Re: [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎?
※ 引述《itna (群)》之銘言:
: 想和大家問一下,像現在幾乎浴廁都會安裝多功能通風/暖風機了
: 浴廁有沒有對外窗還會很重要嗎?
: 重要性應該越來越低了吧。
以自住的角度來看
1. 地點
--> 附近有重要有用的建設且位於交通便利, 外加商業機能好, 旁邊的純住宅區)
2. 永久棟距 有 特殊景觀
--> 必須一定程度滿足1., 才是最有價值的
3. 學區 (我其實個人把它放在建商後, 但真的很多人注重這點)
4. 永久棟距
5. 建商
--> 好的建商通常在品質以及設計上, 有不錯的把關,
所以放前面一點, 但如果好建商設計格局不好,
就只剩品質跟整體規劃的優點了
--> 但高檔建商通常也比較貴
5. 客廳以及主臥的採光
--> 三面採光
--> 南北對開
(換氣效果真的好, 但... 現代都用全熱換氣了)
6. 客房有開窗 (如果是面工作陽台, 不太好, 忘了怎麼形容這個 XD 暗房嗎?)
7. 格局
--> 前兩個是做死的無解, 格局本身也很重要, 格局爛的話會很難規劃
8. 屋齡
--> 這會有三個問題,
一個是建築物本身的品質
一個是建築物本身的規畫以及格局
像是客廳在正中心, 工作陽台面外, 有莫名畸零地之類的
所以, 如果該建商當年設計優良, 可降低影響程度,
最重要一個是2007(?有點忘了還是2006?)取得建照, 是相對安心的
9. 面向
--> 2024年的現代, 一切都有一定程度的解法了
10. 公設狀態
11. 太低的樓層
12. 衛浴開窗
好了, 終於可以提到衛浴有沒有開窗了
那個, 台達電 24小時給他催下去. 我沒關過 XDD
--
哈哈 衛浴沒開窗的 採光跟通風都爛啦
未必喔
有些兩面採光一字型的兩房 有可能衛浴沒開窗 兩側是房間
中間廁所沒開窗 通風很好
https://i.imgur.com/yoZF10J.jpg 像這種 左右兩側採光
通風都不錯 唯一缺點就是衛浴沒開窗
我們的就是像樓上這樣,三房兩面陽台,通風採光好但浴室沒
對外
除非有財力買學區房或者有辦法寄戶口的,不然有小孩大都會將
學區擺前面一點的順位
這邊是講一般人啦
menace 板友提到的格局,應該滿多建案都有的
那就是面寬太小的小宅啊
低樓層那麼下面喔?
果然是要自住的,我喜歡毛夠多
推排序
樓層順位本來就不高,
你是住裡面 不是看外面。
高樓層然後隔壁對著其他建案,
這跟低樓層有什麼差?
通常都是要綜合評估。
其實學區對自住客很重要 不然怎麼有人為了避開89學校
找人寄戶籍
爆
首Po想和大家問一下,像現在幾乎浴廁都會安裝多功能通風/暖風機了 浴廁有沒有對外窗還會很重要嗎? 重要性應該越來越低了吧。 --37
感謝大家的回覆,雖然感覺是月經文但也是一解小弟我的疑惑。 乾燥的問題一般可用機器解決,以下統整幾個比較有意思的差異點: 1. 陽光、採光 2. 味道、自然通風 3. 選擇權(開或不開取決於環境)6
頂樓露台戶現身說法一下 手機爛別太要求 開窗不開窗都住過5
有當然很好, 沒有也不會怎樣 我家的兩個廁所都有對外窗, 但我從來也沒有開過 除非你習慣家裡窗戶全部都打開讓空氣對流 否則只開廁所的對外窗, 空氣不流通根本也沒有用 但把家裡窗戶全開最大的缺點就是你家會很容易有灰塵4
我在高雄楠梓有一間兩房一衛,不常住。這間房唯一的衛浴沒有對外窗,我洗完澡連暖風 機都沒有開啟,每次衛浴裡面很快就乾了,是不是高雄衛浴沒有對外窗也OK呢? 對了,我這間房單一採光,兩間房與廚房有對外窗而已,客廳與衛浴都沒有對外窗 --9
有沒有開窗最大的差異點是價格,功能上的差異次之。有開窗當然很好,但中等價位的房子 ,有開窗的格局不見得都是好窗,應該說不少都是爛窗,通風功能差,而且髒污氣體都排到 正在晾的衣服上面,比沒有開窗還糟。有沒有窗都好,不要多花錢買了一扇沒功能的爛窗就 好。評估窗戶功能時,切記只能打開平常就會開著的門窗看對流效果,如果開大門才能有足 夠風量,基本上這窗戶就沒什麼功能了。沒有開其他任何門窗,只開一間廁所的窗戶,不太
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Re: [請益] 衛浴不開窗真的沒差嗎?啊不就是價錢考量嗎,衛浴有沒有開窗當然有差但不會是我的第一首選 買房最重要的還是地點和價錢,再來才是格局房型建商品牌 對我而言格局重要性: 棟距>明廳明房>平面車位>最後才是衛浴有無開窗 但如果房價真的夠便宜就算零彩光暗房暗廳我都買啦 如果可以最好在台北市蛋黃區一層一戶、獨立梯廳、四面採光、三衛浴開窗、永久棟距、隔5
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