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Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎?作者
sos88
(QQ)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:14

※ 引述《itna (群)》之銘言:
: 想和大家問一下,像現在幾乎浴廁都會安裝多功能通風/暖風機了
: 浴廁有沒有對外窗還會很重要嗎?
: 重要性應該越來越低了吧。

以自住的角度來看

1. 地點
--> 附近有重要有用的建設且位於交通便利, 外加商業機能好, 旁邊的純住宅區)

2. 永久棟距 有 特殊景觀
--> 必須一定程度滿足1., 才是最有價值的

3. 學區 (我其實個人把它放在建商後, 但真的很多人注重這點)

4. 永久棟距

5. 建商
--> 好的建商通常在品質以及設計上, 有不錯的把關,
所以放前面一點, 但如果好建商設計格局不好,
就只剩品質跟整體規劃的優點了
--> 但高檔建商通常也比較貴

5. 客廳以及主臥的採光
--> 三面採光
--> 南北對開
(換氣效果真的好, 但... 現代都用全熱換氣了)

6. 客房有開窗 (如果是面工作陽台, 不太好, 忘了怎麼形容這個 XD 暗房嗎?)

7. 格局
--> 前兩個是做死的無解, 格局本身也很重要, 格局爛的話會很難規劃

8. 屋齡
--> 這會有三個問題,
一個是建築物本身的品質

一個是建築物本身的規畫以及格局
像是客廳在正中心, 工作陽台面外, 有莫名畸零地之類的
所以, 如果該建商當年設計優良, 可降低影響程度,

最重要一個是2007(?有點忘了還是2006?)取得建照, 是相對安心的

9. 面向
--> 2024年的現代, 一切都有一定程度的解法了

10. 公設狀態

11. 太低的樓層

12. 衛浴開窗

好了, 終於可以提到衛浴有沒有開窗了
那個, 台達電 24小時給他催下去. 我沒關過 XDD


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※ PTT 留言評論
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petshopboys03/11 00:43哈哈 衛浴沒開窗的 採光跟通風都爛啦

sos8803/11 01:07未必喔

menace03/11 01:16有些兩面採光一字型的兩房 有可能衛浴沒開窗 兩側是房間

menace03/11 01:16 中間廁所沒開窗 通風很好

menace03/11 01:21 https://i.imgur.com/yoZF10J.jpg 像這種 左右兩側採光

menace03/11 01:21通風都不錯 唯一缺點就是衛浴沒開窗

motan03/11 01:25我們的就是像樓上這樣,三房兩面陽台,通風採光好但浴室沒

motan03/11 01:25對外

l9803/11 07:57除非有財力買學區房或者有辦法寄戶口的,不然有小孩大都會將

l9803/11 07:57學區擺前面一點的順位

l9803/11 07:58這邊是講一般人啦

l9803/11 07:59menace 板友提到的格局,應該滿多建案都有的

tfct03/11 08:37那就是面寬太小的小宅啊

jayemshow03/11 09:06低樓層那麼下面喔?

mitic102903/11 09:24果然是要自住的,我喜歡毛夠多

CIIIO03/11 10:45推排序

bustinjieber03/11 12:24樓層順位本來就不高,

bustinjieber03/11 12:24你是住裡面 不是看外面。

bustinjieber03/11 12:25高樓層然後隔壁對著其他建案,

bustinjieber03/11 12:25這跟低樓層有什麼差?

bustinjieber03/11 12:25通常都是要綜合評估。

ganninian03/11 18:26其實學區對自住客很重要 不然怎麼有人為了避開89學校

ganninian03/11 18:26找人寄戶籍