Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法
※ 引述《wangping (年終出清)》之銘言:
: ※引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
長輩的話可不可以聽 很簡單
看他在社會上的pr 值就好
有多少資產 做到多高的位階
如果各方面都只是老魯蛇一條 聽他的只是貧窮世襲
沒什麼好說的
另外 一堆人在仇視投資客
我以一家正常的公司來比喻好了
A員工
理性 積極 客觀 重視數據 分析 果斷 風險控管
報酬率導向 彈性 有錯馬上承認馬上改
不斷提升不段進步
B員工
保守 猶豫不決 情緒 不理性 猜忌 堅持己見
抱怨 不接納意見 搞不清楚什麼是風險 什麼是機會
你是老闆你會拉哪一個起來當公司接班人
哪一個會混得比較好的機率高 拿的年薪高?
當A幹到處長副總了 結果B員工還在說
他只是運氣好 他只是得老闆緣 巴拉巴拉
一樣道理 投資客再變成專業投資客之前
花了多少時間 歷練 甚至是嘗試錯誤 你是不知道的
願意跟你分享還在那邊543
在那邊喊居住正義買房正義
要在市中心買新房 還挑建商
買不到就是社會不公
這不就跟b員工一樣 能力不好
然後每天要求給我副總薪水
遲早被砍掉
如果你在社會混的普普通通
要翻轉真的要open mind
用一樣的心態在房地產也只會是韭菜一枚
: 謝謝C大願意回文
: 更新大家的觀念
: 5、6年前,我們剛結婚
: 公公覺得,台南永康大橋國中附近的透天厝
: 開價800萬,他覺得太貴了
: 我們暫時無意搬出去,也沒錢,不用說
: 然後就一路漲到現在
: 中間也遇過,隔壁鄰居生意失敗跑路
: 是巷子內的透天降價急售,買390萬
: 我們沒買(公公說,房子的質量差、路衝)
: 公公說,我們才買180萬而已耶!
: 而且隔壁的房子比較不堅固
: 不值那個價錢!
: 公公永遠是看跌的那方
: 參考房版的文章後
: 今年鼓起勇氣,決定買房
: (升息機率大增+選舉議題,房價可能小跌)
: 得到的卻是公公一直碎念
: 「我們結婚的時候,房價是最低的,
: 當初沒買如何如何的~」
: 但~過去就過去了
: 也買不到當初800萬的透天厝
: 東橋電梯雙車墅都開價4980萬了!
: 其他的要便宜到哪裡去!?
: 就算我們決定要買房的時候
: 公公還說,現在是高價的區位
: 未來還會跌,沒有啥議題可以再漲了
: 但...真的聽他的,再等跌價的話
: 萬一未來房價再上漲一波
: 我們真的也不用買了
: 大環境就是有很多投資客、建商、財團炒作
: 趁還有能力的時候
: 買自住的房子,並不為過
: 只是要看清楚再下手
: 老透天,36年屋齡,開價1200萬
: 在地人公公的想法
: 是現在的房價被炒作的太高了
: 要買的時候,會考慮很多面向
: 我娘家爸爸就比較生意人的想法
: 聽到外面有大馬路,一樓可以做出租
: 面寬比婆家的寬,馬上就要我下訂了
: 因為土地成本就差不多了(買地送屋)
: 最後殘念就是了
: 有人比我早看房、早砍價
: 屋主轉給仲介賣,開價1480萬
: 最後成交價是1300萬
: 這個物件還沒放上網路就被買走了!
: 只能說...一切是緣分...
--
房地產就是台灣最容易賺錢的東西了
真的.....
房地產就是最適合中產階級的東西長期持有勝率極大
我覺得大大你說的很有道理 但正常來說AB員工都沒辦法接班
最少A有可能找同夥出去自己開公司搶老公司生意
B真的就只是下流米蟲而已...
這是真的XD 聽pr高的人的話就對了
應該是老闆的兒子會接班
你出社會了嗎?
應該說公司重要職位啦 老闆兒子接班才對
唉,不要講這麼清楚好嗎? 魯蛇不會感謝你,反而更加
痛恨社會
A員工要先入贅才能接班
B通常是要踢走的。但大部分公司本身也很爛,而且老闆大概
這類個性的也不少。只能留住廢物。
有趣的是 B跟CDEF同時進來 然後C-F混得不錯 業績成長分
紅高升官發財樣樣來 B還在堅持己見 說公司制度有錯 人人
賺不到錢 我要寫信請股東們跟C-F聯合撤換董事長
有些人就只會推給運氣 殊不知自己就算遇到貴人也變路
人
現實狀況很多是B爬到上面 指使A去做牛做馬
樓上 我會說你一定看錯了什麼 出社會第一件事情就是要知道不
要把別人都當成笨蛋
樓樓上,事實上呢,是B自以為是A...
通常沒有背後資源然後在學成績又不怎樣的
八成都是這一類的在哭不公
然後自己又不投資自己,自以為被老闆摧殘加班
就叫做努力? 自己廢物又不承認
薪資就是反應你能力而已
薪資很低就表示你的績效不好啊,如果你覺得被虧待你可以
自己出來開業
基本上什麼都怪政府的 就是個魯蛇 當然缺電例外
仇視投資客其實就是一種忌妒的心態而已
何必管別人 走好自己的路就好
就說做製造業護國神山都是屎阿,誰還在那邊8小時都在做事,
CP值這麼爛的行業,躺著都能賺錢的事不去做,國家是傻了嗎
老話一句 不要因為人家努力的方向跟你不同就全盤否定
別把炒房垃圾的行為 洗白成正當經營
阿彌佗佛,現在真的很懶得去開導空空了
更別說這兩年好多八卦跑來的,根本對牛彈琴
優質論述
太有道理
42
是說國際房仲這個東西啊 我自己本身不懂,我診所老闆前陣子去美國生產坐月子有研究 他是跟我說,他在美國加州也有去看房,看到一間200萬美元的,才勉強可以供家庭使用 那種,我是不知道為什麼那麼貴,但是他說美國房地持有稅很高,好像千分之八? 也就是說200萬美金,一年就要繳16000美金的持有稅14
來來來 房版要怎麼看這種影片勒? 進去後按暫停然後看文字就好 就完全不會播放到廣告了 然後危機入市?爆
這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.30
你是業配文嗎? 你可不可以不要再貼他的yt 看他影片沒判斷力的人容易被誤導 他論調就是台灣崩崩買泰國 他當然要看空台灣房產,他不這樣做怎麼帶你買泰國房產?5
) : 這些也跌了. : 可是大多數的1x~2x中古屋大多是進入死魚盤. : 而老屋老公寓正進入主升段,瘋狂大漲. : 所以你說跌,你要說清楚甚麼東西跌了阿.7
ceca 這篇正解無誤 舉一個可供公評的區域 2021 下半年 塭仔峻 新案一坪 43 起跳 有不少成交落在 45~47 之間 和塭仔峻緊鄰的上新莊舊市區7
網址43 : 不服的酸民去戰啊 他逐一點名戰喔 : 呵呵 笑死人 不就很典型的自闢戰場 流量買來 點閱買來7
首Po如題 這邊的投資客跟新聞媒體當然要帶利多風向啊 要不然怎麼脫手給盤子接盤獲利下車呢 建商花錢帶風向啊 呵呵23
你484跟去年的我很像 去年的我在八卦版比你還悲憤,現在我唯一後悔的是,當初應該信貸開滿,弄一下金流再 把第二間買下來出租 去年看的宏普之星22F賣865萬,現在14樓聽到底價是1000萬,可能更硬欸 然後一間寶佳三房,我今天跟仲仲去看,馬的,平日中午,旁邊還有其他仲仲在帶看16
同樣是youtuber 我推薦你可以看這個 這個是拿出實際數據來談論房市觀點 ex:有講到過往升息循環的時候 房市大多維持漲勢
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[問卦] 老闆說:要是你敢放疫苗假,我就扣你年終故事發生在小弟朋友身上, 前一陣子朋友要打疫苗跟公司請疫苗假, 但老闆卻說不給假,要他自己利用假日時間去打, 然後可能還怕被檢舉,所以表面上準假不扣全勤,說要扣我朋友年終獎金,讓他無法檢舉 最後甚至還威脅我朋友說:「要是你明天敢一樣請疫苗假不來,我就知道你是什麼樣的員工了^_^」爆
[心得] 長期投資的一些小心得有版友站內信問我一些問題,我覺得大家可能也會遇到類似的問題,所以我也發到這邊給 大家看一下。 : : 問題一: 你說2021開始長期投資,請問遇到5月以及10月下跌的時候, : : 從賺錢變成沒賺錢甚至套牢的情況下,心情要怎麼調適? 你需要習慣,你的心情會被影響是因為不了解公司的價值,你看到的只有價格,而不是價79
[問卦] 尾牙要員工上台當小丑的公司是不是都爛大家好, 尾牙將至,又是一年一度的陪笑餐 那種尾牙還要員工犧牲自己休息時間準備表演的公司 是不是都是糞公司? 尾牙讓員工好好吃飯不是很好40
[問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?最近體悟了一個殘酷的現實 在自由經濟的前提下, 不存在「有效的打房政策」 原因很簡單 那就是政策的效果有其極限11
[問卦] 不買房不買股票 整天抱怨的是哪種人?買不起房 可以買股票吧 買股票報酬率說不定還高過買房很多 所以整天抱怨買不起房的 卻不做其他投資規劃的…X
[問卦] 老闆問為什麼投資虧損風險都要老闆扛?強者我朋友家裡開工廠的,剛剛聽他家長輩在抱怨 公司擴大投資的風險,都要由老闆扛的,員工都不必分擔風險、責任 現在當老闆不像員工那般好命 有沒有為什麼投資風險、虧損責任,都由老闆來扛的八卦 --
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