[閒聊] 想買房卻不知道買在哪
應該有人跟我一樣吧
先自介一下 剛滿30 年薪約一百 不要笑我惹
就科技業 工作地點目前在新竹 租個幾千塊的小套房
家住台北
最近看到房價跟噴的一樣 想說捏些頭期買一間
自己試算過 頭期捏到兩百萬 房貸每月三萬這條件大概是還可以接受的
希望可以買在總價約1000上下的
重點是不知道該買在哪 因為我所待的產業基本上台北新竹都有機會 未來有可能在任何地方工作
想請問大家怎麼決定自己要買在哪裡的啊
有想過
1.新北老公寓（中和 板橋 三重）買來出租 租多少算多少 剩下當丟進去存 吃到漲幅當賺到 沒吃到也不覺得會跌
2.青埔新古房/預售 高鐵太方便了 要我高鐵通勤我是能接受的 自己對青埔的看法是當漲到接近新北後可能會盤整 除非台北/新北持續往上
3.工作地買間小套房當作繳房租？我要是離開新竹就租給下一位肥宅？
4.竹北中古/預售？這方面還沒什麼研究 只是覺得有可能是個選項
一起討論看看吧
--
中壢或楊梅只要能靠近車站或台一線.都可以考慮
你有去看房了嗎？1000萬這些地方不好買喔 我知道這總
11/19 15:43
第一間房 買來自用吧
1000上下的 你先去看看 能否接受
先交女友就會知道了
先算一下自己最低需要幾坪幾房，再用總價回推可接受的
單坪價格，瞬間沒什麼地方可買xd
一千萬買房能住家裡就出租啊
我是你的話不會自用
反正全台都能買
喔喔喔 這個問題困擾我超級久 算是很有經驗了
你還要算裝潢費哦，中古屋都是百萬起跳
好像股版的擦鞋童 笑死 答對了
11/19 15:48
這種就是沒有要買房啦 人都有第一
11/19 15:49
※ 編輯: johnnychenme (101.10.59.221 臺灣), 11/19/2021 15:50:41先3 找自住兼投資的 因為繳房租虧爆了，所以如果要繳房租
就自己買一間，你可以省掉房租這一筆，又投資了房子
一來一回很賺。 如果你不用繳房租 就可以純投資
哪邊漲最多買哪邊，很簡單。
年收未來能翻三倍嗎？如果不能，你怎麼會看台北...
講錯，雙北 我努力中
15:53
我也是擦鞋童 我是不是該去買VTI了
看起來你應該要買能升值的以後換工作好轉手
新竹北區 竹北中正西路 竹北市區預算不夠，中古有也都20
-30年 20至30年我能
11/19 16:04
俺當擦鞋童，就買竹東的預售屋了..
單純買來租人的就算了 你八成會後悔
因為不想買中古，買不起二重埔西邊的新建案了
純投資買關埔 每年都有新鮮的肝 新竹除了肝 還
11/19 16:05
新竹啊！自用住宅不用房地合一
但原po要新竹台北來回跑，那就繼續租屋吧
他主要是在新竹 跑台北應該少
竹科工作家在台北的男生 很少常常在回家的.... 公司高鐵出站
11/19 16:08
此預算只能接受遠一點 竹東或新竹 北區的預售還有機會
千萬竹東辦公室啊 兩房剛好你的預算 又可以做竹科三期的夢
喜歡青埔就去青埔呀，都知道要漲了還不快買
4
青埔最近曝光度好高 哪邊都能吃
頭期 200 在新竹或竹北選擇超少，如果要買中古 自備款
成數要拉更高 不能用貸8成算 感謝提醒
9 16:34
※ 編輯: johnnychenme (101.10.59.221 臺灣), 11/19/2021 16:41:21一看就知道沒心去看房阿 我就是不清楚
11/19 16:45
為什麼想買房？ 不買房怕亂花
11/19 16:49
竹北有一千萬內含機械車位 20年內兩房 可以考慮
但竹北新竹的物件一定要跟仲介有聯絡才有資訊 看網路落後
很多
買高鐵站附近吧
北高左營啊
買收租套房好了XD
不過其實家裡有房也不一定要買啦 租屋算省通勤時間
家裡有房 感覺投資股票效益可能比較大
30歲年薪100的確該笑，笑我自己弱...
這預算新北要新房不太可能了 要找老房了
你真的有在研究嗎？1000萬在雙北能有什麼選擇？
如果要正常的兩房以上，1000萬，看起來能住的，大概只能
買到蛋殼吧
一千萬只能買國外吧...
不然就是蛋黃的老鬼屋
然後勸你不要買重劃區或套房，房市反轉的時候想脫手脫不
掉你會很想死，除非你不缺錢啦
楊梅一千萬三房可以 但通勤四十分鐘起跳
這種東西隨便樂居591各大房仲網站看一下就心裡有個行情
了，不要整天當伸手牌請別人算命好嗎
這種預算，不要以為自己選擇很多 大哥冷
11/19 17:36
※ 編輯: johnnychenme (101.10.59.221 臺灣), 11/19/2021 17:40:12要討論也要稍微限縮一點，不然我推薦你買觀音大三房你會
想去嗎
就很尷尬啊 台北有家裡住 新竹租屋才幾千塊 買兩房自己住又覺得很浪費 工作也不是一 輩子同個地方 才想問一下沒人跟我一樣嗎= =
※ 編輯: johnnychenme (101.10.59.221 臺灣), 11/19/2021 17:43:26台北有房真的不用急著買啦....
以你未來的可能居住地找一個能負擔的買，要嘛自住，住不到
就租人，不然你永遠下不了手
你是要投資還自住？如果要投資，買個新北蛋黃老爛房稍微
裝修一下出租
很多人跟你一樣要換屋，先買了才能跟上漲幅，無痛換屋
青埔同意你觀點 而且一堆不考慮時間跟車票成本的那邊
自嗨 要嗨就加入一起嗨
如果是自住...我還真看不出來你有什麼自住的需求，你該
不會是看到板上一堆多多說要買所以才跟風想買吧？如果我
是你，根本不會想買房，好好工作存頭期款，自備款300萬
明年就可以看1500，兩年後可以看2000，到時候工作地點比
較固定了再買
沒人知道明年的1500後年會不會變2000喔...
家裡有房不用擔心跟不上漲幅 真的覺得先放股票錢滾錢
買大富翁可以走到哪買到哪
買就對了 想這麼多幹嘛
草漯大三房不錯啊 基期低 房子新 月桃路拓寬了去高鐵也
不算太遠
笑死人了，為了買而買
在工作近的自住優先
不要買新成屋和預售就好
買老屋自己整修
先放股票不擅操作的話，錢也有可能是向外滾喔
1000覺得有點硬
我薪水跟你差不多 加裝潢850就覺得很硬了
我主要是看地段未來價值 然後通勤一小時內就能接受
目前龜山A7預售大概就是1000萬左右
推楊梅再想什麼...通勤到新竹單趟至少是快1小時耶
完全朋友跟你一樣，台北老家新竹工作，他買新竹
但他買竹北三房耶 跟你預算有差距
竹北可以不用看了，1000不夠
我記得當初我剛出社會沒多久的時候 薪水35k ,什麼都沒
想 買了蘆洲一坪17萬的房子，2006年，。當時我一個月剩
下不到一萬可以花。 十幾年後賣出去。不用我說了吧
當時蘆洲重劃區 美學院 管理費跟房價 蘆洲人都覺得不可
思議。為甚麼要花這1000多萬買大樓。 現在都3000多了。
才15年而已.
當然啦那是可以ab約 全額貸的年代
我現在年薪是以前的好幾倍。但我卻買以前的房子居然比
剛出社會更難。
就是因為你要自住兼投資.所以才說台一線上的位置.靠近車站
最少新站蓋起來漲福還會上去(中壢+楊梅站都要重蓋).甚至
楊梅一樣比較市區邊緣的近交流道也是可以.1000可以買到
收租的雙套房也可以買自己住兼投資的2房放著
邦邦嗎 來A18當鄰居吧
鳳鳴重劃跟青埔選一個
新竹啊還用講
新竹老公寓還很多選擇，建議可以考慮看看，在怎樣也比空
手好
新竹自備200現在真的買不到東西
南港15分鐘，年輕人買房就靠這一次
板橋吧 三重中和建議不要看了..
考慮新竹二重埔兩房？自住增值不錯啊
1或3
可以買高鐵附近，萬一換去台北工作，月票9000多而
已。
買中和 的公寓隔成套房租給北漂那種 投報率很高
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