[請益] 自住房暫時沒住會選擇出租嗎

b03o20y06/05 12:24你在外地工作，房客要修繕或幹嘛你會朝麻煩

b03o20y06/05 12:27出租也是一門大學問，仔細研究後，如果不是專門當大房東

b03o20y06/05 12:27，會覺得投報率很差，時間成本很高

follow42006/05 12:27出租要看地點 太平好不好租要研究一下

b03o20y06/05 12:29太平有勤益科大，但私校未來招生一定會受少子化影響

gy5566200806/05 12:29約定房客修繕 之後賣掉再買新的自住

darkholy06/05 12:34請用心觀察人口趨勢，沒人的話切免談

b03o20y06/05 12:36先*仔細*一筆一筆去列出持有成本和花費，可能會跟你想的

b03o20y06/05 12:36差很多，你還有2年還可以考慮，這幾年市場變化很大

b03o20y06/05 12:40當然如果是單純置產避險的話可以，但出租想賺錢還是再想

b03o20y06/05 12:40想吧（出租投報要高就是取得成本要低，你買自住房應該不

b03o20y06/05 12:40會去買爛房子）

jung91406/05 12:41還有2-3年一邊做功課一邊存錢 也許未來想法會改變

gy5566200806/05 12:42低成本也能不是爛房子啊@@

GoGoD06/05 12:43丟包租代管

rmna06/05 12:44買新屋租給別人..

sonybug06/05 12:51找物業管理

b03o20y06/05 12:56是不該以偏概全說成本低都是爛房子，但這種物件通常是輪

b03o20y06/05 12:56不到我們買，說不定房仲自己就吃掉了

gardeniablue06/05 13:02新屋我不會想出租…如果當初的預想是自住的話

b03o20y06/05 13:08沒錯，買新房給別人享受我自己是不行啦，人家也不一定珍

b03o20y06/05 13:08惜，反正爽完在換下一間新的住

miunachafifa06/05 13:20 你先把頭款存到再來煩惱吧，兩三年後房價都不知道

miunachafifa06/05 13:20飛到哪了

wasikulapica06/05 13:41只有一兩間房出租你不划算的，浪費一大堆時間收超

wasikulapica06/05 13:41少房租

wasikulapica06/05 13:42我都直接丟給仲介，讓他抽一兩個月，他幫你處理，

wasikulapica06/05 13:42當然你房子要夠多

wasikulapica06/05 13:42光是房客叫你搞那些大小事你會煩死

b03o20y06/05 13:44不要再幫多多招黑了啦，漲價要有錢，連政府都要把錢收回

b03o20y06/05 13:44來了，銀行也不願意貸那麼多，錢要從哪來？房產市場不要

b03o20y06/05 13:44盤整太久就謝天謝地了

roy071006/05 13:54要出租往南屯 西區那塊去找吧

skypiper06/05 14:23要出租就買舊屋

haha097906/05 14:39太平新光特區跟北屯是蠻多遷入的人口，但多為自住為主，

haha097906/05 14:39可能要作些功課的

labell06/05 15:10私校很多在招外籍生

labell06/05 15:10沒轉型大概很快倒閉

tswen06/05 15:36沒住台中幹嘛買這。直接新竹台北買就好

sausalito06/05 15:46碰到很麻煩的房客的話你會煩死

sausalito06/05 15:46一下子電器壞掉 一下子啥小零件壞掉 各種毛病

sausalito06/05 15:47不要以為每個房客都很願意/有本事自己處理

allen369806/05 15:53勤益科大是公立大學喔

songjump06/05 17:32平車兩房十年內1300供參考

SSquirrel06/05 17:34不確定因素太多了，再想想吧

b03o20y06/05 18:07看你敘述，應該是想錢有個地方放就好，那看來你可以買，

b03o20y06/05 18:07至少房地產風險不大，但這2年慢慢挑，現在轉觀望，但有遇

b03o20y06/05 18:07到好的也不要猶豫

b03o20y06/05 18:08放房地產至少比定存好，房市反應很慢，你2年後買點應該

b03o20y06/05 18:08不錯

a12910691006/05 18:29按照現在房價趨勢，先買起來投資也好吧

jamesmiao06/05 18:38我現在就是自住房出租因為暫時不在台灣工作

jamesmiao06/05 18:39花錢找代租代管其實蠻省事的

bbb333bbbb06/05 19:24現在找代租代管的還算方便，反正先買起來

amberfline06/06 00:18推薦包租代管

bruceonetwo06/06 12:46我也是同樣情形，不過是買新古屋，先出租，20年後再

bruceonetwo06/06 12:47拿回重新裝潢自住，當然也可以看情況再調整

bruceonetwo06/06 12:50不過要很確定居住區域就是

fragment100006/07 00:06紅明顯，勤益是國立的