[閒聊] 要找好代管才能避免碰到不繳房租房客嗎？

Yishanhuang08/06 20:48一開始不要找社宅業者自己租就沒有這個問題XDD

hortl23308/06 20:58自己租就沒問題？哇靠這麼自信喔

any120608/06 21:00自己篩選房客比較實際吧，租客不付房租，代管又不會幫忙

any120608/06 21:00付

kaffee08/06 21:01我有聽過房屋自租，租約也有去法院公證，但是房客

kaffee08/06 21:01賴著不給錢也不搬家，後來房客直接跑路，法院說屋

kaffee08/06 21:01內的物品要收好，等他改天回來要歸還，整個傻眼

SFC6608/06 21:10一樓你真有自信，看來是沒遇過吧！查查高雄租屋蟑螂，被我

SFC6608/06 21:10送走（損失三個月租金），馬上下一個現在還有不知情受害者

SFC6608/06 21:10，繼續受孽中

leisureman08/06 21:24找租管業者至少還有機會協處吧？自己出租等到發現租

leisureman08/06 21:24客賴著不走，還找得到租管幫忙嗎？

davidex08/06 21:29我已經很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎麼有效率處理

iceyu08/06 21:29租屋蟑螂最愛找屋主自租的

davidex08/06 21:30畢竟租得越多碰到蟑螂的機率越高吧

iceyu08/06 21:30手上10間房 碰到一間租霸就慢慢處理 反中其他9間正常收租

iceyu08/06 21:30只有1間收租的風險反而比較大

hortl23308/06 21:35找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事

kumaliu198808/06 21:47一樓可能沒看過租客失蹤房間變成垃圾場的

shuichia08/06 21:49篩選房客，篩選出租件的地點

shuichia08/06 21:49可以爬骷髏大的文章

juice302808/06 21:53學竹科包租公只租給工程師，還會檢查識別証，再打

juice302808/06 21:53去公司問有沒有這個人

otibu08/06 22:13當然自己租 代管會付房租嗎

sunday12308/06 22:23Know your customer，至少先電話照會一下公司求證有沒

sunday12308/06 22:23有這個員工、並請他開一張在職證明

vivijj08/07 00:47還開在職證明咧，房子鑲金的嗎？這麼囉嗦，我去租別間就好

fluffyradish08/07 01:04房東也不差房客啊…沒2押1租不出示身分證明的99%有

fluffyradish08/07 01:04問題

sharonh08/07 01:05房客會跑路的（上方例）可否合約規定可以丟掉東西？

vivijj08/07 01:08原來房東不差房客...開眼界了

vivijj08/07 01:09出示身分證或名片、公司識別證也就算了，還要跟公司申請在

vivijj08/07 01:09職證明實在太誇張

fluffyradish08/07 01:16不過也有很狡猾的叫一個正常的人頭跟你租還要問到他

fluffyradish08/07 01:16露馬腳，一堆牛鬼蛇神很麻煩乾脆不租

miniwin08/07 01:26開在職證明哪裡誇張了，打內線給人資交代一下，幾分鐘的

miniwin08/07 01:26事情而已

miniwin08/07 01:28你覺得囉嗦就不要租，又沒強迫你，拿不出來房東也不會想

miniwin08/07 01:28租你，又不是只有你挑房東，房東也會挑租客

SouthEast6208/07 01:39連公司樓下的健身房要拿推薦優惠，都得申請在職證

SouthEast6208/07 01:39明了，租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合

SouthEast6208/07 01:39理範圍，就看出租的物件產品是否吸引人了。

SouthEast6208/07 01:39截至目前為止的經驗是，房東要求挑房客身份的（例

SouthEast6208/07 01:39如要看公司名片或證件之類的），通常第一年的租金

SouthEast6208/07 01:39都比較優惠。

jerrry08/07 01:50兩個月押金、身份證、工作證明 缺任何一樣都千萬不可租

kusomanfcu08/07 01:54租客要身家調查正常工作

kusomanfcu08/07 01:56那個代管很好笑耶 去管理室把感應全部撤掉就好了啊

kusomanfcu08/07 02:11哈哈 門上到處都寫欠租

muscle120408/07 03:04我還以為只有面試公司會去Reference check 這種事情，

muscle120408/07 03:04沒想到房東也會，留言讓我大開眼界

eternalecho08/07 06:03不爽不要租

juice302808/07 08:57只有新竹包租公這樣，很多房東本身是工程師不缺錢

juice302808/07 08:57只租給工程師，網路上很多新竹服務業租不到房的災

juice302808/07 08:57情

Yishanhuang08/07 09:14出租視同授信，台灣逾放比才多少。

Yishanhuang08/07 09:16商用跟住宅都有出租，還真的沒遇過。

Yishanhuang08/07 09:16相信代管跟相信共同基金的專業經理人有87%像。

vivijj08/07 19:55確實房東會挑租客，租客也會挑物件好嗎？就保證你的物件

vivijj08/07 19:55永遠熱門

miniwin08/07 23:39租客不用替房東擔心房子租不租得掉

vivijj08/08 21:45房東也不用替條件好的房客擔心租不到房子

miniwin08/10 00:10房東根本沒有擔心你這位好租客租不到房子喔