[問卦] 預售屋都怎麼看房？

bonfferoni 09/11 11:01元宇宙

alex00089 09/11 11:01VR

ti51120 09/11 11:01觀落陰

diabolica 09/11 11:02去吃蛋糕的

alex00089 09/11 11:02確認規格而已

alex00089 09/11 11:02然後就台灣玩法你知道的

Nevhir 09/11 11:02以前蓋樣品屋 現在用VR

sheng76314 09/11 11:03看ppt 預售唉鳳14也是如此

LFD 09/11 11:03最後蓋出來跟原本講好的通常會不一樣

ping870224 09/11 11:03蓋好會先驗屋 你可以自己花錢請專業

ping870224 09/11 11:03的來驗

yeslin 09/11 11:03先看銷售的奶子大不大

t81511270 09/11 11:03驗屋不合格會怎麼處理

windlins 09/11 11:03看規格追進度。跟其他住戶和建商開會，

windlins 09/11 11:03你自己有空畫張甘特圖追進度。

akway 09/11 11:04想像力

windlins 09/11 11:04驗屋不合格就不要驗收，建商會被罰款。

beaverkp 09/11 11:04看工地而已

alex00089 09/11 11:06不合格就修飾到妥協而已

alex00089 09/11 11:06目前身邊兩案例

lpbrother 09/11 11:06真恐怖，樓上真實案例

x19005 09/11 11:07看圖然後邊蓋邊付錢，成品看建商良心

yha 09/11 11:07買預售屋 很多手上沒那麼多現金 但是認定房

yha 09/11 11:08價會繼續上漲 這樣幾乎沒本搏利 房子本身如

yha 09/11 11:08何不重要 地點在那 區域有沒有上漲的話題 才

yha 09/11 11:08是重點

Qidu 09/11 11:09錢到手了 房子還會認真蓋？

alex00089 09/11 11:09目前朋友就兩個買預售兩個都出毛

lpbrother 09/11 11:10樓上還敢買預售屋嗎？

woker 09/11 11:10想像的啊 好一點還有樣品屋

bt9527 09/11 11:10一般就是看奶大不大 有沒有穿黑絲就夠了

bt9527 09/11 11:11其他應該不是重點 反正又不是買來住的

yeh0416 09/11 11:11自己腦補

fatb 09/11 11:11買預售優點就是比成屋便宜 還有選樓層

fatb 09/11 11:12成屋你能選的只有賣家丟出來的

alex00089 09/11 11:12當作心理建設咩

rainylife 09/11 11:13投資客在看的，品質不種要，蓋好能賣就

rainylife 09/11 11:13好

newforte 09/11 11:14蓋好再看阿 不滿意就再高價轉賣 爽

windlins 09/11 11:15你就買大型的建案，看他們之前蓋的當參

windlins 09/11 11:15考。如果是買單一的建案那就自己定期追

lpbrother 09/11 11:15八卦板真專業

windlins 09/11 11:15蹤。不做功課那就靠運氣。

newqazwsx 09/11 11:18你先想想下一餐在哪

rx1342 09/11 11:18驗屋不合格”罰款”，到底是憑哪條罰款啊

rx1342 09/11 11:19，還有現在是賣方主導，小心房價漲太快，

rx1342 09/11 11:19蓋好他直接賣別人，賠你訂金還有賺，已經

rx1342 09/11 11:19有案例了

hyuchi0202 09/11 11:19樣品屋都用好的材料，蓋的時候用一堆

hyuchi0202 09/11 11:19號稱同級品的oem垃圾換掉

hyuchi0202 09/11 11:20大約9成建商都這樣，反正就騙一堆外行

hyuchi0202 09/11 11:20還自以為買的好貨的智障

hyuchi0202 09/11 11:22不是業內的只建議看2年新成屋，結

hyuchi0202 09/11 11:22構比較穩定，有什麼問題才看得出來

JT07 09/11 11:23關鍵是選擇有品質的大型建商

ZXCWS 09/11 11:27樣品屋

sshow0904 09/11 11:30預售屋第一點就是選建商

sshow0904 09/11 11:30然後地點跟戶別。

sshow0904 09/11 11:30選到蓋到一半烙跑的建商你就欲哭無淚。

JT07 09/11 11:44以台中來說，像是惠宇、長安、鉅虹等，根本

JT07 09/11 11:45買不太到好的實體屋，預售就賣光了

JT07 09/11 11:46現場實體屋就只剩下格局比較差的房型

JT07 09/11 11:47所以好幾年前房市正夯的時候才會有紅單客

k862479k 09/11 12:13沒一點知識去買預售屋就是賭

aa95618 09/11 12:14先找品牌形象好的上市櫃公司

chiangww 09/11 12:14預售不用看實體，看建商、格局、地點

skyringcha 09/11 12:15現在的房子一堆偷工減料的買中古就好

tsungmou 09/11 12:19觀落陰啊。反正是拿來炒不是住，有差嗎

ZhouGongJin 09/11 12:23看建商然後拜拜祈禱，多做善事。

k798976869 09/11 12:31便宜位置採光好就訂 然後轉賣賺幾百萬

k798976869 09/11 12:31現在施工品質都很爛 要自住的不要買預

k798976869 09/11 12:32售 新成屋兩年內必定漏水

tux80420 09/11 12:40樣品屋當不存在看格局，格局大小空間感

tux80420 09/11 12:40在乘上0.7就差不多了，地點日照視野用樓

tux80420 09/11 12:40高算在空拍機飛一下差不多就這樣

funster 09/11 12:42看招待的妹子

skyringcha 09/11 12:49自主去買中古 預售屋是拿來轉賣給盤

skyringcha 09/11 12:49子的 台灣這種盤子超多

skyringcha 09/11 12:50現在的房子一堆要炒房趕工一堆問題的

sshow0904 09/11 12:53中古屋還不是當年的預售屋？

sshow0904 09/11 12:53品質一樣啊

jipq6175 09/11 13:00時光機啊

PPSEED 09/11 13:08預售屋是沒什麼好看的，重點是轉單之後能

PPSEED 09/11 13:08賺多少