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[請益] 重購退稅設籍未滿一年

看板home-sale標題[請益] 重購退稅設籍未滿一年作者
sylvia25856
(希草)
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想問一下各位先進重購退稅問題
條件大概如下 麻煩各位先進協助 感恩

1.房子取得時間:109/4 贈與取得,登記在我的名下

2.居住事實:有 當時是我和男友(現在的丈夫住)

3.和丈夫110/9結婚,仍然居住那邊,但沒遷戶籍

4.111/7有小孩後買了大房,我和孩子住
我和孩子的戶籍有在這間大房裏面
丈夫則是因為工作關係 斷斷續續仍住舊房

5.112/7代書提醒下丈夫才從他老家遷戶籍進去舊房

目前因為要換縣市居住
如果想把兩間都賣掉新買一間
那舊房不知道重購退稅會不會有問題
因為即使有居住 但戶籍一直都沒有在裡面
到目前為止設籍也沒有滿一年
而且這間房子為贈與取得 若無法重購退稅
那房地合一稅的稅金會非常的重

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prostar11/25 13:06只好晚點賣了

jimmy8860211/25 13:10沒有規定一年~有自住事實即可

jord9897200511/25 13:12有一年吧!?

prostar11/25 13:37確實買賣時設籍就好但要附居住事實

p2077029911/25 14:30申請書上面是要求檢附「賣出時」設籍證明,沒說要一年

p2077029911/25 14:30,但設籍多久算自住事實就看承辦人員了

AmeKo040211/25 14:35我有類似問題打給當地承辦人員詢問結果,法律沒有規定1

AmeKo040211/25 14:35年,但要有居住事實,至於何謂居住事實就看每個承辦人

AmeKo040211/25 14:35員認定,我問了4個承辦,3個不卡1年,有一個承辦甚至連

AmeKo040211/25 14:35買賣日太近(差2週)也要卡,他直接講明不服可以申訴

HiLv11/25 15:03兩週聽起來太短,很難過吧?

hololive45P11/25 15:51重購沒有規定一定要滿一年

junior02048611/25 17:26可以重購退稅,但是不建議兩間都賣掉,你只能退一

junior02048611/25 17:26

junior02048611/25 17:26另一間建議放滿五年

iceyu11/26 08:44滿一年還是比較保險 稅務機關現在都會查

seelove11/26 12:31沒規定滿一年,但居住事實可以查,滿一年就省事不查