Re: [請益] 如何勸爸媽買房?
※ 引述《wakalemasu (哇哈)》之銘言:
: 我爸最近賣了我爺爺給他的地,拿到千萬以上的現金
: 而他居然拿去定存...
: 現在房價漲成這樣,而且無限QE感覺房價還會繼續漲
: 我跟他說很多次,拜託他把部分現金(非全部)拿去買房子,不然錢放在帳戶就會縮水: 結果他嫌台北房子太貴,雙北以外的房子他就壓根不想買
: 於是至今還是一直閒置在那邊
已知: 原PO的爸爸有一筆千萬閒置資金
而且原PO的爸爸有發財夢(原文說的)
: 以前我也覺得房子會漲(就是2009-2014年那波)
: 那時還是學生沒錢,只能建議爸媽買房子投資,因為房子會漲
: 他們也是嗆我:你有錢自己去買啊
恭喜原PO已經買了自己的房子
這裡給原PO一個實際的建議
讓你的爸爸能夠願意買房
請你直接在台北市看你爸喜歡的房型
然後和仲介講好,合演一齣跳樓大拍賣的戲碼
例如某房行情2000,但是因為OOXX的原因,屋主願意用6折1200出售
再去請仲介把這個天大的好消息告訴你爸
你爸如果買下,就能現賺800
當然屋主還是要賣2000,只不過中間的800是由你私下給屋主
等到簽約以後,你再把這個消息告訴你爸
你爸雖然被你騙了,會很不滿
但他畢竟是你爸,總會願意把房子登記你和他的名字
這時你爸就買下這間房了
反正以後房子也是留給你
你先付這800也不虧
而且你應該是很看好房市
以後房價漲了,你爸也會感謝你
父子親情也會隨著房價漲幅而增加
有賺錢不用分給我
記得上來分享就好
--
※ PTT留言評論
1
之前發過文,可以a我id,家裡兩間房,去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮,家裡都沒在理財,就買個垃圾基金,放幾年的投報率跟通膨差不多,剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租,結果說什麼都不答應,家裡人的觀念還停留在少欠錢,提早還房貸的想法。 之後我就改變想法,我的投資我必須要有絕對的控制權,因為你如果是勸別人投資,責任丶風險都在他身上,雖然感覺我們好像從頭包到尾,他們只要出錢出名字就好,但你在挑戰他的價值觀,畢竟這個金額太大,你在把不屬於他的壓力丟在他身上,還好我家還有一些現金,因為我沒有收入,所以我只好改看預售屋,結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了,我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。 我的重點是不要想改變其他人的想法,如果想投資,家裡也有錢,就借錢,風險責任都自己背,家人是互相幫忙的,不要把自己的想法壓迫在別人身上。 對了我現在又開始焦慮,這個漲幅比我想的還大,還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已,等我期中考完再下高雄買一間好了。 --9
看來大家都沒誤解, [1] 以前的年代, 確實有口飯吃就算很盡責了, 以前的年代, 他們那輩就是這樣養小孩的, 不要用現在的觀點回去檢視他們怎麼帶大妳的 怎麼跟現在的妳差距這麼大?11
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買(但彼此獨資) 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸(現金買又無法)13
差點以為是平行時空的我 有點感觸來回一下 有些難題只有經歷過才知道 家人間的財務不是簡單一句話「那是OO的錢不要管」 OO可以帶入老公/老婆/爸媽都適用10
講白點 這個世界上很多自助餐 每個人都講爽的要 拿爽的 不是重男輕女簡單四個字能講完2
標準的 高學歷 精明但不聰明 管父母 就是向上管理 想要管老闆 是要有方法的 就像管小孩一樣 只會用命令的沒用 要旁敲側擊 用引導的 搞得像是小孩自己決定的一樣 向上管理 管父母和管老闆也是一樣13
妳父母都幾歲的人,會聽早就聽了,有講就好了。 出社會也滿長時間,只能跟妳說,人是很難勉強的,而且心中都早有定見,很難改變的。 即使是對的好的事情,妳真的希望對方好,說破嘴,對方不想做就是不想做,還會找一堆 理由不做。等到對方的心境到了,時機到了,不用妳說,他們自己也會做,搞不好還自己 跑來問你。15
台北找間套房之類的如何 : 問他為何不想買台北以外的房子,他也說不出所以然 : 但反正就不買 住了台北一輩子,搬到新北就low了..懂?? : 她說:你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的25
我好討厭這種自以為聰明的人喔 照公館財經系的說法 銀行買央行定存單利率0.26%是低能 銀行買美國國庫券是白癡 就你最聰明
爆
Re: [心情] 買房子後卻一點也不開心你還以為你買了房子嗎?你是在「幫你弟」買房子啊 如果跟弟弟感情不錯,建議你私下跟弟弟商量好 或是跟準弟媳有交情的話,叫她吹枕頭風 由弟弟他們出面跟父母回絕「不想住老姊的房子」 如果弟弟準弟媳跟爸媽一樣就是吃定你,那直接吵完搬走比較快15
Re: [求助] 是單純婚姻不睦?還是孩子也太不孝?不好意思 好奇你的思維所以看了一下你之前的文章 我只能說你爸媽都蠻可憐的也蠻悲哀的 尤其是你媽14
Re: [請益] 有辦法知道親戚房子是否增貸嗎我是代書 其實前面推文的IS0987講的是對的 這間房子真正有決定權的是 1.出錢的人 2.目前的所有權人 你兩個都不是 就算照你所說,姑姑只是借名登記,現在看起來是想據為己有6
[聽錯] 可以把影片關小聲一點嗎板工提醒:內容少於二十字 或 少於三行,會立刻砍文,並視情況劣退! 想發集氣文或問卷文的,請將板規八每一個字都看清楚,再有違反就劣退+水桶了! ========================================================================== ^^^^^^好!!!!! 昨天原Po跟妹妹一起買了很多熱炒當晚餐5
Re: [問題] 流水席妹妹算毒菇嗎?房子登記誰名下, 的確是夫妻之間的事情, 但是前提房子是你夫妻自己買的, 才叫做是夫妻自己的事情, 要是拿別人頭期款的,4
Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲現在看來應該就是騙你的啦 業務房仲裝說屋主有困難降不下來 實際上屋主就是房仲~兩個一搭一唱 薛你 : 業務就說差一點錢拿就拿他的服務費內的幾%來貼X
Re: [求助] 老婆想要搬出去你爸把你當小孩 你把你自己也當小孩 我問你一件事情 如果你不在你爸公司上班 你不拿你家資源
35
[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎23
[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸18
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?22
[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方18
[閒聊] 為什麼還有人在看sway??48
[閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎9
[請益] 三房格局請益8
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎10
[請益] 全職交易者 貸款買房13
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎18
[請益] 高雄兩房格局請益6
[請益] 高雄中古套房vs老公寓3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的1
[社區] 高雄市鳳山區-敦王臻品1
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
[請益] 室內20坪格局請教