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Re: [閒聊] 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?作者
blargelp
(春日部四郎)
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不會,
台灣房租投報率是真的低。
簡單用總價看,台北市甚至低於2%的還不少。


房東早就想漲了。
但是租客就這麼多收入,怎麼漲?

房租房價終究無法偏離基本面太多。



租補出來,房東:我知道你還有錢
當然會漲。



那如果租補最後真的刪掉,
房東角度當然不會想下調租金,這不必論述。

問題是租客付不付的起?
付不起的話即使房東不願意 還是會回到之前沒租補的價格。


啊結果,台灣服務業大缺工。
https://i.imgur.com/ys7Tg90.jpeg

圖 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?

為了讓公司運作下去,留人薪資勢必會調漲。
不然寧願去送外送。


原本被政策拉上來的房租,
現在基本面不就補上來了嗎?


你說 漲薪還要被房東吸血?
對啊,你的漲薪理由本來就是因為萬物通膨,還以為是自己有做對什麼事才漲喔= =
因通膨漲的薪資,花在食衣住行,理所當然。


而且台灣的產業結構,通膨會愈來愈常態化。
接下來幾年,一樣還是
賺錢的幾個產業收入獎金大好
-》消費把物價買到通膨
-〉服務業、傳產實質薪資低,不爽不做了
-》服務業傳產要嘛倒,要嘛加錢
-〉加的薪水大概也只能把通膨補回來,而且應該補不夠 實質薪資還是稍稍下降


這個循環2020開始已經走過一次了
2020權值股企業大好,大概到2023服務業薪水才有一波很明顯的全面加薪。
現在這波服務業漲薪,大概對應2023年底權值股企業大好的後續。

這種循環可能還會再來幾次。
新臺幣真的愈來愈薄了。
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