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[請益] 埔里中古透天問題

看板home-sale標題[請益] 埔里中古透天問題作者
angel98
(angel)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:18

各位版大大家好,

魯妹因為工作在埔里(目前租員工宿舍月付6K),

想買第二間中古4X年透天(開價6XX萬)拿來自住,

原本家人會幫忙自備款大約200萬(魯妹不才目前存80萬而已qaq),

但昨日帶家人去看實際場地,

家人看到1F樓梯間牆與1F廁所,

樓梯牆是整個水泥膨脹起來,

廁所牆有一個長長的裂痕,

家人看到此情形討論後,

直接不幫忙自備款的部份,

並表示目前台灣地震那麼多,

總有一天整棟會因地震垮掉......,

整修費開銷方面很驚人,

地段真的還蠻市中心,

因為目前限貸令怕貸款成數沒辦法出來,

恐要付高額的違約金,

想請問板上各位,

能說服家人買這間?

還是認命乖乖存自備款錢,換下間會更好......?

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※ PTT 留言評論
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vionpoem08/18 03:04換一個標的吧

naohcl08/18 03:08住大樓比較有隱私

sindy073008/18 03:54不要選南投地震帶買房子…我南投的朋友就是因為經歷過

sindy073008/18 03:54921大地震,所以他們全家搬到桃園置產在桃園,只有老

sindy073008/18 03:54家長輩跟親戚在那裡…

pliapple08/18 17:06南投至少要買震後屋吧

jerry101908/18 18:46租埔里,買別處。

noreg039393308/18 18:58幫你出錢的都說不要了,還想說服他們幹嘛?

ttyy08/18 19:35埔里我很熟

ttyy08/18 19:36首先他房價其實偏貴,而且這幾年蓋的新透天價格也是很驚人

新透天魯妹真的無力負擔ORZ

ttyy08/18 19:36,而新大樓也就那幾棟,價格是可以比的上台中外圍

ttyy08/18 19:38剩下的老透天,勢必都要再花上百萬級別的整修經費才會在居

ttyy08/18 19:38住上比較舒適

這是真的!!

jerrylin08/18 19:39買這間是準備要打掉重蓋嗎

kutkin08/18 19:40供需決定價個,二線鄉鎮真的貴。

ttyy08/18 19:47除非真的是已經有定居埔里的打算,我自己是很喜歡這個地方

ttyy08/18 19:47,但這邊的老透天多是早期連一整排的那種未來要打掉不現實

ttyy08/18 19:47,除非可以找到獨棟價格也可接受那確實是可以考慮

回T大,因為工作穩定+親戚定居在埔里,才會想買埔里的房子,朋友建議我買中古獨棟透 天(不會有鄰居不同意整修問題)+地段好(未來容易脫手),好不容易有找到好物件, 但家人擔心地震問題+高昂的裝修費

※ 編輯: angel98 (101.137.165.108 臺灣), 08/18/2024 20:47:19

ttyy08/18 21:37我覺得獨棟可接受,就當買地

ttyy08/18 21:42埔里很特別,是個資源非常豐富的小鎮,又是附近各大觀光景

ttyy08/18 21:42點的必經之路,然後他的鬧區範圍騎車10分鐘大概可以全部繞

ttyy08/18 21:42完,中心有一棟可以做生意的獨棟,其實是可以有無限想像的

chiachizhang08/19 07:22雖然我不是埔里,但竹山應該有9成像,竹山新透天都1

chiachizhang08/19 07:22200~2000初了,獨棟舊透天600再殺個價,未來整棟

chiachizhang08/19 07:22打掉自地自建絕對不會差,或是去問問自地自建貸款,

chiachizhang08/19 07:22頭期款400多買地再自建應該也不錯,鄉下地方適合這

chiachizhang08/19 07:22

lightwang08/19 07:58買老透天差不多要拿100出來好好整理一下

Tatsuya7208/19 11:59埔里還是要想一想,舊屋確實比較不安全

Tatsuya7208/19 12:00這種物件應該不是你能摸的

yayayogo08/19 12:36這個物件感覺是個錢坑

回T大、Y大房仲說已經到了出價階段應該是買走了,留給有緣人吧! 魯妹還是很謝謝大家的經驗分享

※ 編輯: angel98 (101.137.209.239 臺灣), 08/19/2024 12:42:48

yiyin33008/19 14:11竹山跟埔里的商業活動差多了...