Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法

IS098703/13 12:24不管～外國的月就是比較圓

ceca03/13 12:26就白癡,自己台灣都不會玩還去玩外國..XD

daddy2903/13 12:29外國薪資很高的 技術性工作新人13-15萬美金一年比比皆是

daddy2903/13 12:30有時候真的覺得生在美國很爽 台灣薪水真的狗幹低

sspider082903/13 12:30就只是騙流量 騙會員 賺學費啊 不然你以為他講的有

sspider082903/13 12:30用？噱頭而已

piliwu03/13 12:31屁啦新人13-15萬美元你以為沒人認識幾個在美國工作朋友

yesyesyesyes03/13 12:34新人13萬美有可能，不過不是常態

valkytie03/13 12:35前幾天有個客戶打算去日本買房子做airbnb，打算花5年存

valkytie03/13 12:35到100萬，剩下貸款去買總價約400萬的物件，聽完我就離

valkytie03/13 12:35開了

piliwu03/13 12:36名校碩畢的薪水講成常態

yesyesyesyes03/13 12:40flag的一線工程師確實是這個行情

frowning122603/13 12:41等看看國際房仲還有幾個小號出來噓你XD

frowning122603/13 12:42目前標註了6隻

kusomanfcu03/13 12:44國際房仲 有國際製造業厲害嗎？ 跑了幾個國家？

lcy31703/13 12:45新人13萬就跟台灣碩畢直接進GG一樣 當然有 但是常態嗎?

lcy31703/13 12:46美國中高階工作比台灣舒服很多是真的

lcy31703/13 12:46但多數低階的起點跟台灣半斤八兩

frowning122603/13 12:53juni 大，你老闆是學姐哦！？好佩服...

jay011703/13 12:59臺灣就人口多 土地貴 市區地才那麼一點 房價怎麼跌？郊

jay011703/13 12:59區不敢說

a00000000003/13 13:03加州房屋稅是1.25%

a00000000003/13 13:03公告地價從成交價開始每年往上漲

gy5566200803/13 13:06一般投資人臺灣就買不完了...

ceca03/13 13:29美國重劃區的稅金特別高,聽說有破2%的.

ceca03/13 13:30一般在1~2%左右.

ceca03/13 13:31加州大學生畢業月薪好像4000美元,稅前.

ceca03/13 13:31美國所得稅也比較重,所以要分稅前稅後.

ceca03/13 13:31洛杉磯要過一般台灣人生活,一個月大概要6000塊.

ceca03/13 13:31喔家庭拉.

ceca03/13 13:32不過通常一個house之前房租就要3000左右..XD

ceca03/13 13:32這就是為啥美國滿地遊民的主因.

ceca03/13 13:32或是70歲還在住媽媽家.

ceca03/13 13:33另外你想,一間房子100萬美元,他稅金1萬塊好了.

ceca03/13 13:33外加美國房貸又比較高,他租你4000塊,他還沒賺多少.

ceca03/13 13:34人家房東已經很好了...XD

kendan8803/13 13:35貓貓可愛

satousei03/13 13:37不是你老闆亂吹就是你聽錯，HGTV常有介紹美國房地產物件

satousei03/13 13:37的節目，二線城市50~60萬美金就有不錯的四房物件

kusomanfcu03/13 13:38NYC queens ,great neck 等

kusomanfcu03/13 13:3908年 左右到處都是50萬美

kusomanfcu03/13 13:39到2013都是

kusomanfcu03/13 13:39現在都是翻倍以上

kusomanfcu03/13 13:39然後一堆人 的持有稅是50萬以下時代的

kusomanfcu03/13 13:40我說的是透天

herikocat03/13 13:47台灣玩不贏人 以為出國會變贏家 這種人很多

physicsdk03/13 13:50利率高總價就不會被炒到過高 現金多的更好買，沒什麼

physicsdk03/13 13:50不好啊XD

physicsdk03/13 13:51如果是矽谷的話，新人13萬只能說很普，很不怎麼樣

piliwu03/13 13:59矽谷普通工程師買房也很困難聽當地朋友說年薪20萬看房被

piliwu03/13 13:59嫌棄

ben5430203/13 14:10笑死國外新人13-15萬鎂的這種個案也不會是你這種等級的

ben5430203/13 14:10人才辣！講的好像以你的能力去國外就可以領這樣！

ceca03/13 14:12之前美國大都市,好一點的區你至少要6x~70萬.

ceca03/13 14:12現在...70萬可能都買不到..

ceca03/13 14:13有便宜的4x~5x萬...跟黑鬼或是墨西哥毒癮咖住隔壁.

ceca03/13 14:15有考慮,哪天台灣房價真的漲到基本面甚至以上.

ceca03/13 14:15讓我感覺沒啥好繼續炒後.

ceca03/13 14:15就轉移到美國去玩短期.

ceca03/13 14:15美國政府可不如台灣這樣雞雞歪歪..

ceca03/13 14:15連炒房的川普都可以當總統...

kusomanfcu03/13 14:16可能房版一堆人覺得我講的叫名不經傳的鳥區吧？

kusomanfcu03/13 14:17https://i.imgur.com/hpKjxGE.jpg

k2304064103/13 14:17聽朋友說矽谷拿20萬pay的科技人 屬於貧戶

kusomanfcu03/13 14:17https://i.imgur.com/hYynnqK.jpg

kusomanfcu03/13 14:20當然50萬 60萬的不是這些房

kusomanfcu03/13 14:24https://i.imgur.com/oui6PyD.jpg

kusomanfcu03/13 14:24https://i.imgur.com/JwMO5O3.jpg

kusomanfcu03/13 14:24https://i.imgur.com/unfPu6y.jpg

ceca03/13 14:242013美國還算是低點,2015後就沒那麼便宜了.

ceca03/13 14:252008的時候,好區甚至4x就可以入手.

ceca03/13 14:252008崩盤,有些房子是直接腰斬..XD

ceca03/13 14:25重稅地區的特色..房價波動比較大.

ceca03/13 14:25我表姊讓房子法拍後再買回來的故事以前講過.

ceca03/13 14:26除了可以套"房貸"差外,還可以賺稅金基底比較低的好處.

ceca03/13 14:26所以崩盤後,放棄付房貸,讓房子被法拍,再買回來.

ceca03/13 14:26房貸不足額,銀行自己吸收..XD

ceca03/13 14:27而因此破壞的信用,沒多久也就會恢復(美國破產恢復很快)

ceca03/13 14:27美國富豪每個都三天兩頭在破產..

darkdogoblin03/13 14:27有人就是叛逆心態,又何需浪費時間?反正玩掉的也是他

ceca03/13 14:27利用人頭或是其他地方屯錢在洗貸款....

darkdogoblin03/13 14:27自己的人生

ceca03/13 14:28川普自己都破產,還稱破產是一種資產操作技術..

kusomanfcu03/13 14:2808年之前那些高利率還可以噴的高 當然會崩盤

ceca03/13 14:28不過這也是2008快速崩潰的主因之一..XD

kusomanfcu03/13 14:29完全無基本面的全美炒作....

kusomanfcu03/13 14:29利率，通膨 實居 沒有一個正常的炒作

ceca03/13 14:29美國房貸大多都是3A級債..

ceca03/13 14:29這..猶太人的遊戲阿..XD...

kusomanfcu03/13 14:30那時候是銀行因為利率高然後又一堆錢又一堆人搶房貸，

kusomanfcu03/13 14:30瘋狂啊

kusomanfcu03/13 14:30大概只有日本泡沫經濟那波有的比

ceca03/13 14:30那時候銀行很敢放房貸也是因為.

kusomanfcu03/13 14:30目前還沒有地方比得上

ceca03/13 14:30他的房貸3A債還可以轉賣.一堆人搶著買..XD

ceca03/13 14:31之後崩潰,房貸被連鎖惡意違約,一堆芭樂債讓滿地的人炸掉.

b1988011503/13 14:31剛剛看了他幾部影片，也不是完全沒道理。

ceca03/13 14:32我表姊那樣操作,房貸差的爛帳,就是債主自己吞..XD

kusomanfcu03/13 14:32結果裡面 混了 BBB級在裡面

b1988011503/13 14:32本來也想跟著噓，但有點被影片說服了。

kusomanfcu03/13 14:32BBB級就算了 還有連級都不能的

b1988011503/13 14:39而且老實說，我覺得鄉民跟那個YT討論有一些地方根本沒

b1988011503/13 14:39對焦。例如純投資客跟自住觀點，兩種極端，心態就不同

b1988011503/13 14:40有點變成各說各的，很可惜。

ceca03/13 14:44YT自己要把PTT拿出來嗆..XD

ceca03/13 14:44他有沒有理是他家的事情.

ceca03/13 14:44他有理解我們在講甚麼嗎..XD

ceca03/13 14:45想要騙流量,你當我們第一天在網路上混?

ceca03/13 14:45靠打壓ptt想騙流量.

ceca03/13 14:46那你也要有夠本事.

ceca03/13 14:46問題是,阿他就沒本事..XD...一堆幻想的理論.

ceca03/13 14:46原因也很簡單..

ceca03/13 14:46他只是個找盤子去海外買房子的業務.

ceca03/13 14:46他自己投資過幾間?有幾棟房子?

ceca03/13 14:46你沒拿自己的錢到市場跟人家搏鬥個幾年.

ceca03/13 14:47你想的東西,跟我們這些戰場老鳥比起來,就只是垃圾幻想.

ceca03/13 14:47甚至他當房仲,有賣過幾百間房子嗎\?

ceca03/13 14:47會不會當了半天房仲,交易量還沒破50間?

ceca03/13 14:47我們接觸的房仲都是四位數為單位.

ceca03/13 14:48對菜鳥房仲,我們投資客可能比她還懂房仲該怎麼當.

frowning122603/13 14:497號小號確認中，ID b19880115

b1988011503/13 15:02我是小號?你搞笑吧。

b1988011503/13 15:04你一個上站次數143的在講我小號?誰才是小號?

kyova03/13 15:13噓daddy29... 技術性工作薪資很低的...

kyova03/13 15:15矽谷拿20萬算貧戶這說法也不對。只是沒那麼寬裕。其他職業

kyova03/13 15:15的更慘。房價物價一樣恐怖。

damasucker03/13 15:29空空真的很好笑，台灣房地產這麼好買了還意淫國外，

damasucker03/13 15:29跟股版韭菜前陣子去買美股遇大跌，錶板勞酸想去國外

damasucker03/13 15:29掃訂價勞一樣87…

sspider082903/13 15:36他的東西不用討論 似是而非 講一堆空話 就騙流量 騙

sspider082903/13 15:36會員 騙學費罷了 少笑死人說什麼有道理

sspider082903/13 15:37台股做到賠錢 跑去做海期就會賺？當老外吃素的？唉

sspider082903/13 15:37 這咖沒真槍實彈玩過 嘴砲而已啦

frowning122603/13 15:49上站次數多很了不起嗎XD，不過剛剛查過你應該不是

frowning122603/13 15:49會持續關心，但暫時排除

aloness03/13 16:51買東南亞那種專賣外國人的投資房，不是好選擇

abyssa103/13 17:02加州建築限制太多 供給太少 FAANG高薪員工一直聘

gy5566200803/13 17:51小號哥發一篇你筆記的名單來戰啦

gy5566200803/13 17:51不要躲在留言扣人帽子

gy5566200803/13 17:52讓大家知道你的小號名單避免被帶風向啊

frowning122603/13 18:00你就是國際房仲的小號咩，要發一篇文章沒問題啊

frowning122603/13 18:02扣什麼帽子，italwayswin也是你

frowning122603/13 18:03我就盯著你，順便找人查你公司，要戰就來

frowning122603/13 18:17隨便找人問一下，原來你還有中資成分阿

frowning122603/13 18:31https://tw.appledaily.com/local/20200926/F3YAUDF

frowning122603/13 18:33李進倫先生如果知道你惹上麻煩，不知道會不會生氣

gy5566200803/13 19:44等你發文告訴大家呦 不要躲在留言扣帽子

sdhpipt03/13 20:03無中生友? :)

specman03/14 08:18了就一些魯蛇 台灣混不好 一嚷嚷要移民出走的 認為別的

specman03/14 08:18國家人民比自己笨

morrishh03/14 08:29在台灣是魯蛇，去到國外還是魯蛇阿

sspider082903/14 09:22笑死 小號還敢出來討鞭？這人受虐狂

AIronKuma03/14 10:04一切都是話術 認真就填坑了

kevinhon03/14 10:47不管怎麼話術，都跟賴家大叔沒關了吧？