[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?
去年出租房部分 有簽約的3個月9萬
其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的
這部份算36萬
年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入
今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎
這部分沒有租客會去申報
股利一年20萬 把租金36萬納入
多繳一點稅 來增加之後銀行貸款額度
目前貸款約1900萬 寬限期後 7萬/月 除以月收10萬 收支比70%
感覺若是的話 應該把海外股票類都用台灣券商買才對
以前以為這樣海外股票配息不用扣稅
現在發現 買台股的話 有股利收入多一點來增加貸款額度
有海外股票也約500萬
在想賣掉部分海外股票來買第三間 再掛4出來
主要考量到 掛4出來 時算的收支比
還是要掛4出來時 再用airbnb的收入證明給銀行就好
少繳這部分的稅
哪個對資產累積較快
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.16.114 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣哪裡可以合法做airbnb?
→
被抓不是都要罰錢？
→
是民宿就能 airbnb 吧
推
看會不會有人檢舉你
推
報啊，沒差那一點
推
繳稅換提高貸款額度 正解
→
低利率時代 衝爆政府認証的金流
推
如果你真的合法 應該很難節稅
推
Airbnb如何合法
推
AIRBNB收入銀行不認
? 每家都不認?
推
GG
→
會比一般出租好賺嗎
有列出租金差異
推
有民宿執照或旅館執照才合法 不然就叫非法日租
推
都租30天以上就算合法的
對 都30天以上 合法
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:22 ※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:53推
借標題問一下Airbnb會比一般出租好賺嗎？
有列出租金差異
推
請問30天是連續嗎？都要同一人？
對
噓
你完全順序搞錯，要做那個的前提就是不報稅
→
以前搞過兩次，都是失敗收場
→
台灣觀光市場實在太小
推
要很精緻，短租老外30天，可以拉高月租金2-3倍，不夠
→
精緻做不起來，不如長租
是的
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/26/2024 11:37:3139
Re: [心得] 我的全市場(海外)指數投資及退休資產20200501 離開職場剛好滿一年, 由於這個版比較沒人分享退休提領方式, 我來野人獻曝分享這一年 個人經驗與心得~~也請各位大大指教 前言 : 一年前辭去工作, 曾留文如下 :37
Re: [請益] 海外投資稅務問題你如果報1700萬獲利，假設台灣完全沒有收入好了，那應該是繳納(1700-670)*0.2大概200 萬左右的稅不是嗎？這邊跟你錢匯回與否無關。 如果你這1700萬匯回台灣，不提出成本，那政府會認為20%是獲利，所以只有340萬是獲利， 那不到670萬連稅都不用繳….？是這樣嗎？ 其實我還想到一個方法，如果你海外券商這1700萬獲利先買了1700萬的股票，然後DTC回台35
[心得] 海外券商 稅務申報(節稅)分享嗨嗨 大家好，我是去年剛進場的美股新手 由於有蠻多稅務上的問題，剛剛有打過去給國稅局承辦小姐請益報稅問題 想說版上蠻多前輩幫忙的，也回饋一下一些資訊。 1. 海外股票是否要每年買賣才好節稅：（這邊指賺價差） - 是，要在每年年底前賣出，才能算是該年的海外收入。27
Re: [請益] 獲利時點認定問題？這兩天有想到一個情形不知道哪裡有漏想到的地方 假如我匯出去1000萬台幣到國外券商 然後如果五年後我的總獲利假設是500萬好了 我2021賣掉部分股票（這部分的獲利假如有100萬）然後馬上再買回來 2022 2023 2024 2025每年都這樣操作，而且每年我都跟國稅局申報100萬海外所得![Re: [請益] 獲利時點認定問題？](https://www.moneydj.com/funddj/images/FB-News.png "Re: [請益] 獲利時點認定問題？")
14
[請益] 海外券商長期投資課稅問題假設海外券商投資30年 30年間不斷換匯 累積再匯到海外券商 分批買進股票 30年後再分批陸續賣出股票匯回台灣 想請問當前稅制要怎麼申報？ 不曉得下面理解有沒有錯 外匯所得部分7
Re: [請益] 海外所得申報請益: 我有類似的情形 2022我的台灣淨所得目前估算可能會有600萬上下 （受美金匯率還有公司發放RSU股價影響，這部分都會認列在台灣所得） 我也正在估算我今年可以產生多少的海外所得而不會多繳稅....6
[請益] 銀行審核貸款時,是否會看你的海外資產?銀行審核房貸貸款時,(房貸/增貸/轉增貸) 通常應該會檢閱你的資產總額有多少 (?) 來判斷他們給予貸款的安全性 (應該包括房地產/薪水/股票等等(?) 想請問此時銀行,是否會看你的海外資產?6
Re: [請益] 海外所得我覺得就跟配息+手動投入一樣看待, 自動再投入只是券商幫忙自動化而已, 不影響如何計稅. : 4.股票分割是否算配股？股票分割後出售，屬於營利所得或資本利得？ 股票分割不是配股, 跟一般沒分割的股票一樣出售是財產交易所得. 差別在於分割的股票成本, 若要算單價的話要根據分割比例計算.2
[北美] F1 resident alien 報稅n-bank-and-financial-accounts-fbar 身分 學生 想請問美國超過六年後 今年報稅變成resident alien 今年用TurboTax 想請 問依照F1簽證 需要申報海外的帳戶嗎 ?? F1豁免是不是只有前五年 另外我用turbo tax 看到海外申報![[北美] F1 resident alien 報稅](https://i.imgur.com/Kr7iz9Hb.jpg "[北美] F1 resident alien 報稅")
1
[問題] 個人信貸 租金收入1. 欲貸金額：150萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：科技業 5. 年收入：海外收入，租金收入
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/TSaf9BQb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦