Re: [請益] 國土計畫法還會實施嗎？
借問一下
如果是都市計劃內農地
還會受到國土計畫法的規定嗎？
是否都市計畫內農地如果可以變更也要趕快申請變更之類的？
還是如果在都市計畫內的就可以比較安心一點？
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.199.51 (臺灣)
※ PTT 網址
→
都計內外要變更時限內變更完成.沒有就是照原始
推
目前國土計畫法只會對非都地區造成影響，雖然不是
→
它唯一的用途，但規範「如何將非都地區變更為都市
→
計畫區」的規則差異，是國土計畫法與原本的區域計
→
畫法最大的差異之處（換言之，以後沒有民辦非都的
→
開發計劃這條路了，只剩政府主動通盤檢討後變更這
→
條路）。
推
那你們看好都計內的還會漲價嗎? 家裡有塊重劃此生無望的
→
不知道該放著還是賣掉QQ
44
Re: [閒聊] 階級提升要炒地農地的水很深 在我資產池裡面，我評估為高風險高報酬資產 南部我大概有三公頃（一萬坪左右） 我有請顧問去幫我評估如何開發最大化利益 比較表如下表，都是正常程序的開發流程![Re: [閒聊] 階級提升要炒地](https://i.imgur.com/BQTajFub.jpg "Re: [閒聊] 階級提升要炒地")
14
Re: [請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎抽空看一下，國土計畫法的內容吧，你經得起罰款嗎? 所以各地縣市政府都在跑都市計畫流程，要解決農地違規使用的問題。 （一）如果未符合國土功能分區分類， 且屬應申請使用許可（一定規模以上，如同區域計 畫中的開發計畫）而未申請，開罰100萬至500萬間。 （二）如果符合國土功能分區分類8
[請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎各位大大好 家裡有一塊約六分農地 無任何建物 位於雲科工業區附近 雙面臨路 其中一面保長路路寬約十二米 看國土計畫法是被分在農二
[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？我這邊假設一個情況 原依照國土計畫法 農地很難變更 林地更不用想了 但轉成光電場所 不是要先變成事業用地嗎？ 事業用電會不會有轉成其他土地然後炒房好開心![[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？](https://i.imgur.com/XCFWJyAb.gif "[問卦] 綠電讓農林地變更成建地炒地好容易？")
3
[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??最近可以看到很多農地交易熱絡 賣地的很多都是號稱老農無法耕作 實際上因應的就是即將上路的國土計畫法 位於一般農業區的農地將來不能再任意變更為建地![[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??](https://images.agriharvest.tw/wp-content/uploads/2021/04/%E8%BE%B2%E6%9D%911-8.jpg "[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??")
5
[問卦] 國土計畫法是不是在割鄉下地主韭菜最近好像很多人都在傳國土計畫法實施之後農地只能農用，不值錢了。 好像要打破有土斯有財的迷思。 可是國土計畫法五年叫地方檢討一次，還是可以變更啊，但是要變更哪裡就看地方了。 以後是不是只能政府跟財團決定哪裡能開發了，土財主閃一邊。 有沒有國土計畫法是要圖利誰的八卦3
[問卦] 115年國土計畫法上路，特農還能變更？如蹄 我朋朋15年前買了一塊持分特農，想說以後發大財， 他根本沒要耕田，因為別人揪他買時就是水泥地了，非常可惡。 明年國土計畫法上路，他佈了15年的發財計畫，是不是就破滅了？ U咪U掛？1
Re: [問卦] 買農地 可以蓋醫院嗎 咳咳？其實很早期都市計畫幾乎是畫了 但只有政府機關自己執行嚴格 大多民間都隨便 而老人家的想法也是 我家就住這地是我的
39
[請益] 高雄長輩劫 怎解？36
[請益] 新青安寬限期31
[請益] 夫妻兩房一預售之後,下一步該怎麼走?13
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？12
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎![Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎](https://i.imgur.com/J5b2DdEb.jpeg "Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎")
52
[閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？32
[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?![[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?](https://i.imgur.com/KC50R4Tb.jpeg "[閒聊] 如果房價停漲了會發生什麼事?")
19
[請益] 預售屋實價登錄的時間10
[請益] 夫妻低總第五間請益49
[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車![[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車](https://i.imgur.com/5N9XCG6b.jpeg "[閒聊] 桃園畢業文 荒涼重劃區三房平車")
8
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？16
[請益] 買中古屋後發現滲水8
[請益] 房貸壽險請益？6
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？9
Re: [請益] 貸款請教13
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選6
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？4
[請益] 超過實價10%貸得到八成嗎？19
[閒聊] 超微的研發中心會設在哪？29
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選![Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選](https://i.imgur.com/bb0fpFpb.jpeg "Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選")
3
[閒聊] 低薪領死薪水終究沒辦法小換大的吧？![[閒聊] 低薪領死薪水終究沒辦法小換大的吧？](https://img.youtube.com/vi/B6Q8y_p3Ry0/mqdefault.jpg "[閒聊] 低薪領死薪水終究沒辦法小換大的吧？")
3
[請益] A9 A19重劃區路況請益1
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？7
[閒聊] 法拍案件點交6
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？1
[請益] 預售屋加購車位也要排隊?
Re: [請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)2
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？
Re: [請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)1
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？