[心得] 台北買房是不是很難
小弟今年31打算買第一間房，
年收150萬，存款200萬。
家裡幫忙出600萬，
每年再給100萬，給四年。
目標在內湖，20年左右電梯。
室內20坪。車位不要停車塔就好。
發現看來看去實在有點難。
總價2200左右已經是最低了。
發現就算頭期款繳800萬，
貸款1500左右，
每月還是要繳6萬多，
這樣佔了年新的一半了。
還不含水電管理費等等。
看看自己的薪水也不算差，家裡也算有幫忙。
但是台北買房也真的太難了吧哭啊。
--
一個人要買室內20坪的確不容易... 雙薪就難度減半
你一個人在台北住20坪？
買20坪打算未來結婚用啊
佔年薪一半還好啊，你一個月還是有6萬多，不夠花嗎
那你找個同事結婚年收300不就輕鬆了
你的本金又不是不見，缺錢貸出來，本金是活的
現在買房雙薪支付很普遍吧
一個月還有六萬再買台200的車，可以活的很好啊
家裡support 1000 根本無敵 自己存1000要多少年？ 直接
砍掉那些辛苦年份
找個年收跟你差不多 他家裡也幫忙出一千的 這樣不用貸款
買下去居住成本=房屋利息，理應遠低於當地行情
推cka 買房真輕鬆 難怪一直漲
家裡都幫出600了 要惜福了 剩下是自己要努力的部分
現在年輕人是不是覺得應該都現金買房阿?
家裡出1000，就算在台北其實85%家庭都做不到...
父母給你4年400,你這4年每年拿薪水100還款,4年後每月只
要4萬多,還不夠爽?
看錯了 竟然是1000 這樣還抱怨？那你還是別住台北市吧
我老爸才給我300萬，我一樣能買到20年內/室內實坪20/含
車位/台大附近的電梯大樓；是你過太爽
欠噓啊 給1000w還有什麼好嫌的
叫家裡再出1000就好了阿
很爽了，我父母沒給
台北選2X年左右的房子最糟
老實話你的薪水還不夠買內湖 等有300再考慮
是很難...要一次跟父母拿2200萬才能買..!!
一推只會靠爸的
好爽喔 家裡幫忙1000...
你真的是很欠罵欸，得了便宜還賣乖，跟本就是標準
的草莓
......真的是得了便宜還賣乖
這位不錯了 靠爸有承認 一堆靠爸還假裝自己努力上進
反串嗎....
怪你爸媽阿 有閒錢600 20年前怎麼不多買一間囤著
150在台北可能只算中間吧 買房還是難
你薪水很差 請家 再多出一些吧
家裡給一千萬，，，羨慕
家裡一毛都沒給只能靠自己QQ
你很幸福了
因為你爸媽沒有幫你出4800萬啊
還是我應該放棄買房 拿這棟呢？
有可能這戶給我 他們自己出去住
可是這樣好像不太好啦 畢竟住久了習慣了
我怎麼覺得原PO是來假發問真炫耀的..
子女成家需要空間 長輩退休換新的小屋也不少見
這點金額在房版炫耀不起來吧 一堆投資大戶耶
我沒有要炫耀 我只是真心覺得二難
出外買不到適合的物件
也不想長輩離開習慣的生活圈
而且家人贊助的金額也不是小數目 但是還是有點負擔 才
來發文的
當爸媽贊助的變2千萬時,你現在這個就看不上眼了
人心是浮動的,或著你可以考慮南港或汐止
家裡1毛沒給我還要給家裡勒，樓主真幸福
不過原po薪水在鄉民裡面算低標
在房版炫耀錢是愚蠢的,這邊知識比較值錢,錢不值錢.
而當你真的發現現金流壓力重的時候.
就去妥協屋齡或是妥協空間..
羨慕噓 ~~~
人生,就是各種妥協....不然我也想禍害遺千年,長生不死阿.
按到推XD 要珍惜啊有這麼愛你的家庭
薪水這麼少 乖乖被洗出去
在房版眾多樣本數中，年薪 150 真的是有點少...
你真的需要這個位置？ 你真的需要那麼大空間？
年收150 31歲存款200而已？沒其他投資？
住家裡或租房也不見得不好 尤其未來又還沒確定
買一間能力可負擔的先出租 目前可能住家裡？
確定結婚再搬過去 或換房
其實理財 投資 人生規劃 環環相扣
資源有限 慾望無窮
謝謝M大，目前是打算買了先出租 擔心未來房價會漲
如果買了先出租就沒問題 有租客先幫你負擔房貸
是的 這個觀念很好 買房出租就是買保險概念
避免負擔不起未來房價的應對策略 就是如此
真的怕壓力太大買便宜一點的 1000-1500內壓力少很多
因為卡在你現在年薪只有150，如果一個人還可以啦，結婚後就
看對象要怎麼分配家用支出，當然31歲還有很大成長空間，以
後年薪更高就會輕鬆了，說不定兩千多萬房子還看不上眼呢
這種就是炫耀文
家裡給1000還要抱怨什麼
看來你沒住台北市的實力
150也敢說算高......
推哭啊 買房超難 買高壓電塔旁邊比較便宜 或其他嫌
惡設施
說真的不是要嘴 台北150是真的完全不行
父母給到1000這點還不錯 想辦法凹到1500吧
31歲，年薪150萬，算ok
看什麼工作，金融，傳產，醫療，這還算穩定
科技業，很難說，很多科技人，撐不過體力耗損，撐不過15年
，就離職
醫療相關行業，未來薪水應該會漲吧
重要的是人生還有20多年爬到更多階位置
150是高啊 但是在台北市就算很普通
一堆小孩名下股利 房租都有一兩百 這本來就不是公平競爭
不過，若買2200萬物件，扣完，現金流，就沒那麼寬裕
我自己是覺得一個人300是進台北門檻
沒那麼高啦
年輕時，有能力賺錢，工作穩定，不用太考慮門檻
過45歲，薪水可能更高，但離職率反而可能更高
人的體力，身體狀況，很難說
家裡給1000還抱怨是否太...？
通常都是雙薪買的
我只看到家裡給1000萬 真的很爽
31歲就年薪150也不簡單
買桃園＋特斯拉 讚讚
我是說能在台北市買房的 家裡後援會讓該小孩年薪飆高
客觀說 31年薪150 應該有前十趴
不過我不覺得他來炫的 可能他周遭朋友都是這樣 溫層關係
真心不是來炫耀，會選台北市是未來想照顧二老，也是這樣才發現買房很難。
我投資到現在 自己也沒出幾毛錢
善用優勢才是正解
買下去 後面家裡還有補400W是要哭窮啥
都有600+400還需要抱怨 這樣頭期款屌打95%以上的人
台北市房子不是給家庭收入150W的人買的...
150沒後援能買的極限大約就1200萬 你有後援才能上2200
講到月薪一半都繳出去 在外縣市150買1500也是一樣 跟台北
市沒啥關係
單薪300時我也不敢看北市
年薪一半繳房貸是因為你收入不夠高
樓上讓我想到一句話 背不起1500的房貸不是台北市的缺點
是你的自己缺點
看起來就是靠爸族
你是來炫耀的吧Orz
你把拿了家長錢還買不起房的事實講出來 太過分了
真的就是已經靠爸了還是很辛苦，所以才發文
你這樣要怎麼讓炒房仔說房價合理??
室內20坪未來要成家用 居然被說不需要這麼大的空間?
20坪就打算成家跟未來一個小孩住
講這種話的人要不要去買個套房看誰要跟你結婚 zzz
家裡沒給 還不是買了，無聊
家裡都幫忙出了幾乎一半的錢了～～
單薪三百不行 最少年收六百萬比較穩
過太爽 父母幫忙還能叫 真的廢
家人幫忙也會減少投資的現金流跟其他種種，然後就算是家人幫忙也買得很辛苦，我真的 廢我承認
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 09:39:2425k房貸去一半才要哭，120k一半繳房貸有差嗎？未來四年還
有每年100，拿來投資剛好，根本來炫耀的吧
來桃園吧
既然要照顧兩老就更不能被房產綁住現金流 除非能保障你
買房=現金流減少 不買=未來還是得買搞不好還漲的比投資賺得多
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 09:46:15家人內都無人有重大疾病 那才是錢坑
這還好，保險都有cover,除非75歲以上。 目前還有15年
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 09:47:21內湖就是一個很靠近汐止基隆的地方
買不起就買汐止
.........建議你低調一點不要這樣炫耀
真心沒有炫耀，這樣都買不起沒有好炫耀的
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 09:50:32家裡幫忙10M還在那邊...這邊一堆靠自己的看到只會靠北
好嗎
完全靠自己，我只有羨慕
幫忙出一千了再貸一千，總價兩千出頭北市一定有好嗎
靠爸族
買了才會努力開源節流，以你的條件應該是沒問題，別想
太多了！
150在台北買不起正常 前面多的是雙薪400+
地點挑好買下去認真生活就好 自住10年以上不用擔心
辛苦三小你知道多少人家裡根本沒有出錢還貸1000萬以上麼
家裡給那麼多了 還要抱怨啥？
早點理解自己沒實力也好啦 台北市就是這麼殘酷
哭三小...靠爸還在哭...小孩子啊
炫耀
都拿1000萬了...
家裡給1000，年收150, 買2200房，我怎麼看都不覺得壓力有
多大
你讓我跟我媽說贊助10萬都沒辦法的情何以堪
滾
台北買房家裡有贊助的人是不少 但你這就是在假抱怨真炫
耀
家裏已經給1000了還覺得困難，可能是個人能力問題...
怪你自己能力不足啊 家裡給一千萬還買不起
我買台中不靠家裡買的比你貴
年薪扣一半還有7 80萬 一個人是多會花用這麼多
大家都好優秀 我靠爸大方承認 能力不足自己改進囉
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 14:35:04繼續哭吧
哭啊
※ 編輯: bruce7933 (223.136.174.216 臺灣), 04/11/2021 16:01:41很難 但沒有家人贊助難上加難
好好笑 我家贊助我300我都感謝到不行了
難的是你的心態 這一看 就是買2500的房 另一半猛 就3500了
你很努力了 不是你的問題
不買都很簡單啊
你家的實力沒問題, 是你的能力有問題
這砲火有點猛烈 XD
了不起
真的難到不太合理 破爛老屋太多
南部30歲 150的也很多 至少負擔的起...
醫療業單人年薪150很常見，我相信原po是認真問，這真的
沒啥好炮
重點是不要買超過自己能力範圍的房子吧
你年薪就算200up買大安中正也是很吃力啊
為什麼不往新北看看呢
其實受薪階級要買蛋黃房子都很難的 先投資比較好
盡量寬限期 利息當房租 就不會覺得壓力大了
你的問題是想到房貸會怕，已經一堆人告訴你有資助免驚了
還在怕（多少人繳過房貸在告訴你不用擔心）你的能力不足
不在賺錢能力不足，是心理準備不足，還是等你準備好再買
吧
真的很難，我看我同事台北人的還是窩在家裡沒打算自買房
非台北人幾乎都是租房，有家庭有小孩的也是租房
台北年薪150不算高吧
跟我的情況類似 去外圍買 你會發現新世界
果然投胎比投資重要
![Re: [心得] 台北買房是不是很難](https://i.imgur.com/ApgjvPub.jpg "Re: [心得] 台北買房是不是很難")
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爆
[請益] 該不該買房大學畢業一年，剛退伍工作月薪3.5-4萬 家人提出幫忙買房的想法（怕等我真的存到錢房價也漲了很多，順便當作投資） 現在預算大約800萬左右 貸款部分我每月只要負擔1萬 頭期加上剩下的貸款家裡負擔![[請益] 該不該買房](https://i.imgur.com/vLPNL8sb.jpg "[請益] 該不該買房")
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Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸？我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右，差不多60萬上下，往後的三年再拿60 只要工作中上水準，25歲身上有個50、60問題應該不大吧？ 加上女友也有幫忙出一點，兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不11
[請益] 共同財產制問題小弟明年有成家的打算 打算開始看房子，預算約1500上下 家裡會幫忙出頭期500左右 家人意思是要掛我名下 But21
Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪同樣是台北家裡有房+科技業 來回一下 我反而覺得台北有房的更應該努力想辦法自己買一間 畢竟 你的起跑點就比一些人好了+科技業工作 已經算是很大的優勢了 比較安心可以放一筆錢投資看看房地產 而且講難聽點 你要台北的房繼承到你身上![Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 想買房卻不知道買在哪")
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[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來（含房租）約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法： 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係，而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資6
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
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