PTT推薦

[請益] 買旅館用地出租會遇到什麼問題嗎?

看板home-sale標題[請益] 買旅館用地出租會遇到什麼問題嗎?作者
gy55662008
(業餘收租仔)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:1

最近看到旅館用地的案子
想請問買來出租會遇到什麼問題?


目前做功課得知
1 即使首購建商可提供8成的銀行,未來轉售買家依然最高7成,且利率未知
2 就算只有一間也無法使用自住稅率(若是已有自用住宅則不影響)
3 房屋稅、地價稅都會比較貴(亦無法加入社會住宅做公益出租人)


另外不知道水電費是否會比較貴?
還有出租上法規是否有什麼需要注意的?


先感謝幫忙解答的高手

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.203.182 (臺灣)
PTT 網址

zax1232106/21 23:45你484在看聯上湖美學?

對呀!

beminaru06/21 23:51改名的湖美學,網路可以多查查

有查過了,被罰後跟有爭議的買家收回重賣的.

gishileh06/22 00:45就和工業住宅一樣 可能要隨時等著被稽查

若可以像一般出租使用,我希望做到符合法規可被稽查.

※ 編輯: gy55662008 (114.40.203.182 臺灣), 06/22/2022 05:44:09

sdhpipt06/22 08:01可以做合法日租ㄟ 其實不錯

Yishanhuang06/22 09:32airbnb

briareus06/22 12:56要先申請合法民宿吧 不然也是非法的