[請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)
目前看到台南北區的建案蠻喜歡的
但對於戶型的選擇有些疑慮，希望版上前輩可以指點
以下是格局圖
右下角A棟只剩下四樓不考慮
所以B E 在選
以下是各兩戶型的缺點
E:
1.座南朝北
2.對面空地，未來有機會被擋住
B
1.電梯共壁，怕噪音
再來這一棟因為戶數少，地下平車已經被選完
B1只剩下機械，剩下平車在一樓
即便這樣還是平車>機械嗎?
還是新加坡式這種建議不要碰呢?
希望版上大大可以幫小弟指點一下
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.39.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
絕對不要機械
推
E室內無柱，B的話就是多錢買柱子…
不好意思A大，請教柱子怎麼看呢?我看就是在四周啊?
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 12:52:32推
平車大於機械 一樓也不錯啊
→
E可以選高樓層 採光比較好
面北vs面南差距會很大嗎? 怎麼說採光比較好呢?
推
B跟D的共用牆，左右各有一根柱子，特別是B門口處的柱子
→
，是在B的室內，B的室內坪數是有把那根柱子算在內的，
→
所以會有花錢買柱子的說法
感謝p大指點!!!!
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 13:41:36推
通常相鄰兩戶坪數一大一小的話，柱子都會在大坪數這邊
→
，也正因為多了柱子與柱子之間的空間，所以坪數會多一
→
點，這就看個人取捨了
推
一樓平車不錯阿 不用繞車道 也比較通風 地下室空氣
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差 不過一樓怕颱風淹水 怕日曬雨淋 如果是我選B高樓
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層一樓平車
推
在台南這個陽台這麼少的日照衣服就能乾了？
這個倒是沒有考慮過~自己也剛到台南一年，目前在lm租屋的陽台也很小 目前曬衣是沒什麼問題
※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 14:57:58推
一律不推薦機械式，關你什麼平移都一樣別被騙
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生活G家? 電梯井鄰朝南，這建商腦袋怪怪的...
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台南還買機械車位真的悲劇，除非是投資客買來租人的。
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採光是直射，夏冬太陽軌跡不同。直射多表示爆熱，所以南部
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不見得要這麼執著朝南。你要看直射光或散射自然光你的接受
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度如何，這有點主觀吧...只是光線的話現代照明可解決。有些
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人就喜歡陽光直射。
推
我會選A棟4樓加平面車位啦
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