[閒聊] 實施"國土計畫法"後的結論?
大家安安
最近國土計畫法鬧得沸沸揚揚
看了幾篇文章後
得了這個結論
1.原本都市計畫內的農地不受影響
在國土計畫法被歸在城鄉發展區(一)
時間到等變更
2.非都市計畫內農地 全面崩盤
請問這樣對嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.24.77 (臺灣)
※ PTT 網址
推
會不會幾年後又廢除？
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一朝天子一朝臣 台灣整天朝令夕改 法規當笑話看就好
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不過南科土地不夠用開發商要來買地房仲也要來分一杯羹
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準備一分地來賣個6000萬發個小財
推
國土計畫法不可能廢除，但非都計區的通盤檢討頻率
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可以調整，因為那是行政裁量的職權
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都市計畫哪有一定要變更給你
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很多公開報告都說人口萎縮 用不到
推
不會廢除 但可以新增特別法
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看一個橋科隨便漲20倍 以後都賺不到 你會甘心嗎
→
立委更不甘心
推
你先看你的地附近有沒有地方有力人士也是地主,沒有就GG
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[閒聊] 國土計畫法，農地不得變更建地，後市2025/04 國土計畫新規定，農地已不可再變更建地 這樣是否又會讓房市更噴 都心化趨勢更明顯? --14
Re: [請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎抽空看一下，國土計畫法的內容吧，你經得起罰款嗎? 所以各地縣市政府都在跑都市計畫流程，要解決農地違規使用的問題。 （一）如果未符合國土功能分區分類， 且屬應申請使用許可（一定規模以上，如同區域計 畫中的開發計畫）而未申請，開罰100萬至500萬間。 （二）如果符合國土功能分區分類8
[請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎各位大大好 家裡有一塊約六分農地 無任何建物 位於雲科工業區附近 雙面臨路 其中一面保長路路寬約十二米 看國土計畫法是被分在農二7
[請益] 國土計畫法農地買賣家父原本要處理一塊彰化永靖的農地（約200坪）在找資料的過程中發現國土計畫法將該地區 劃分成城鄉發展地區第一類 想請教板上各位大大 1.依照計畫法的劃分是不是未來價值會顯著上升？ 2.我查詢計畫法的QA中城鄉發展地區第二類可以直接興建住宅 那第一類供高強度居住產業發 展的不就更可以？
[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？我這邊假設一個情況 原依照國土計畫法 農地很難變更 林地更不用想了 但轉成光電場所 不是要先變成事業用地嗎？ 事業用電會不會有轉成其他土地然後炒房好開心![[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？](https://i.imgur.com/XCFWJyAb.gif "[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？")
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[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎最近做了一下功課 國土計畫法影響最大的好像是讓非都計區內的農地沒辦法自己去變更成 建地了 要落實農地農用 要調整只能等每5年的通盤檢討 我的問題是 那現在這種非都計內農地 是不是可能就比較沒人去炒了 轉向去找已經被畫近 都計內的城鄉發展區農地？ 前天去看梓官的農地啦 地主有兩塊 目前談好紅色 在考慮要不要把另一塊藍色也買起來![[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎](https://i.imgur.com/RJpwSbib.jpeg "[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎")
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[問卦] 國土計畫法 農地被劃在城鄉發展區 要發了嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 是這樣的 本魯上禮拜接到縣府通知 國土計畫法公聽會要開惹 還給了一個網址可以查土地分區 結果本魯的地 只差幾公尺 全部被編在國土保育區5
[問卦] 有沒有國土計畫法的八卦？國土計畫法於105年5月1日實施，全國國土計畫於107年4月30日公告 內政部營建署表示，國土功能分區將土地劃分為「國土保育區、海洋資源地區、農業發展 地區，以及城鄉發展地區」 農傳媒的介紹![[問卦] 有沒有國土計畫法的八卦？](https://i.imgur.com/Pgc7MC7b.jpg "[問卦] 有沒有國土計畫法的八卦？")
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[問卦] 國土計畫法是不是在割鄉下地主韭菜最近好像很多人都在傳國土計畫法實施之後農地只能農用，不值錢了。 好像要打破有土斯有財的迷思。 可是國土計畫法五年叫地方檢討一次，還是可以變更啊，但是要變更哪裡就看地方了。 以後是不是只能政府跟財團決定哪裡能開發了，土財主閃一邊。 有沒有國土計畫法是要圖利誰的八卦2
Re: [請益] 國土計畫法還會實施嗎？借問一下 如果是都市計劃內農地 還會受到國土計畫法的規定嗎？ 是否都市計畫內農地如果可以變更也要趕快申請變更之類的？ 還是如果在都市計畫內的就可以比較安心一點？
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