[社區]台南善化區 南科名門

A.必要資訊

。門牌： 台南市善化區西拉雅大道396號
。建設公司：皇鼎建設
。總戶數：180戶
。完工日：民國108年
。總樓高：地上11層、地下2層
。公設比：約38％
。格局規劃：2房-28/30坪
。學區：小新國小(雙語)、蓮潭國中小(國小部) 善化國中

B.次要資訊補充

「南科名門」位於台南市善化區西拉雅大道396號 ，由皇鼎建設開發股份有限公司投資興建，

建喬營造股份有限公司營造，黃俊吉建築師事務所建築設計，

基地面積1852.1坪、建蔽率30.49%、公設比38%，

樓層規劃為2棟地上11層建築，地下2層，共有180戶住家及6戶商圈店面。

車位共規劃有149個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，

建材衛浴:和成衛浴，其他:日立冷氣、東元冰箱/電視、三陽洗衣機。

C.本案優缺點

優點：

周邊環境，車程5分鐘即可抵達學區小新國小，

距國立南科國際實驗高級中學 約6分鐘車程。公共建設方面，

車程10分鐘可至善化圖書館。生活採買方面，

車程8分鐘可達全聯福利中心，距善化傳統市場約10分鐘車程。

交通方面，步行3分鐘可至南科火車站，亦有國道3號、國道8號可利用。

缺點：

生活機能跟市區相比稍嫌不足

D.備註

E.相關連結

https://www.leju.com.tw/community/L45310586827bf8 樂居

https://market.591.com.tw/33733/overview 591房屋交易

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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