[請益] 到底會不會降息?
本魯股票目前放300萬
三間房,兩間收租,一間自住
收租的兩間租金一間高貸款1000
一間高貸款2500
手上現在約500萬
不敢再壓股票,感覺有點高
但不知道要不要先還房貸
怕一還今年又降息
如果幾年內不降息
我打算先還450萬
留一些現金
但如果馬上會降息就要在考慮了
高手怎麼看?
--
年初大額還400多萬有點後悔
因為我覺得快降息了
找不到投資標的,然後又不知道會不會真的降息..
這兩年會降
美債?
如果不降息還升就爆了,而且我不太懂債
現在才綠燈 初升段還不押爆....
很怕高點,而且費半在跌 QQ
※ 編輯: scitamehtam (223.136.115.246 臺灣), 03/12/2024 14:43:33美國應該還沒那麼快吧 看起來還可以撐的住
降息$$跑出來還不噴爆嗎
美國今年一定降 台灣不好說,漲電費後通膨會漲成什麼樣
子還不知道
會啦 不過是美國降
台灣目前CPI超過3哦 搞不好還升息
電價要漲,萬物漲,經濟好,升息都有機會
擲筊
短時間看不到降息的空間啦~
經濟不好才會降息 現在經濟你覺得好不好
美國不確定,但台灣不會降,別想太多==今年完全沒理
由降阿,嫌通膨不夠?
不升息我反而覺得很奇怪,實質薪資收入倒退,通膨爆
炸,這都不升息,神奇
看來要先還一筆了 QQ
※ 編輯: scitamehtam (223.136.115.246 臺灣), 03/12/2024 15:17:43找不到投資標也很奇怪,台股現在買了必賺的標也不少
,我早上隨便買都賺了哪裡賺不了...
台灣就是跟著美國 美國降我們才有可能降息 但是因為四月份要
漲電價推升通膨 因此美國第一波降息我們可能不會跟
真的會怕就買美債唄
講台灣升息的真的外行 台灣匯率強成這樣怎麼升息
降不降都不該還房貸吧?第一次大額還房貸過一年就後悔了
還掉再貸出來利息還更高
我還以為這裡是低卡還是八卦…美國降息台灣不可能升
息,頂多平盤不降
升的時候沒同步升 那降的時候也不會同步降 講好久了
當初美國暴力升息一堆魯空高潮時 也說過 美國狂降台
灣也沒狂降 倒過來也是一樣啊
台灣短時間內應該還不會降 CPI偏高
應該要看你收入高低吧 但先留一點現金在身上我覺得不
是壞事 真的升息再還就好
台灣一定降 現在利息壓得房貸族群無法喘息
專家預估 央行6月恐反向升息
自己估狗
台灣有可能升息,四月漲電價物價又要漲一波了
CPI主計處公布就沒超過2 是要升什麼息
台灣自己升個屁 笑死
專家隨便講講的
包老大 有說今年會降
上個月CPI就過2了
台股買了必賺的標的報一下啊,
之前美國剛啟動升息,台灣就開始吵著說要降息了
目前看來 台灣有機會升息
金流ok的話,不要還就對了
月薪10+萬,應該是沒問題,但現金不知道要幹嘛 投資什麼都高點的感覺,不如少2.063%利息?
說必賺的還不快押身家+借錢槓桿開爆歐印
想知道+1
All in美債 明年多一間房子
不是,我同事半年前也這樣講,結果現在停損…
※ 編輯: scitamehtam (223.136.115.246 臺灣), 03/12/2024 15:53:53主要是沒人知道何時真的會降息…債券買錯真的會跌
美債幹嘛停損….天才啊….美國都要降息了…
不熟金融產品…
最近的股市真的很謎,漲到無法無天,
都不知道哪時後要加碼,ETF直接變飆股,
真的會怕。
如果不知道要投資什麼,
那就撥一部分來消費吧,
一台車一年漲幅也超過2%,
早買早享受ㄎㄎ
債券買錯還是會配息啊,他根本韭菜
美國今年降息是一定的,原因很簡單政府負債過多還利息
都快撐不住了
台灣可能不會降
有推薦的美國公債etf嗎@@
※ 編輯: scitamehtam (223.136.115.246 臺灣), 03/12/2024 16:03:56美國降息越延越後面,次數最早看到估降6次,現在變成2~3次
再過一陣子說不定剩一次
目前CME網站預估第一次降息的機率沒有一個月份是超過60%的
00687B 00795B 隨便選一個
感謝分享
是哦!那就放著領息就好,幹嘛停損
一大堆人只會死讀總經 沒考慮台灣是個小型開放經濟體 最好通
膨是我們升降息能夠控制的啦 台灣物價是受國際原物料和熱錢影
響 跟自身升不升息沒關係
通膨這麼嚴重還降息?
高雄在地營建股買一買 準備起飛
瑞典挪威阿根廷奧地利泰國新加坡越南丹麥伊朗智利
以上這些國家gdp排名都在台灣後面 他們一樣用升息應
對通膨 並沒有所謂小國家不用升息的說法
台灣沒有升的選項 降是有可能
台灣用健保+油電水等公營機構賠錢做,也是抗通膨的
一種
為何不果斷一點呢? 股票壓1/3、還貸1/3、現金1/3持有
在猶豫的時間搞不好就少了5-10%獲利了 還貸也只有1/3
有人美債停損!!!!!????
我來到八卦版了嗎?
台灣大概照慣例,美國降1台灣降0.5
台灣升降息大多時候關注匯率
除非有自己出大事
美國今年降台灣不一定會跟著降,升也沒跟啊
之前美國也是升1台灣升0.5
台灣目前局面很大機率都是跟一半
外匯穩定為主
以前就是叫台電中油凍漲這次撐不住了
今年下半年物價會再漲一波
接下來要漲電費 要保守點的方式就是降息不會立刻跟
台灣升息!通膨加漲!股市不明
DPP執政,每年自帶20%無腦上漲BUFF
現在不好借出來
錢錢丟回銀行,拿出來要卡卡
美國應該會 台灣是鐵定不會
怕就無腦丟美......靠腰為啥你會怕美債
目前利率很低吧 美定存 公債隨便你套
真的 美債一時買一時爽 一直買一直爽
不然你丟中國指數etf正二抄底啊,很刺激的
今天狂飆,科科
樓上是不是想害 幹
可能起伏大一點你比較不怕
黃金阿
有些人怕是因為“奶奶,你怎麼都不動啊”
噴很快的才會讓他安心xd
今年一定
問94再買一間
台灣今年很難降息,通膨今年才要飆高
前面都台電中油吸收,現在選舉完了,再不漲價就要倒了
年底吧
會 不然拜登岌岌可危
六月看看
會...吧
其實台灣利率,一看匯率二看資金,通膨沒特別不會看太多
不過當然每個人想法不一樣,反正年底就知道了
台灣小而開發經濟體,一方面要顧慮進出口產業的狀況
另一方面,台灣也很害怕資金問題,因為消化不了會便秘
通膨問題用其他手段解決就好
除非問題很大條,但台灣通膨問題好像很少很大條
反而網路泡沫年代避免通縮所以有大幅降息
另外台灣是出口國家 升不升息還要考慮匯率因素
通膨是什麼 主計處數據做一做就好了啊
出口賺錢才是最重要的事情
你升息匯率變強又增加企業成本 有病嗎
台灣不會產生通膨螺旋,因為台灣東西一堆都是用買的
我們匯率政策就是緊跟聯準會同步然後波動小一點就好了 這麼
簡單
美國升我們才會考慮要不要跟進 至於自己升息 想太多
台灣貨幣政策算保守
隨便投資都高於2.06% 不會投資就去還吧
美國降息我們升息 剛好一堆熱錢衝進來 是要怎麼壓通膨 想一下
好嗎
你想一下 現在這個利差台幣匯率的就這麼強了喔 要是美降臺升
會發生什麼事?
另外還有一點很嚴重的是,對岸降息..
台灣資金受對岸影響很龐大.
而目前超額儲蓄有點驚人.
所以,你就是騎哈雷的,直升機的操控觀念在你身上不適用.
台灣出口半導體,進口各種物資.
通膨問題一直都不是台灣要解決的,我們不是大國家.
天塌下來有中美擋著,中美搞得定通膨的話.
台灣就只要關注匯率和資金其他都不管,通膨自己會受控制.
台灣就沒什麼升息,是要降什麼息啦!
其實央行總裁每天都在講這個,但不知道為啥很多人聽不進去.XD
大概跟他投資了甚麼有所期許有關.
隔夜拆款利率0.691在那邊擔心熱錢是不是想太多
哈哈,崩潰的又跳出來了.
跳跳跳...
等下整篇推文就是他在跳跳跳.
ㄎㄎ 你說你喔
看推文數量你跳的比較辛苦吧ㄅ
呵呵,鄉民都知道是你啊.
你自己看,從頭到尾就你一個在那邊幻想.
然後一堆人嘲笑你,你都當沒看到.
還是你以為它們是我的分身帳號?
自己要找丟臉,太有趣了
你看搓一下又跳跳跳.
都說你在幾個群組都出名了你不知道.
你當這裡是甚麼,這是公開討論區耶,幾千個人在看耶.
外加你的中文能力很爛也通過大家的驗證..哈哈.
不管投資股票還是房子怎麼會希望升息 房貸利息變高就不說了
股票質押當沖融資借券都會受影響 一般商業利率變高也不利公
司經營 只有穩定薪水的定存族能從升息受惠吧
一堆做股票的希望升息 是有什麼問題?????
升息有啥不好 不用承擔風險就有高額利息
因為他做空阿..XD
空蛙空蛙呱呱叫,泡沫泡沫破了了!!
升息就像我們為啥買美債,因為套利阿.
但是反過來美國財政債務壓力就會變很大.
你可以把美債再換成公司債在想一下.
降息的時候我們賺了錢就跑了..
所以我們這些都叫做"投機資金"
投機資金會游移,例如有些人債又轉移去股票之類的.
我們央行很多時候控制資金之一也是這些資金的流動狀況.
so..在台灣匯率和資金的控制都是優先於通膨.
而第一優先就是匯率!!!
台灣小而開放的出口產業國.
只要出口產業穩健甚至強壯,甚麼問題都好解決.
所以你可以視同我們的央行大多時候都在替出口產業服務.
台灣這利息還要降息?
每次提到這個話題都還是有一堆新警察 a一下文早不知討論過幾
次了
你覺得利息低 通膨又高 那還不趕快去借錢投資
目前新聞是說六月降息 不過還是看看等等八點半CPI開獎
結果再說
真的有人停損美債喔 哇哈哈
美債停損??我看了什麼??
降息是會降但是延後到什麼時後不知道,升息是不可能了
誰美債停損 看整篇文章沒看到阿
@CaLawrence 原PO回文說他的同事
哦哦哦 感謝
降息一定會啦 只是時機還不確定
美債為什麼不能停損笑死 我把美債停損能去買股市都快
賺回10年利息了,還是你們的邏輯是停損後一輩子都不能
把這筆錢拿去做投資???
要確定欸
美國一定會降台灣今年應該不會
你為啥不直接美債質押之後去投資就好.
為啥要停"損"??
外加美債應該都在震盪,會損是因為買在震盪的糕點?
而震盪的話,理論上你就大概差不多買價的價位賣掉而已啊.
所以滿有趣的.
理論上來講美債出場如果你是說你覺得降息還要等所以先出去.
那既不會用停損這個詞...通常出場大多也都是平盤出去.
甚至龜毛的可能會抓個震盪有一點點獲利才出去感覺比較爽.
還是你還在升息循環就買美債了,之後被升息循環一路嘎上去?
這樣你也太猛了,都還沒停止升息你就進場美債?
六月,六月,六月
降息是一定會降,但降多少和會降幾次這個很難說
頭份
債蛙口年QQ
現在買美債預期一年後可以有多少報酬率呢?
不知道,運氣不好就只領利息4%
債蛙套哭
美債etf 買了拿去質押 這樣開比較不會抖
低波動又有利差 這樣開槓桿比較安全
有空的時候就會降息了 不要急
保4%有什麼好怕的...買國內爛etf也是保3% 定存仔已滿足
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[問卦] 今年會降息嗎?快撐不下去了大家好,我是八卦優文子啦! 去年被貓貓詐騙,貸款三十年買了一間破房子,接著一直升息,食衣住行育樂也一直調漲 ,薪水又不漲,我快稱不下去了。 我簽約前房仲說,今年會降息,今年真的有機會降息嗎? 八卦?59
[請益] 第三間房的收支比貸款問題最近看上一棟台北市精華學區豪宅想買來自住, 預估買到的價位大概5800~6000萬左右。 我目前名下已有兩間房,原本是打算賣掉其中一間房子去換房, 但這兩間我都很喜歡,又能放著收租等增值,感覺降息循環開始之後可能又要往上噴了, 挺捨不得賣的,想說算算看收支比能不能貸款成功。14
[請益] 該買房好還是繼續買股領息請教一下,目前本魯年收約120,股票總市值約在2500上下,今年領現金股息97,股票股息約110-120上下,名下有兩間房子,一間出租(貸30年利率2.07%),一間自住(貸20年利率2.28%),兩間貸款尚有不到300,有在考慮要買第三間,受限管制第三間只能貸4成,不像以前可無限增貸出來當頭期,槓桿開好開滿,目前思考的方向 1.股票漲了賣出獲利或出脫部份持股,把兩間房貸結清,再買一間1000-1500的隔套收租,自備3成,貸款7成的物件 2.股票漲了賣出獲利,當第三間的頭期自備6成,就找600以內的兩套房出租,剩的兩間貸款也不要提前還,慢慢還就好 3.繼續買股領息,兩間房子再增貸出來買股,等股票漲了再出脫,還清所有貸款,或大部分的貸款 我自己是覺得買股比較靈活,變現比較快,領股息也比收租穩定方便,但長期來說房子漲幅比較大,加上五倍槓桿,但現在好像沒法施展五倍槓桿之術了@@,所以想說上來請教各位先進,另外最近也看上一個預售,有考慮想等開案下訂一間兩房車約1000上下,覺得未來蠻有機會會再漲,但如果買新的來出租,投報會很低,加上扣掉管理費,投報應該不會漂亮,那要為了有機會賺到資本利得去買,還是找尋其他中古房但投報率高的,有拜讀ceca大大說租人就要買中古房,但考慮到現在好多高屋齡的房子在出脫,除了不好貸款,想到能不能再撐個20-30年收租回本,都還是個問쌊D,不如捏一下直上新房,應該收個40-50年房子都還不會垮,或前面10-15年不用花大錢修繕。以上一些疑惑,再請房板先進指點,謝謝。13
[請益] 理財型房貸操作問題請教經驗豐富的前輩們 持有 A/ B/ C 三間房, A/B出租,C自住 A無貸款 B第一戶購屋貸款,過寬限繳本息 C第二戶購屋貸款,無寬限繳本息12
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我從未買過股票 所以就不跟你說股票 可以提共你一個比較穩當但是投報沒那麼好的方式 以下不是YT看到 也不是強者我朋友 更不是什麼咖啡店早餐店聽來的 要講不是自己的經驗都很容易 但要以身作則卻又很難X
[問卦] 為什麼從仇富變成仇有房自住的人了?我覺得很莫名 仇富人家為富不仁去仇恨也就算了 現在似乎降維到只要你有一間房子,就是仇恨的標靶 只有一間喔,不是泛指投資客房蟲 光是一個房貸補助就可以罵成這樣2
[請益] 第二間購房方案各位前輩大家好 在下目前跟太太養兩個小一男屁孩 都是公職,年薪75+85 目前手上有 1.自住父母名下公寓無貸款2
[問題] 信貸轉貸 (需認台灣股票)1. 信貸金額:200 2. 還款期限:7 3. 貸款用途:信貸轉貸降息 4. 職業:科技業 5. 年收入: 230萬1
Re: [請益] 如何勸爸媽買房?之前發過文,可以a我id,家裡兩間房,去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮,家裡都沒在理財,就買個垃圾基金,放幾年的投報率跟通膨差不多,剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租,結果說什麼都不答應,家裡人的觀念還停留在少欠錢,提早還房貸的想法。 之後我就改變想法,我的投資我必須要有絕對的控制權,因為你如果是勸別人投資,責任丶風險都在他身上,雖然感覺我們好像從頭包到尾,他們只要出錢出名字就好,但你在挑戰他的價值觀,畢竟這個金額太大,你在把不屬於他的壓力丟在他身上,還好我家還有一些現金,因為我沒有收入,所以我只好改看預售屋,結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了,我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。 我的重點是不要想改變其他人的想法,如果想投資,家裡也有錢,就借錢,風險責任都自己背,家人是互相幫忙的,不要把自己的想法壓迫在別人身上。 對了我現在又開始焦慮,這個漲幅比我想的還大,還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已,等我期中考完再下高雄買一間好了。 --- 各位房產大師好, 目前與太太分別預購各一間2025年中交屋的預售屋, 想詢問按照目前現有的狀況, 是否有哪邊沒有想清楚的地方, 會造成銀行貸款出問題..謝謝 預計的做法是用房產1 掛4資金買股質押, 以及老婆賣出100萬股票付頭期款. 剩餘7成貸款.