年中古屋俗
→
橋頭真的很北高雄,如果要住仁武霞海比較推薦,畢竟離鬧區
→
近,其他相對便宜的,就只是因為便宜,住還是有抗性
爆
[心得] 預售屋買全建案最貴背景:這兩三年一直有在看房,但預算內都沒有地點跟建商跟格局非常滿意的,但是去年 年中老婆突然下定決心考慮買寶咖咖了.因為這建案已經看了兩三個月了,非常滿意地點, 格局跟方位也很滿意,一棟四戶,只考慮東南方位的戶型,就卡在建商是寶咖咖.後來覺得台 南房價再這樣漲下去不是辦法,就決定給寶咖咖一個機會. 過程:因這建案大概2019年底就開賣了,2020年初遇到疫情,老婆大概5月跟同事過去看房,31
[請益] 高雄還適合買預售屋等交屋再賣出去嗎目前去看預售屋還是有不少人買下去 也不少可以交屋的最近賺錢了拿出來賣 想問問各位大大 若目前買在仁武霞海那邊 一年後可以交屋的預售屋33
[請益] 高雄三民區建案 預售屋鄰近高雄捷運後驛站, 面北的中樓層,屬高雄厝房子, 銷售給的特惠價格, 想請教這三個格局如何? 價格真的吃不消,17
Re: [新聞] 預售屋實登成建商新武器 價格攀高逼買想借這個標題請教各位大大, 小弟近期看了竹北外圍的蛋白區, 目前屬意兩個建案, 只是實價部分只看的到八月分, 想說以實價部分去商談,不求最低,只希望不要最高....11
[請益] 高雄換屋舊家何時賣出請益不好意思打擾版上 舊家在仁武八卦寮靠近北屋滯洪池這邊, 2X年透天自住12年了(之前買6XX,最近實登14xx) 近期因學區因素,買了一間3X年透天,離巨蛋R14以東500公尺,要翻修自住 舊新2間房貸加總約2300W,1家4口小家庭夫妻4X多歲年薪200W,無其他負債9
[請益] 預售格局,以及談價格各位前輩好 預計想買一間,仁武,三發建設首席大院預售屋,三房加平車,坪數37.04 室內主建物約 24坪,還沒下訂,但很喜歡地點,應該會跟他開價一坪28會不會不太可能,預計1230 想請問各位前輩這格局好嗎2
Re: [問卦] 預售屋都怎麼看房?要先做功課 先用空照圖看好基地的環境,方向. 這樣進去看到建案的平面圖時 馬上就能決定要買那間 才能儘快出手搶贏別人1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照,就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的- 近期上網爬了一些文章 車位有分為 法定停車位 自行增設車位 獎勵車位 其中自行增設及獎勵車位若非登記為公設 有機會可以有獨立權狀 (1)以目前預售屋而言,自行增設車位或獎勵車位有獨立權狀的機會大嗎?