[閒聊] 台北房價快要接近香港的水準了

luckysmallsu01/19 21:18差多了好嗎我記得香港蛋黃區豪宅一坪超過400萬

cygnuses01/19 21:22一定有機會吧，毫無疑問

destinygirl01/19 21:27https://www.youtube.com/watch?v=wNf6r4y7EDI

jaricho01/19 21:30拿台北精華區新房價格去比香港的中古老房價格嗎？

JKjohnwick01/19 21:33要跟淺水灣比？

Yuan1201/19 21:36拿台灣最精華地段去跟香港比，然後說房價太貴買不

Yuan1201/19 21:36起嗎，不同地區的房子就跟不同品牌的包包一樣，不

Yuan1201/19 21:36是自己的消費水準的產品就摸摸鼻子看更便宜的而已

Yuan1201/19 21:36。而且高價地點的房子買不起至少還可以租，包包不

Yuan1201/19 21:36太能用租的～

kensmile01/19 21:37台北豪宅比不上香港啦

LINPINPARK01/19 21:38我記得香港一坪六七百萬欸

jo78jo7801/19 21:40幻想喔

destinygirl01/19 21:43香港豪宅的大樓外觀和建材用料看起來很一般，最迷人

destinygirl01/19 21:44的是它的view。

kensmile01/19 21:45香港地段好的寫字樓租金很貴

CoachKuester01/19 21:45差太多了好嗎？

kensmile01/19 21:46辦公室換算1坪300萬，400萬都有

kensmile01/19 21:46台北沒那個行情

Detonate01/19 21:47一個如日中天 一個日落西山 比啥

kensmile01/19 21:49中環太古廣場，1坪租金約在1.5萬～2萬附近

kensmile01/19 21:49哪有什麼日落西山

kensmile01/19 21:49胡說八道

sam21sam2101/19 21:53香港寫字樓跟廠辦租金落差非常大

sam21sam2101/19 21:53用台灣的狀況會有點一頭霧水

sam21sam2101/19 21:53寫字樓很貴，可是廠辦(也可以當辦公室)很便宜

sam21sam2101/19 21:54長輩之前香港有辦公室跟樣品廠，租金比台北便宜不少

sam21sam2101/19 21:55在美心總部的對面而已

kensmile01/19 21:56廠辦租金，香港以前全球最貴

sam21sam2101/19 21:56長沙灣長順街17號對面的廠辦裡面

sam21sam2101/19 21:56K大，沒有歐，他們那個很便宜

kusomanfcu01/19 21:56用陶朱去比嗎

kensmile01/19 21:56其實一點都不便宜

sam21sam2101/19 21:56因為限制很多，算是針對香港狀況設計的

sam21sam2101/19 21:57廠辦跟寫字樓租金十萬八千里

kensmile01/19 21:57長沙灣已經很偏了

sam21sam2101/19 21:58https://i.imgur.com/wbtjbZ2.jpeg

sam21sam2101/19 21:58這種是工業大樓，沒辦法

sam21sam2101/19 21:58跟台灣的定義不同

sam21sam2101/19 21:58用台灣的分類看他們會覺得很混亂

kensmile01/19 21:59這換算其實也很高

F9393501/19 21:59你看啟德重劃區開價就知道了

sam21sam2101/19 21:59https://i.imgur.com/l9Iqa7a.jpeg

kensmile01/19 22:001600呎，40多坪

sam21sam2101/19 22:00在九龍，算很偏嗎？

sam21sam2101/19 22:00是阿，這個租金就香港來說，超划算吧

kensmile01/19 22:0044坪，租3.2萬港幣

sam21sam2101/19 22:00我們當初要去香港開門市，研究了一輪

kensmile01/19 22:011坪3000元以上台幣

sam21sam2101/19 22:01長沙灣在九龍欸，算偏？

kensmile01/19 22:01都可以租到台北A辦了

sam21sam2101/19 22:02對啊！這樣在香港爆便宜，不要忘記他們收入跟我們的

sam21sam2101/19 22:02比例

kensmile01/19 22:02九龍很大，那地點算偏

kensmile01/19 22:03問港仔dog大，最清楚

sam21sam2101/19 22:03九龍不小，但說大就有點太過了

kumaliu198801/19 22:04差多了 你可以去看看人家買的鳥籠長怎樣再來發文

sam21sam2101/19 22:07https://i.imgur.com/QsqB2ht.jpeg

sam21sam2101/19 22:08住家的賣價比計畫區還高阿

Leylah202101/19 22:12香港的價格好像是實用面積的價格，對嗎？

sam21sam2101/19 22:13忘記陽台算不算，我沒有認真研究

sam21sam2101/19 22:13可是有家人在香港，也有房，所以大概對行情有概念

sam21sam2101/19 22:13都不知道嘴九龍長沙灣很偏的人是在...

kensmile01/19 22:17你去問香港人，九龍灣算偏不偏

kensmile01/19 22:17香港商業重心就港島北邊，九龍南

Leylah202101/19 22:21記得十年前換成實坪制了，預售屋一定要用實用面積來

Leylah202101/19 22:21報價格，二手屋仲介在賣的時候也要報實用面積。陽台

Leylah202101/19 22:21、露台都可以算在實用面積內，但雨遮窗台不行。

yswu01/19 22:24請不要接近直接超越，謝謝

kensmile01/19 22:31長沙灣房價貴的，都是靠港灣

lucifero01/19 22:31 表示還有很大的空間

sam21sam2101/19 22:39香港就那麼丁點大，九龍能多偏

sam21sam2101/19 22:40我老婆家人公司在金馬倫道，也不會嘴長沙灣偏

sam21sam2101/19 22:40看來大大認識的都在中環有辦公室，小弟佩服

kensmile01/19 22:46我在深圳有3間不動產

kensmile01/19 22:47香港倒是沒有

kensmile01/19 22:50你講的那一帶走到深水埗，不遠

kensmile01/19 22:50這區就香港老區，很像萬華

kensmile01/19 22:51大同，大概這樣

kensmile01/19 22:53https://imgur.com/N6zJHIj

kensmile01/19 22:53長沙灣就在深水埗

kensmile01/19 23:10去年下半年，有個建案天璽，很轟動

kensmile01/19 23:11降價20%，結果一天賣出200多戶

kensmile01/19 23:12成交價1坪台幣350～400萬

kensmile01/19 23:12香港房價還是很貴，主要是他們的薪資沒降

kensmile01/19 23:13反而還往上

kensmile01/19 23:13薪資中位數2.19萬港元，約9萬台幣

kensmile01/19 23:14還是比台灣好很多