[請益] 隔壁違建如何捍衛權益？
https://i.imgur.com/kzXvHnx.jpg
照片中標示My Home的地方是朋友家所有
因為長期被親人佔用 親人在隔壁蓋了違建
違建的部分主要是廚房所用 MY Home是為座位席
隔壁違建所在是廟地，違建的主人有跟廟方租用。
最近朋友透過司法程序將房子要回來，對方知道官司會輸所有在左手邊買了一間，目前正在整修違建的部分，它們規劃違建處繼續當廚房，然後端到它們買下的店面當座位席。
還有一個地方，違建靠近朋友房子這邊是沒有柱子的，直接靠著朋友房子搭起來，目前可能會以這點來爭取自己的權利，不知道各位朋友有何建議？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.84.122 (臺灣)
※ PTT 網址
推
直接委任律師，律師費不要省
→
整修違建？？每天照三餐打去報拆違建啊
推
建議去找律師
推
我自己的判斷，這個違建是依附在你朋友家的房子
→
在你朋友取得房子所有權後，違建使用權也應該要一併移轉
→
2.該違建一定有占用到你的地，那就是要對方拆屋還地
→
3.找不動產相關的律師付個諮詢費
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[討論] 家裡的房子是違建想重新裝潢廁所跟廚房 結果爸媽說這部份是舊有的違建 要是動工被檢舉這裡的1.5坪就真的會消失 現在好煩惱 50年的老透天廁所跟廚房真的好難看26
[請益] 違建的價格最近看到一間台北市的電梯華廈 屋齡大約35年 實際權狀20坪左右 但是有7平的違建 所以實際使用坪數27坪左右 就蓋在廚房後面 不是頂加20
[閒聊] 有關違建部份朋友家最近在擴建。 但擔心被舉報違建 有去請教律師。 律師說。 動工時。 自己先舉報自己違建。 都發局會派人勘驗後 會有記錄。 就不怕被人舉報 請問這是什麼操作啊？8
Re: [請益] 自己透天佔用別人的地只能買下嗎分享一個案例好了XD 從某管委會得知的消息 本案例在高雄蛋黃區 , 1F店面 主建物坪數 35 但建物周圍鄰接的土地有既存違建 實際使用坪數約40坪左右![Re: [請益] 自己透天佔用別人的地只能買下嗎](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [請益] 自己透天佔用別人的地只能買下嗎")
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[請益] 五年前的違建 過戶後 會被拆嗎？一間透天 現任屋主5年前買下來 增建廚房 那如果現在買下這樣的透天 跑完流程 過戶後 被發現是新增違建 這樣很容易被即報即拆 嗎？建管單位會很容易發現是新增違建？ 鄉下很多房子 廚房是違建 只是大多是舊違建 有得排 碰到新違建 感覺有風險 --3
Re: [請益] 蓋這樣的房子，要多少錢？推 aJan5566: 現在鐵皮屋也能做到很好...不要小看鐵皮屋 01/17 10:25 → aJan5566: 另外這種通常沒建照 鄉下一堆這種違建，沒人檢舉而已 01/17 10:26 房子容易蓋 只是這種沒建造的，能有水電嗎？ 前陣子到彰化鄉下，聽到種樹的農夫在抱怨2
[其他] 想請教租到違建店面可以怎麼辦呢？剛創業遇到一個 很多事情都不太懂 也因為當時自己找店面找的太急 忽略掉很多東西 遇到很不好的房東 一開始我們看房的時候 她隻字未提這是違建 而且跟我們說這裡可以 開店做生意 但等到我們要去申請商行的時候才發覺我們自己租到違建。 這部分的確是自己疏忽 沒有在一開始簽約前請她出示她的所有權狀跟相關資料 她隱瞞她 的房子是違建 我們查過她並沒有房屋所有權狀也沒有房屋稅單。
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