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[閒聊] 香港vs台北

看板home-sale標題[閒聊] 香港vs台北作者
michiangchen
(白米漿)
時間推噓35 推:49 噓:14 →:105

最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店
中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
看了一下房價

https://i.imgur.com/ymLQH5n.png

圖 香港vs台北

實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
大概每坪170-180萬台幣

我自己是認為九龍跟港島
都可以視同台北市的區位
可能是差在前者偏中山中正
後者偏大安信義的感覺

拉回來
對比台北的老電梯華廈
我稍微低抓,每坪大概抓80萬
公設比抓30%
也就是實坪每坪要114萬台幣

這樣對比起來
香港其實沒貴到哪去噎
(或者也可以說台北很貴)

畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到)
而且金融業年收600萬的不在少數

但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
而金融業應該200萬就算有點頂了

<每坪售價佔年收比例>
香港:180 / 300 = 0.6
台北:114 / 120 = 0.95

就算香港的300我高估了
抓個200好了
180 / 200 = 0.9

已香港腹地少到可憐的角度來看
其實沒有比台北特別貴欸
然後基礎建設比台北好很多…
護照更好用、出國玩也都負擔更輕…

而且不要忘了香港稅率更低

看來台北真的蠻貴的?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.66.165 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.yMwRDQElHTjY

CaLawrence03/29 22:15香港貴的房子其實不差啊

啥意思?

avgirl03/29 22:15香港再便宜也是被共產黨管

※ 編輯: michiangchen (39.9.66.165 臺灣), 03/29/2024 22:16:46

CaLawrence03/29 22:20只看新聞會以為香港房子都超級小之類的

CoachKuester03/29 22:22台灣金融業200萬叫頂是不是有什麼誤會?而且為什麼

因為我定義是對標香港拿到600萬的難度…如果你的頂是台北400萬,那香港應該要到1000萬 吧

CoachKuester03/29 22:22是用金融業比不是科技業?香港沒那麼便宜,一家四

台北沒科技業r,高薪且有規模的都要到新竹。你不要跟我說台北微軟…那對標新竹都算少 數

CoachKuester03/29 22:22口加外傭住在17、8坪的比比皆是,另外他們外傭薪水

CoachKuester03/29 22:22超低,大概兩萬台幣吧,這點倒是很便宜啦

cpa042603/29 22:26不會想在共產國家置產…

rahim03/29 22:34金融業200萬是頂???

F9393503/29 22:35兩送飯 一個多少錢尼怎麼不拿出來講

F9393503/29 22:36躺平台北絕對比香港爽

F9393503/29 22:37光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少

ultradev03/29 22:38香港蛋黃區的舊市區市容還是很差,台北好多了

abyssa103/29 22:38台灣金融業沒搞頭啊 電子業天花板高多了

sai061303/29 22:40台北老電梯華廈公設比不太可能30%,甚至陽台還可以再去

sai061303/29 22:40補登記,你這個抓太高

abyssa103/29 22:42覺得不貴就去買吧 都是自由的

TheDream03/29 22:42香港人30歲大概年收300萬沒啥問題?這是平行世界嗎?

所以我有用200作為假設情景

TheDream03/29 22:42https://i.imgur.com/ARWCh8s.jpeg

圖 香港vs台北

TheDream03/29 22:43醒醒吧!香港家戶收入中位數只有 138 萬台幣。

DwyaneWade303/29 22:43台灣比香港應該是用科技業比金融業吧

backpacker1803/29 22:43台灣金融業entry level超過200只有外商IB和少數M&A

backpacker1803/29 22:43科技業則是滿大街

是沒錯…但不是在台北。台北還是以金融、軟體服務業為主

TheDream03/29 22:43https://i.imgur.com/s4LV06k.jpeg

圖 香港vs台北

TheDream03/29 22:43台北家戶收入中位數是 167 萬台幣,屌打香港。lol

g11121s03/29 22:43香港?已經是過去式!

DwyaneWade303/29 22:44科技業200-300很多

backpacker1803/29 22:45所以拿台灣的金融業來比香港很有問題

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:45:15

abyssa103/29 22:48而且台北市遇到好幾個家庭爸爸在香港賺錢

abyssa103/29 22:48媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了

SaiWan03/29 22:49我住過香港幾年,根據身邊的商銀朋友(非IB)觀察他們住的

SaiWan03/29 22:49房子。供參考

purplelin03/29 22:51在共產國家談房產

pauljet03/29 22:52可是香港請外勞也只有1萬多 比台灣便宜很多吧?

quinietos03/29 22:52港九是台北市的4倍大 人口也大概4倍

https://i.imgur.com/4GLPVAL.jpg

圖 香港vs台北

請看等比例尺圖… 港九比真台北市小多了…

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:54:44

SaiWan03/29 22:55請外勞2019年大概4500港紙,超便宜,台灣是本勞外勞不脫鉤

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:02:23

backpacker1803/29 23:05竹科工程師不代表住新竹買新竹房啊

kyova03/29 23:05香港貸款條件很差,所以其實比你想像的要難很多。

kyova03/29 23:07利率高 成數低。

angele03/29 23:07首都政經文化中心的房子不能用單用當地單一產業收入來看,

angele03/29 23:07很多台北人到新竹科技業賺到錢還是會想回台北買房子。很多

嗯嗯我非常認同,台北還是最舒服沒錯,全方位屌打中南部。但新竹至少也吸收了不少資本 存量

angele03/29 23:07年前聚餐正好跟公司中層主管同桌,對方就表示新竹只有科

angele03/29 23:07技業,為了孩子會在台北置產。當年不懂,現在覺得對方是

angele03/29 23:07睿智的。

kyova03/29 23:07你收入的資訊也不太對...

NeihuSnape03/29 23:07又是一個魯空小草 香港那麼好搬去啊

其實我的觀點只是在於,如果跟台北比較,香港好像沒有大家說的那麼誇張,或者也可以用 另一個角度,就是台北頗貴。 當然,如果以整體來看,台北還是爽多了,只是差在於台北經濟結構普遍低薪、貧富差距不 大,但特別突出的薪資崗位不多;香港是貧富差距很大、但高薪的崗位比台北多了不少。 人中龍鳳在香港發展 才可以站上資本之巔遊樂世界; 但普通百姓在台北發展 才有辦法活的像人得到喘息空間

kyova03/29 23:09香港鳥籠宅y這部分真的是見鬼了... 台北市望塵莫及

kyova03/29 23:10他們來台灣住房只會覺得,幹 廁所好遠啊...

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:12:24

JoyceTong03/29 23:16好可憐

JoyceTong03/29 23:17要去下沉中的地方只能good luck

ZhuBeiCity03/29 23:17台灣科技業隨便都年薪三百萬 打死香港好嗎 台灣經濟30

ZhuBeiCity03/29 23:17年來最好。香港已經被習近平搞爛了

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:19:35

kyova03/29 23:22台北自有率比香港高。

backpacker1803/29 23:26其實台北也有不少半導體職缺

backpacker1803/29 23:27我很多做EDA的朋友畢業也是留在台北工作

abyssa103/29 23:32香港金融圈一堆官二代 底層要翻身我不覺得有比較簡單

abyssa103/29 23:33台灣大量的理工職缺才是真的不挑家世背景

abyssa103/29 23:34港島九龍都很小 面積大的是新界

dcdc03/29 23:35香港年收600萬的不在少數是有幾%?

ZhuBeiCity03/29 23:37好好珍惜在台灣吧。經濟30年來最好

juven03012903/29 23:40只能說你對於台北的產業認知有錯,台北不是只有信義

juven03012903/29 23:40區有工作好嗎…

juven03012903/29 23:42講香港就拿相對高薪的那群來講,台北就用感覺帶過

DrTech03/29 23:42看來你不懂大部分的香港人年收入

DrTech03/29 23:43台北年收入200萬算頂?更是笑死人

DrTech03/29 23:44香港基礎建設比台北好很多? 別笑死人了。

DrTech03/29 23:45台北沒科技業的言論也可以說得出來,真是笑死人。

ZhuBeiCity03/29 23:47台灣強的是新竹有一大堆年薪數百萬的工程師

ZhuBeiCity03/29 23:48台灣靠科技業就打死香港了

purplelin03/29 23:50“人中龍鳳在香港發展才可以站上資本之巔遊樂世界”你

purplelin03/29 23:50指的是30年前的香港嗎?

Vinccc03/29 23:51通篇用感覺 收入拿香港強項比台灣弱項 隨便拿數字類比

沒吧…一堆人說半導體半導體…那個多數不在台北…台北是以金融軟體業為主…

SaiWan03/29 23:58香港的市容比台灣好的地方,就是沒有那麼多刺青C300 89猴

soild4703/30 00:04我住過香港幾年,香港生活品質如果要跟台北一致,相對付

soild4703/30 00:04出成本很高,只單看房價完全偏離現狀。

SaiWan03/30 00:06簡單來說,台灣領最低工資還可以活的不至於太差,香港就

SaiWan03/30 00:06很難。

soild4703/30 00:11香港就是高度資本社會的地方,台灣中產相對來說,還是有

soild4703/30 00:11比較多的機會和選擇。

xra68603/30 00:15香港食衣住行 花費真的貴 房子壓迫感也真的太密集了 實在

xra68603/30 00:15很可怕

LINPINPARK03/30 00:16台北金控等級的金融業高管

LINPINPARK03/30 00:18副總級以上加獎金和股票股利

LINPINPARK03/30 00:18可以到500萬左右

SaiWan03/30 00:22但金控副總人數很少啊.........

SaiWan03/30 00:25商業銀行排除理專那種,一般組經理大概200-250一年吧。在

SaiWan03/30 00:25上去管多點的大概300萬一年,整個區的大主管500上下,至

SaiWan03/30 00:25於一般打工仔排除櫃員大概多半是落在100-150

SaiWan03/30 00:28在台灣銀行業大概就這種可以估計得到的錢,

NodeWay03/30 00:39台灣高薪職業不如香港有數據可以比較嗎?

NodeWay03/30 00:40十幾年前或許吧 但十年河東十年河西

tfct03/30 00:48扣除金融業科技業各自強項。服務業打工仔的頂 就機長跟醫師

tfct03/30 00:48吧 應該還是輸很大

koushimei03/30 00:48台北沒科技業?內科一堆ic設計總部

backpacker1803/30 00:53管顧業也算

backpacker1803/30 00:53McKinsey BCG Entry level 不含bonus 150萬

backpacker1803/30 00:54已經算服務業的頂了

backpacker1803/30 00:54但還是被半導體業屌打

NodeWay03/30 01:02香港金融業走下坡多久了 反而這幾年科技業台灣上升很多

mitsloanboy03/30 01:14台灣金融始終沒辦法取代香港是因為洗中國錢出來香港

mitsloanboy03/30 01:14還是比較方便吧,英屬香港本來就是洗錢的地方,習的

mitsloanboy03/30 01:14香港就不知道了嘻嘻

Harlequin72703/30 01:14我覺得結論已經講到爛了 中低收入台北台灣就是天堂

Harlequin72703/30 01:14。 國外大城市光房租就吃掉平均薪水一半以上了 物

Harlequin72703/30 01:14價也比台北貴

mitsloanboy03/30 01:15管顧最大的潛力不是去M7 MBA認識二代、幫五大家族打

mitsloanboy03/30 01:15工或是嫁入豪門嗎,能進麥肯錫的家庭也不缺那點小錢

mitsloanboy03/30 01:15,有些還是大稻埕大地主

Harlequin72703/30 01:15但常常看到在抱怨鬼島的都是中低收居民 唉

jie531703/30 01:25台灣金融業規模不如陸港是事實啊

jie531703/30 01:25這樣薪水怎麼可能比他們高?

pieceioriX03/30 01:31香港以後是漁村了 漁村會有300萬 你信嗎?

ckzzz03/30 01:46你文內香港社區屋齡是30幾年.你台北這屋齡用30%公設算?

ckzzz03/30 01:47單坪數被你灌水了20%以上 薪水那邊香港你灌水 台北你縮水

ckzzz03/30 01:48然後得出香港沒比較貴的結論??? 你要不要算正確點?

Sandy10103/30 01:54看完只好奇新竹科技業年薪的分配比例,有錢人到底有多

Sandy10103/30 01:54

shawncarter03/30 01:55原來台北金控副總薪水這麼低 還要加股票才五百

jesuskobe03/30 01:58一堆人幻想國外有多高薪,香港中位數就是120萬台幣而已

如果要這楊看的話,台北的中位數好像只有50萬oh…

mitsloanboy03/30 02:31台灣Lifer的實力應該亞洲上很強啦,但跟中國做三角

mitsloanboy03/30 02:31洗錢,小台北哪有那個緣份

Sandy10103/30 02:32本土金控副總光是本薪不含股票就都1000~3000萬以上啦

Sandy10103/30 02:32,銀行年報都有寫,管理到事業群的就是3000萬以上了

mitsloanboy03/30 02:32台北做投行能買仁愛圓環頂樓的,也是在紐約東京做啦

mitsloanboy03/30 02:32,退休才回台輕鬆買房

nctufish03/30 02:41去香港吃飯會覺得鳳城燒臘便宜又大碗

nctufish03/30 02:43台北半導體很少,但是科技業很多,量體不小,收入也很高

pttabs03/30 05:04幹,原來台灣這麼貴

sunpedro020203/30 06:07科技業請去內湖看一圈謝謝

內湖的科技業一堆薪水普通的吧… 怎麼能跟香港金融業比……能跟香港金融業比得就只有 把新竹的半導體業納進來看才有得比,但量能主要都集中在新竹不是在台北r

NightxFrog03/30 07:01非國營的金融或顧問業,職稱都會掛比較大

kutkin03/30 07:01香港主要是唸到大學都很少了

NightxFrog03/30 07:02一大堆副總

iamfatfat03/30 07:15笑死

F123981003/30 07:19在我看來...香港跟台北差不了多少,都是很辛苦啦。她最

F123981003/30 07:19近買高雄房子了,因為香港房子在跌。我老婆香港人,約30

F123981003/30 07:19初,護士年收接近300,港大碩士。

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:38:56

※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:43:09

CaLawrence03/30 09:14香港氣候 服務業水準很糟 我覺得台灣住起來舒服

leocat03/30 09:35香港是已經變成遺址的地方,想去就趕快過去

Petersen03/30 10:00買房是買未來會漲 香港已經過去式 只會越來越慘

Petersen03/30 10:01在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了

imkiwiwi03/30 10:09? 紫荊苑樓齡34是要貴到哪 邏輯死亡

※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 10:44:21

haopig03/30 10:49人家質疑的部分都不敢回應,只會回一些不關緊要的

我都有一一回應r

nidhogg03/30 12:07幻想文

Madridtop03/30 13:09國內金融業一般階級連200都很難到,什麼頂,笑死

Madridtop03/30 13:09說能超過200的,肯定沒家人在官股金融業

kutkin03/30 13:26超過200至少要是分行經理了

kutkin03/30 13:27沒有個15、20年沒有

encoreg5798503/30 13:57台北老華廈公設通常沒30%這麼高 除非基地很小

juven03012903/30 14:13現在屋齡20幾年的社區大樓,都有公設比不到20%的了

juven03012903/30 14:13,何況30年華廈?

※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 15:24:58

rabbit8154603/30 15:41金融業可能專員 襄理都有200了

rabbit8154603/30 15:42沒兩百實在笑死人

rabbit8154603/30 15:45我這樣說好了 金融業沒五百真的不好意思說

rabbit8154603/30 15:46身邊認識的 經理級比較爛的大概也有200

rabbit8154603/30 15:47然後發哥台積電一或一些電子廠

rabbit8154603/30 15:47一堆不到40年薪都500-900

rabbit8154603/30 15:47所以房價確實被科技業拉高

rabbit8154603/30 15:48他們標配就是老公一間 老婆一間 然後買給父母住

rabbit8154603/30 15:48小孩每讀一間學校就在附近買一間

ckzzz03/30 16:43你怎麼不回我台北老電梯30%公設是怎麼算的?

我認錯 但對比的是電梯華廈 應該也有個25%?權狀40坪實際30坪之類

backpacker1803/30 18:36金融業專員有200?

backpacker1803/30 18:36哪家啊

CoachKuester03/30 18:47看到台北除了微軟沒高收入科技業就可以不用討論了

CoachKuester03/30 18:47,板橋、南港、內湖笑而不語

dr90014303/30 19:10台北老華夏公設比十幾%而已

dr90014303/30 19:11台灣有很多便宜的地方可以買 香港有嗎?

這就是點了,如果沒有其他地方稀釋資本,台北應該會衝的跟香港一樣貴

※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:45:45

※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 19:47:12

benson50203/30 20:23香港那麼好,去混看看阿XD

沒拉 我當然覺得台北比較讚 只是再講說感覺起來香港跟台北好像沒有差太多的感覺 各有 取捨

※ 編輯: michiangchen (36.232.218.158 臺灣), 03/30/2024 22:29:31