Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪
同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下
我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間
畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作
已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產
而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上
也是要等爸媽...吧
然後台北有房 你家人也要住 無法出租
除非增貸 不然你也很難在現階段 利用台北老家做投資(要看你爸媽願不願意這樣給你玩)
建議你就買個兩房 然後出租
現金流不至於卡太死
既然你會來這個版 就是想買房吧
前兩年我買預售屋 而且當時我的薪資還比你低
還是買在當時最多人嘲笑的 野狗比人多的鬼城青埔A18
我那時存款還只有120萬左右
想說預售屋可以慢慢繳 中間過程就繼續存錢好好工作
如今 工作加薪了 房子過陣子準備交屋
吃到低利率的好處
拿到1.31貸八成+寬限期3年
再加上青埔實價登錄確實漲了一大波
過陣子打算拿來出租
現在想到青埔那間房 做夢都會笑
沒想到一步一步走來還真的自己有一間房
最後 我現在的薪水還是比你低一點
但可能就贏在當初計算好現金流後就果斷入場 因為有買房的動機+真的買房
我才更認真審視自己每個月的財務狀況
打算過四年 再買一間出租
不過我學乖了 看了C大的文
現在很能接受買中古屋 哈哈
我真的也是誤入了買新房出租的錯路
不過好加在 總價真是夠低
至少可以這樣安慰自己
相信以你的能力 可以更容易買房子吧 加油
而且可惜我跟新竹沒地緣關係 不然新竹還真是好出租 羨慕
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買新屋吃增值空間 出租當零用錢而已
中古屋是現在要補漲一大段了
對啊 家裡有房更該拼這道理
繼承者們都不懂有夠好笑
漲太快了...希望幾年後還有能力再買一間
我是覺得都已經比別人有優勢(爸媽財務狀況至少不會有大
問題)就應該更加利用自身優勢好好去拼 不管是買房還是
其他投資
我也買了在A17的預售 心中踏實了許多
房版好溫暖
認同給推
多多們真的很樂觀
最近買了第二間,才懂了這種,買可出租房產的踏實感。
空空才樂觀吧 喊這麼多年還不死心
傻多報團取暖,台北市都反轉了
真的很爽 買房會上癮
青埔兩年前進場點位不錯,現在就難說了,有時候買房也是
蠻有運氣成分在,不同時期很難複製
可是要考慮買一間以外的選擇是什麼?放銀行當然不如買房,
但如果是其他投資呢?要分析的應該要從這點來討論,我也對
這方面有疑問,不知道有沒有更多可以分享的呢?
買房的確會上癮 除了投資賺錢外 房子是美好的東西
大多數人對擁有自己私人空間有渴望 即使是投資不住那也
會想像一下
再買也不好買了 沒寬限期再加上自備四成
本來也是覺得從數字看起來,存股領息投報更好;但是
錢放股市就是會想要進出...過去2年股市沒有不賺的,
謝謝你還特別回一篇文 我原意也是想買個兩房出租 貸
款假設三萬我能租個兩萬就在自己丟一萬 主要也是覺
得1.3x%還有寬限期不利用太可惜 只是一直很猶豫該買
在哪
賺到波段開始思考長期投資的奧義。其實兩邊都投資沒
有不對...早一點開始就可以實現用被動收入養房。
就我自己的觀察 新北老公寓 好貸好租 轉手也容易
我看過蠻多人到台北做服務業薪資可能不高但都租蠻
貴的 現金流穩 但可能沒什麼漲幅空間 但也不太容易
跌?吧
青埔這段漲幅我錯過就認了 自己起步晚 我去年才剛
碩畢 這地區我認為漲幅有限 被竹北新北夾著 外加還
有很多地能開發 能吸引的大概是機場工作圈的人 以
及部分新北竹北 中壢舊市區的人我認為習慣了不太容
易遷出
最後竹北漲幅最可怕 但其實我在那上班也是看到空屋
滿滿一直蓋 認為有點過熱 熱到反而我覺得在那租屋是
非常划算的 不過新竹應該也是利於不敗之地 科技業+
青椒 但相對的高收入的人買房也較為容易 這是我在
不敢在新竹買老公寓的主因 怕套住QQ
我還以為我有毛病,每次看房都不禁會去想像自己住裡面的生
活
新屋出租沒什麼不好,練經驗值,新人一開始不要去碰老屋
這裡老鳥飛天遁地的,新人要先學會走路
竹北房不夠,預算不夠請買遠一點
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[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)22
[心得] 台北買房是不是很難小弟今年31打算買第一間房, 年收150萬,存款200萬。 家裡幫忙出600萬, 每年再給100萬,給四年。 目標在內湖,20年左右電梯。12
[閒聊] 避開這些窮鬼吧...是真這麼不要臉還是看不懂中文, 買房子的男生不願意分持分, 但是要女生出房貸利息, 這樣一堆可以好合理??? 男性自助餐哦???33
Re: [閒聊] 買房出租,20年後輕鬆擁有房?2016的文章 嘻嘻 ※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言: : 近來鼓吹買房投資出租,穩賺不賠的文章不少 : 精算的文章也很多,多空論戰激烈精彩 : 新年一早不用那麼辛苦看一堆數字21
[閒聊] 打房社團的理論基礎??起手勢!先聲明我不是投資客,也不是50-60年級經濟起飛的一代既得利益者, 只是一個努力打拼的75年級生,名下只有一間透天店面出租、一間大樓自住。 而且透天店面出租的原因是房子真的太大...買了之後住不慣,並不是一開始就拿來出租 。 以上聲明!以下正文。14
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔12
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我從未買過股票 所以就不跟你說股票 可以提共你一個比較穩當但是投報沒那麼好的方式 以下不是YT看到 也不是強者我朋友 更不是什麼咖啡店早餐店聽來的 要講不是自己的經驗都很容易 但要以身作則卻又很難11
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