[請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)

c0lincw 發表於 2023/5/28 上午10:29:48

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)作者

c0lincw

(阿肥a水ㄤ)時間May 28 10:29:48 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:13

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目前看到台南北區的建案蠻喜歡的

但對於戶型的選擇有些疑慮，希望版上前輩可以指點

以下是格局圖

http://imgur.com/a/KNu7hc7

右下角A棟只剩下四樓不考慮

所以B E 在選

以下是各兩戶型的缺點

1.座南朝北
2.對面空地，未來有機會被擋住

B
1.電梯共壁，怕噪音

再來這一棟因為戶數少，地下平車已經被選完

B1只剩下機械，剩下平車在一樓

即便這樣還是平車>機械嗎?

還是新加坡式這種建議不要碰呢?

希望版上大大可以幫小弟指點一下

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.39.10 (臺灣)

※ PTT 網址

推

PoloHuang05/28 12:21絕對不要機械

推

Andruw081905/28 12:26E室內無柱，B的話就是多錢買柱子…

不好意思A大，請教柱子怎麼看呢?我看就是在四周啊?

※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 12:52:32

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hankwanghow05/28 13:34平車大於機械一樓也不錯啊

→

hankwanghow05/28 13:36E可以選高樓層採光比較好

面北vs面南差距會很大嗎? 怎麼說採光比較好呢?

推

punkmasa05/28 13:36B跟D的共用牆，左右各有一根柱子，特別是B門口處的柱子

→

punkmasa05/28 13:36，是在B的室內，B的室內坪數是有把那根柱子算在內的，

→

punkmasa05/28 13:36所以會有花錢買柱子的說法

感謝p大指點!!!!

※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 13:41:36

推

punkmasa05/28 13:43通常相鄰兩戶坪數一大一小的話，柱子都會在大坪數這邊

→

punkmasa05/28 13:43，也正因為多了柱子與柱子之間的空間，所以坪數會多一

→

punkmasa05/28 13:43點，這就看個人取捨了

推

kobe778507505/28 13:54一樓平車不錯阿不用繞車道也比較通風地下室空氣

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kobe778507505/28 13:54差不過一樓怕颱風淹水怕日曬雨淋如果是我選B高樓

→

kobe778507505/28 13:54層一樓平車

推

haru05/28 14:50在台南這個陽台這麼少的日照衣服就能乾了？

這個倒是沒有考慮過~自己也剛到台南一年，目前在lm租屋的陽台也很小目前曬衣是沒什麼問題

※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 14:57:58

推

fitenessboyz05/28 15:11一律不推薦機械式，關你什麼平移都一樣別被騙

→

kyova05/28 15:27生活G家? 電梯井鄰朝南，這建商腦袋怪怪的...

→

kyova05/28 15:27台南還買機械車位真的悲劇，除非是投資客買來租人的。

→

kyova05/28 15:30採光是直射，夏冬太陽軌跡不同。直射多表示爆熱，所以南部

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kyova05/28 15:31不見得要這麼執著朝南。你要看直射光或散射自然光你的接受

→

kyova05/28 15:32度如何，這有點主觀吧...只是光線的話現代照明可解決。有些

→

kyova05/28 15:32人就喜歡陽光直射。

推

annshu050105/28 22:11我會選A棟4樓加平面車位啦

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