Re: [請益] 如何勸爸媽買房？

s26492755 發表於 2021/11/10 下午1:34:30

看板home-sale標題Re: [請益] 如何勸爸媽買房？作者

s26492755

(BBX)時間Nov 10 13:34:30 2021推噓11 推:12 噓:1 →:23

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我原本都是自己買
但在2019我發現苗頭不對
想把我媽也拉進去跟著我買（但彼此獨資）
結果被我媽非常強烈的反對
理由就是不想背房貸（現金買又無法）
我可以理解他們經歷過高利率的可怕
即便我挑的物件完全自償也都買了一路漲

那陣子每次討論到這個都會吵起來
我是真的不懂有不少朋友要跟我都被我拒絕
就因為你是我媽我可以幫你一條龍包到好
看房借貸出租管理全都我你只需要負責簽約簽名

不要就是不要

我會想這麼做不是貪圖我媽什麼
純粹想讓她有個被動收入不至於吃老本
我還認真細算過需要拿出多少錢
房租收益淨利多少
甚至我某一個出租件賣我媽

不要還是不要

中間還說她需要用大筆錢怎麼辦
我說兒子理財型房貸分分鐘貸出來給妳
等於所有風險我扛
所有利潤我媽拿

結果

看到數字說頭痛
擔心她未來還嗆我
至少我是正的不像你爸是負的
當時房市熱絡跡象很明顯
我很急著催我媽
然後總是吵架唉

至於我爸玩股票玩到現在我家一箱當壁紙
後面還沈迷賭博身體狀況差到被國泰富邦拒保

根本沒可能買房…..

結論勸過沒用就放棄吧

然後我媽現在見面幾乎都問
房貸還好嗎生活過得去嗎
到底把跟銀行貸款買房當成什麼妖魔鬼怪

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.210 (臺灣)

※ PTT 網址

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Biatch556611/10 13:39賣掉變現給你媽看看賺了多少

這時間點賣太衝動了

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justeat11/10 13:41一箱壁紙? 臺灣有很多公司下市嗎?

其實兩家而已一小箱一個是宏國另一個有點忘了要回去看

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mozi11/10 13:43他的財務選擇自由，你有什麼好糾結？你真的關心他拿錢回去

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mozi11/10 13:43給他就好，他買不買房，根本不重要

沒有自由在吃老本吃完沒了我媽是說搞不好還沒吃完就掛了

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ur26011/10 13:43窮人思維就是不喜欠債

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ur26011/10 13:43你賺多一點孝敬他就好嘍

他兒子窮爆上有老母下有小狗

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Vladivostok11/10 13:48到底是要父母賺到幾歲？

你可能不懂何謂自償我媽沒在工作了自償的物件為什麼要工作我是很樂於我媽退休後到處趴趴造只是希望能給她一個不用擔心以後沒錢的趴趴造

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sagarain11/10 13:49台灣真的有很多壁紙

我以為只有我爸我看現在股神正多

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kkiiccooo11/10 13:51花掉的才是財產，沒花掉的是遺產

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kkiiccooo11/10 13:52已經聽多個長輩這麼說，某幾個還說你們這代又不生拼遺

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kkiiccooo11/10 13:52產幹麻？

重點在於讓我媽有個源源不斷的活水而非固守其實也沒多少的退休金

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EQUP11/10 13:52壁紙真的多，我爸也買了下市的股票賠百萬

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EQUP11/10 13:52然後買房的事情又頑固聽不進去

能賺錢才是重點工具也是看人使用聽不進去就是沒辦法

推

kkiiccooo11/10 13:53身邊幾對40初還不生的有多間房的還真有遺產給誰的感

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kkiiccooo11/10 13:53覺

還好我34 還有可能生

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EQUP11/10 13:55死後事擔心這麼多幹嘛，給政府吧，活著的時候別委屈自己就好

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boxoxox11/10 14:01不用勸啦,我都跟父母說錢就自己享受就好

我也是這樣啊但怕的就是父母花到沒錢才想著幫忙

噓

awazikat11/10 14:31你打算人家的錢幹嘛？而且房租報酬爛到不行

口憐你大概看不懂文章也不懂房地產我雖然沒有很成材但也不會去打算那區區的200-300 我去年房租投報在6-7 加上增值是13 沒有一年低於10

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kagaya11/10 14:43你媽是真的有點誇張有兒子這樣要靠啊

我媽就一個檻過不去我甚至保險拆開買一部分受益人是我媽一部分受益人是老婆從來都是擔心父母而非想打算父母的錢對我來說父母養育我已經是最大的恩賜我媽這邊還好我爸後面交過幾任女友一下幫忙還債一下幫忙開店最後還弄賭債讓我幫忙還這中間不少親戚都勸我要阻止我爸可是我都回那是他的錢他有使用的自由我爸開心比較重要

※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 15:09:02

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kagaya11/10 15:33大概還是怕你被斷頭老人家數字概念不好不太會算

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kagaya11/10 15:34我媽以前做會計本來也很擔心聽到我說現在貸款1.3%就隨便

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kagaya11/10 15:34我去貸了XD 數字敏感還是有差吧

我媽會放大決看到數字就頭痛然後做好的漂亮表格看都不看在吵就最後絕招我正的你爸負的

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kukupica11/10 16:39增值13你都算的出來，高手

實價登錄是好朋友能賣多少心裡有數我還都是很保守的估計如果您不懂我可以教對交易感到質疑有膽量敢對賭我也可以證明

※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 17:10:34

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ckshsango11/10 17:12真心不懂這種打著為你好.硬要你做的人到底有多自我中心

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ckshsango11/10 17:13就跟古早時代很多爸媽希望小孩就是要照著他的路走

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ckshsango11/10 17:14你現在就是反過來,逼爸媽拿他們的錢照你設定的路走

你是會不會舉例啊要說長輩的情緒勒索多半是涉及到主觀與否飲食氣候教育一些沒有最佳解的狀況往往還會伴隨著經濟制肘我的案例是賺錢難道多賺一點是錯好假設賺錢不對好了我也沒逼迫我父母啊另一方面還要替父母收拾善後我爸那邊我前後拿了200萬出來還債我媽不願給我投資出租房自己跑去買了新建案付款60幾萬才讓我知道後面為了讓她貸款我直接領200萬手動存給她讓她完成核貸三年後寬限期繳不出來還是得我想辦法其實我很想吐槽不是說不背貸款......

※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 17:25:19

推

stopdog11/10 20:39推，至少你是有想認真規劃，講直接一點真要貪老人的錢又

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stopdog11/10 20:39何必拐彎抹角，joman還不是被他媽逼買房？看看他現在笑

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stopdog11/10 20:39的嘴都開了

我收入超過我爸+我媽資產也是何必貪老人錢其實我爸媽也不是會怕我貪圖什麼就覺得投資可怕吧原本住在我樓下的大套房（媽媽當初同意）要投資房產不願意結果自己跑去買新建案就可以…. 然後後面後悔叫我趕房客想搬回來目前是放棄跟她說投資買出租房事實上我媽也沒錢了不過她現在住的那間已經幫她想好還款計畫

※ 編輯: s26492755 (49.216.162.210 臺灣), 11/10/2021 21:19:06

推

kukupica11/10 22:30你扣了仲介、規費、稅費？等你賣了再講大話

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kukupica11/10 22:30看數字算投報，真高手

推

kukupica11/10 22:33真不懂我可以交你，不是玩那幾間就叫投資客

我還真的稍微抓抓扣了要不要賭大點我找一間解約來賣給你看我過往的文章都是用實際數字代入去計算的

※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 03:41:44

推

kukupica11/11 10:03你想要賭大一點，真的要賭，你敢跟，不是才弄那幾間就叫

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kukupica11/11 10:03做投資客，就可以在這邊說教了

我一直都說房版還是要問其他大佬畢竟我只有十幾次的交易經驗也是不爭的事實反正你也不是第一次說不賣就不算賺但我就是分享我遇到的狀況同時對自己熟悉社區的租金行情跟買賣狀況還是很熟悉的我可以達到我述說的數字以此證明我的投報有什麼問題嗎還是像您老整天說房市不行賺的少又喜歡來看房版同時除了嗆人或酸人沒有多少實質上經驗的分享這什麼心態紓壓？眼紅？股版或幣版都有專版呢

※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 19:26:30

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1634551862.A.DDF

我連去查都不用剛好上個月才發過某個出租件的獲利縱使在房價漲且滿租的情形下賣房子是很可惜的選擇但如果質疑投報我很願意跟您對賭這間跟房客解約直接證明上述能達到的投報

※ 編輯: s26492755 (101.12.52.243 臺灣), 11/11/2021 19:29:31

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