Re: [問卦] 預售屋都怎麼看房?
要先做功課
先用空照圖看好基地的環境,方向.
這樣進去看到建案的平面圖時
馬上就能決定要買那間
才能儘快出手搶贏別人
有些代銷廢話太多
我都會說我自己看
用電腦解說時
我會說這頁我已經看完了,換下一頁...
反正就是儘快看完
否則也許隔壁桌正好跟你看上同一間
這就要拼速度
買預售雖然要承擔風險
但是好的方位跟樓層,只有預售時才有機會買到.
等到蓋好,都只剩下人家挑剩的,不是二樓就是方位不好.
以我的標準,一個建案的好物件,不會超過5戶.
我只買好的.
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養狗的缺點非常多: 花錢(飼料,看獸醫,咬到別人要賠錢). 花時間(狗在家隨地大小便要處理,洗澡,美容). 家人有被咬的風險(畜牲幾乎不會感恩,你對牠再好,只要牠不高興,還是會咬你.可能會趁你睡覺時咬掉你的老二,或是直接咬死你). 傳染病(狗在外面翻垃圾,會把病菌帶回家傳染給你). 被笑是傻子(你出門溜狗,別人看到,會偷笑你養狗是自找麻煩,真白痴). 跟鄰居衝突(狗叫聲會吵人,也會讓鄰居有被咬的風險,如果遇到喝醉酒的衝動鄰居,可能會砍你). 出遠門還要安頓牠,麻煩. 牠死了,你會難過好多年,人生變黑白.
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※ PTT留言評論
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某薪水不高的同事 聊天發現買了預售屋 問她手上沒幾毛錢 怎麼敢衝? 她只是認為會再漲 先訂下來 工程款應付 一陣子8
預售屋除了看圖、看樣品屋 還要花時間研究附近基地 看是否以後會蓋大樓擋住採光、視野 但大魔王是樑柱位置 這些是完全看不出來的4
如果可以,真的盡量別買預售屋 提供我老爸老媽當年投資慘痛的歷史 新竹、竹東、工研院應該很多人都知道 當地有一規模相當大的社區,叫「元邦大國」 可俯瞰頭前溪,元邦大國的前身叫「東怡鎮」2
預售屋需要把每期工程進度拍照給銀行 才能從信託帳戶裡面領取工程期款 有些不錯的建設公司也會把工程進度拍照放上網 讓消費者可以看到工程進度25
首Po昨天經過一處應該是建案, 地上只有剛弄好的水泥,連柱子都還沒有立 旁邊就寫一個告示牌上面寫看屋須知 這應該就是傳說中的預售屋, 但是蓋屋進度才只有1%,要怎麼看?
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