Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
1. 你去591，買一則出租文，留你的line，註明可給仲介代租
2. 把門卡留給社區管理員 讓仲介可以帶人去看
帶看費 賣房子的公司兼營代租會要一個月
專門的代租公司大多收1/2個月
然後就等仲介通知成交 簽約。
也不用請代管，房客有問題就請他自己處理，費用從房租扣
找代管也是一樣 代管找維修師父跟你請錢
如果房客沒按時繳房租，趕快通知代租的仲介，趕快處理
拖越久房客越吃定你。
大概就是這樣
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.17.20 (臺灣)
※ PTT 網址
19
Re: [請益] 包租代管業者請益以我在高雄的自身案例來說 我前面有說過我找過好幾家代管 我沒有加入包租 就是因為那個後面的稅金太可怕了.. 但是我找了幾家代租代管 (兆X 大X家 X居) 幾乎都是業務租出去就不管了然後要我有事找管理組![Re: [請益] 包租代管業者請益](https://i.imgur.com/ogRIMEOb.jpg "Re: [請益] 包租代管業者請益")
15
[心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享最近幾年來，桃園市政府提供了不錯社會住宅政策， 不但能讓租客用便宜的價錢租到好的房屋， 也提供很多補助給房東，讓沒住人的房子可以活化， 但是【一定要挑好的仲介公司】，這個非常重要。 以下就協助朋友PO出轉成社會住宅後，悲慘的故事。![[心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享](https://i.imgur.com/joDjNbzb.jpg "[心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享")
9
Re: [心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享說說小弟的出租經驗吧 小弟是在桃園出租雅房 這幾年的經驗 1.不會再找代管仲介了 一開始房子整理完![Re: [心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享](https://i.imgur.com/6fiWaXzb.jpg "Re: [心得] 桃園社會住宅 代租代管悲哀的心得分享")
10
Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇半夜撈到這篇文，在此呼籲新竹的朋友們，要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法 身份巧妙互換 包租與代管有差異． 包租：對於屋主來說，屋主不必付包租業者任何費用．對於租客來說，簽訂合約的出租人![Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇](https://i.imgur.com/h9lRBHXb.jpg "Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇")
6
Re: [閒聊] 包租代管的暗黑手法??~原文恕刪~ 看到這篇發文很有感 雖沒有找過包租代管 但有委託房仲、代租及大樓管理員出租的經驗 先講自己的心得結論3
Re: [請益] 請問房仲如何開發想賣房的人我分享看過的 1.公寓就寄送手寫彩色影印開發信 故事隨人想越誠懇越好 EX:用心為您服務的年輕人 2.有管委會的社區對管理員噓寒問暖不能少3
Re: [請益] 包租代管的正確評論我有用過，但碰上一個超大地雷，是你沒提到的缺點，寫在 最下面。 ※ 引述《jys30301 (猩猩)》之銘言： : 小弟手上有一間房子 : 有刊登在591 之前也有包租代管業者積極協助希望配合2
Re: [閒聊] 家人在台中買房子所遇到的事情--原文吃光-- 抱歉我用台灣左岸（中國）那類5分鐘看影片的代稱來敘述這個故事（什麼小帥，小美， 大黑，ㄈㄅㄌ之類的） 雖然我完整看了一遍，還是有很多看不懂的地方XD 稍稍整理一下原文：![Re: [閒聊] 家人在台中買房子所遇到的事情](https://i.imgur.com/yXDRicpb.jpg "Re: [閒聊] 家人在台中買房子所遇到的事情")
[情報] 社宅 代租代管 找那間房仲會有差嗎小弟房屋剛好要出租 才買591廣告貼出去而已就一堆房仲打來問要不要參加社宅計畫 我聽完覺得還不錯 蠻想加入的 可是現在一點社宅的合作廠商問要不要給他們用 想請問社宅找那間會有差別嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone
62
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？![Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？](https://i.imgur.com/GuEKrCdb.gif "Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？")
22
[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？![[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？](https://i.imgur.com/RZjfbjvb.jpeg "[閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？")
28
[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎21
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?9
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益![[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益](https://i.imgur.com/DNmPKTzb.png "[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益")
16
[請益] 這一波會輪到大社嗎19
[請益] 超大基地 超多公設 超多店面的好嗎18
Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?![Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?](https://i.imgur.com/iFHPLneb.png "Re: [閒聊] 現在租房的都很有錢嗎?")
14
[請益] 為什麼政府要死守豪宅線？13
[請益] 台中投資房選擇12
[請益] 屋主違約問題11
[請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？10
[心得] 基隆八堵59
[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房![[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房](https://i.imgur.com/WVjVkfXb.jpeg "[閒聊] 頂大機械系畢 工作15年沒有買房")
14
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/nDj3wdIb.jpeg "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
8
[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管![[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管](https://i.imgur.com/j0d4CUAb.jpeg "[請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管")
32
[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://img.twhg.com.tw/admin/images/OB01/TFN6/TF018402584765217462a181f62b039.jpg "[請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
11
[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？![[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2021/06/07/162299754848978902.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？")
5
Re: [閒聊] 為什麼很多人可以用人生去賭房價會跌？5
[請益] 置產選建地或透天
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？5
[閒聊] 內湖五期為何還在漲?
[閒聊] 台灣薪資假如大幅提升房價？3
[請益] 預售兩房格局![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/azRLqPHb.jpeg "[請益] 預售兩房格局")
5
[請益] 您怎麼付房地合一稅？3
Re: [請益] 如果取消豪宅線會發生什麼事情？2
Re: [新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成2
Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？![Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？](https://i.imgur.com/fwRrIVFb.png "Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？")
3
Re: [請益] 房市小白想請益投資思維與風險控管2
[請益] 繼承和買賣問題