Re: [請益] 如何勸爸媽買房?
之前發過文,可以a我id,家裡兩間房,去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮,家裡都沒在理財,就買個垃圾基金,放幾年的投報率跟通膨差不多,剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租,結果說什麼都不答應,家裡人的觀念還停留在少欠錢,提早還房貸的想法。
之後我就改變想法,我的投資我必須要有絕對的控制權,因為你如果是勸別人投資,責任丶風險都在他身上,雖然感覺我們好像從頭包到尾,他們只要出錢出名字就好,但你在挑戰他的價值觀,畢竟這個金額太大,你在把不屬於他的壓力丟在他身上,還好我家還有一些現金,因為我沒有收入,所以我只好改看預售屋,結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了,我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。
我的重點是不要想改變其他人的想法,如果想投資,家裡也有錢,就借錢,風險責任都自己背,家人是互相幫忙的,不要把自己的想法壓迫在別人身上。
對了我現在又開始焦慮,這個漲幅比我想的還大,還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已,等我期中考完再下高雄買一間好了。
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推
為什麼兩間新屋比不上一間舊屋啊?
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現在流行四房嗎?
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同樣的錢舊房買比較大,所以投報率比較好,而且預售屋
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轉約在交屋前的漲幅比不上舊屋
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已知: 原PO的爸爸有一筆千萬閒置資金 而且原PO的爸爸有發財夢(原文說的) : 以前我也覺得房子會漲(就是2009-2014年那波) : 那時還是學生沒錢,只能建議爸媽買房子投資,因為房子會漲 : 他們也是嗆我:你有錢自己去買啊9
看來大家都沒誤解, [1] 以前的年代, 確實有口飯吃就算很盡責了, 以前的年代, 他們那輩就是這樣養小孩的, 不要用現在的觀點回去檢視他們怎麼帶大妳的 怎麼跟現在的妳差距這麼大?11
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買(但彼此獨資) 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸(現金買又無法)13
差點以為是平行時空的我 有點感觸來回一下 有些難題只有經歷過才知道 家人間的財務不是簡單一句話「那是OO的錢不要管」 OO可以帶入老公/老婆/爸媽都適用10
講白點 這個世界上很多自助餐 每個人都講爽的要 拿爽的 不是重男輕女簡單四個字能講完2
標準的 高學歷 精明但不聰明 管父母 就是向上管理 想要管老闆 是要有方法的 就像管小孩一樣 只會用命令的沒用 要旁敲側擊 用引導的 搞得像是小孩自己決定的一樣 向上管理 管父母和管老闆也是一樣13
妳父母都幾歲的人,會聽早就聽了,有講就好了。 出社會也滿長時間,只能跟妳說,人是很難勉強的,而且心中都早有定見,很難改變的。 即使是對的好的事情,妳真的希望對方好,說破嘴,對方不想做就是不想做,還會找一堆 理由不做。等到對方的心境到了,時機到了,不用妳說,他們自己也會做,搞不好還自己 跑來問你。15
台北找間套房之類的如何 : 問他為何不想買台北以外的房子,他也說不出所以然 : 但反正就不買 住了台北一輩子,搬到新北就low了..懂?? : 她說:你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的25
我好討厭這種自以為聰明的人喔 照公館財經系的說法 銀行買央行定存單利率0.26%是低能 銀行買美國國庫券是白癡 就你最聰明
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢53
Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他七年級文組女 出社會第二年碰到金融風暴 第一份薪水26k 傻傻的存錢後跟家人(非父母)合資買了一間四房平車,自己住 兩年前疫情覺得可以撿便宜42
Re: [新聞] 央行理事:升息半碼或1碼待討論分 : 之一.一二五的新低,三月是楊總裁任內首度升息。 : 學者表示,央行以往對於升息與否都以穩定物價為首要目標,其次是考量經濟成長,最 後 : 才會考慮台美利差問題。目前美台都面對通膨惡化帶來的物價上漲壓力,聯準會最高可能27
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我也是7年5班,科技業RD(版上講的大韭菜....) 2013年在竹北買了第一間房(室內約40P新成屋),那時候因為結婚被逼著買 房褲帶勒很緊,頭一兩年真的省吃儉用,戶頭空空很沒安全感,後面陸續買了幾間投資 2020年把四房賣了換電梯透天,這時候就真的寬裕許多,但小孩的支出變成主要的 為了孩子我換了標榜安全至上的進口SUV,為了孩子教育每個月好幾萬再噴....24
Re: [請益] 高屏區買哪比較有投資價值?150萬現金,買美術館兩房. 我是不知道你還有沒有機會搶到4字頭的兩房... 我記得上一次我在講美術館的時候,市場上還剩下最後一間開價498的兩房. 現在市場最後一間應該是開520... 無腦買這個就對了..!!!21
Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上14
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱我現在大三,家裡在新莊副都心兩間房,看到美國無限QE後很焦慮,去年年中把ceca大全 部的文章都看完了,之後跟家裡借錢到高雄買了兩間預售屋,本來是想説一間轉單一間收 租,結果現在看起來在起漲點賣掉有點虧。 目前在考慮兩間都租出去放五年,聽這邊的理專說因為我的戶籍在新莊會被認為是投資可 能只能貸6成,而且我沒收入不知道會不會有問題,家裡的想法是家裡的房子一間增貸出12
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我從未買過股票 所以就不跟你說股票 可以提共你一個比較穩當但是投報沒那麼好的方式 以下不是YT看到 也不是強者我朋友 更不是什麼咖啡店早餐店聽來的 要講不是自己的經驗都很容易 但要以身作則卻又很難5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了當然買啦 我第一間房是在102年,我29歲的時候買的 頭期款是自己存,100萬,沒有贊助,和家人一起合買的20年,四房平車大樓 家人是自己的兄弟姊妹,因為父母失和,家母不願意和家父同住 我那時候的薪水不夠一個人支撐四房房貸6
Re: [閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇我原本覺得一般人很難買低賣高,後來我診所老闆跟我分享他的心得 他大概108年出,在八德這邊買了幾間2~3房 我知道的有五間,其中兩間兩房、兩間三房、一間四房 幾乎都買在前一波投資客賠售的時候 尤其那間四房頂樓還是宏普建設保留戶,建商本來想等久一點反彈再賣,後來不曉得為什
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費