[請益] 地價稅自用住宅用地申請

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想問大家 房地合一稅6年後賣出 可申請400萬元自住免稅額 但是有出租或營業行為除外 但房東明明有出租，但政府根本沒有相關的登記或是追蹤

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最近看上一工業宅，是屬於第三種工業區 主要是買來自住的(入不入戶籍都沒關係) 屋齡約30多年，原屋主就是自住的 有意下手，房仲也說都沒問題(但房仲說的還是要打個問號) 但對於工業宅還有很多地方不是很清楚

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「財政部107.07.23台財稅字第10704004880號令摘要： 實際營業活動均以行動裝置完成之營業人，以住家房屋作為稅籍登記場所， 未僱用員工，未供辦公或存放設備及物品者，准申請按住家用稅率及自用住 宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。 說明:

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最近看到旅館用地的案子 想請問買來出租會遇到什麼問題？ 目前做功課得知 1 即使首購建商可提供8成的銀行,未來轉售買家依然最高7成,且利率未知 2 就算只有一間也無法使用自住稅率(若是已有自用住宅則不影響)

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各位房版前輩晚安！ 想請問目前有一間非自用住宅（大樓）準備出租， （過幾年會賣出，中期投資） 在非自用的情況是否讓房客申請租屋補助對彼此都好？ 公益出租人目前查/想到的優缺點：

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今年地價稅來了 以前都家裡繳 今天看了下要繳25000 然後是一般用地用千分之十的稅率!! 但如果申請成自用住宅用地就能用千分之2吔!!

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想請教版上各位大大 最近小弟在看屋，預計會想要住個15年以上再換屋 目前有看到一間新北市的捷運共構，屋齡大概10年 仲介給的資料是寫 謄本用途：一般事務所

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本來政府就對僑胞很好， 去年年初要求積極清查因出國戶籍被戶政遷出案件， 結果年底地價稅開徵前財政部突然說因為疫情無法回國的地主可以繼續適用自用住宅稅率， 不是發新聞稿而已，還要求發輔導函提醒他們「你們還可以用自住稅率喔快來申請」 奇怪，你在國外多年可以用自用住宅，我在台灣戶籍遷出去而已就算真的實際居住也不算自住，

因應近日新冠肺炎疫情嚴峻，為減少染疫風險，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ，於申辦建物勘查或勘測案件時，新北市三重地政事務所提供跨機關通報服務，歡迎市民 多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示，民眾如有未登記建物申請按自用住宅用地稅率課徵地價 稅時，需先向地政事務所申請該建物之基地號、建物位置勘查或勘測，再檢附地政事務所