Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲
※ 引述《HollowApple (空心蘋果)》之銘言:
: 最近新竹房價飛高高
: 但租屋實在租的很膩
: 還是捏著買了預售屋
: 談價過程一波三折
: 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價
: 他在幫我談看看之類的
: 後來真的降不下來
現在看來應該就是騙你的啦
業務房仲裝說屋主有困難降不下來
實際上屋主就是房仲~兩個一搭一唱
薛你
: 業務就說差一點錢拿就拿他的服務費內的幾%來貼
那就代表你付出的錢多到他拿服務費的零頭來付都不會心疼
還裝好心給你作人情
: 但簽約的時候法定審閱期10天
: 他直接叫我填10天前的日期
你填了到時候證據顯示你就是審約了十天才簽約
你都審約了~怎麼可以亂反悔呢
: 當時沒警覺,現在想想有點危險
: 最近心血來潮查了屋主的名字
: 就發現屋主居然也是同公司房仲
: 傳訊息問業務小姐他也直接說對,那是他同事
: 還反問說有什麼問題嗎?房仲不能投資買房嗎?
: 你當初知道是房仲的房子就不買了嗎?
典型的成交後事跡敗露就翻臉
那嘴臉真是...反正你也拿他沒皮條
: 沒有誠實告知,說要談價也是跟自己同事談
: 也不知道拿服務費來貼是不是一搭一唱
真相當然是...
: 而且當初簽約時小白單金額還寫錯、無客變也寫成已客變過等...
: 雖然業務小姐說跟合約無關這只是給我參考用的
: 但他白紙黑字都能弄錯
: 現在又發現原來屋主就是他同事
: 感覺真的超差
: 想問問版友房仲這樣子有法律上的問題嗎?
: 還是已簽約他們就是無敵狀態?
無敵狀態阿
他就算是裝的演的
你也沒辦法證明他騙你什麼
這種伎倆太常見了~
房仲很多都嘛自己買房來賣
再配合幾個人來一搭一唱
轉手都賺個幾百萬不是問題
我猜版友會勸你自住沒差反正房價井噴你未來不虧
都這樣說的~
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講了半天有什麼解決辦法,還不是沒有
歷史經驗:被房仲騙好過比被屎味騙
你總是要被騙的~不如先被房仲騙~
就仇仲廢文而已,有建設嗎?
建設就是告訴原PO並不孤單阿~有很多人跟他一樣被房仲騙 反正被騙了頂多就多交學費給房仲~
每一個以前被房仲騙買的房子,後來都漲更高了
被房仲騙買的房子等於被加持過!鼓勵大家多多被房仲騙
都漲高了... 就不是騙了吧,代表真有其價值...
總是會漲價的~那多繳點錢給房仲也就當學費囉
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 04/16/2021 09:24:48本篇還是價值的,警示一些新進小菜菜
科科 錢多要買預售轉單 就是要被宰的啊 轉單沒賺個200
以上 當吃素的啊
預售屋本來就賣一個未來的價格,但未來的事誰說得準?
我買到賣掉1年多快2年,現金投報50%;股神根本屌打我吧
要演就演像一點,不要被抓包;我是懶得演都直接講我是
從業人員
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降1350爆
[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗剛剛接到房仲的電話後氣到不行 只好來上面分享發發牢騷... 欲購買的地點在新竹縣/竹東鎮 不是二重埔的新古屋 七月中的時候在網路上看到此物價82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。17
[請益] 屋主若是約出來簽約,如何最後一戰?當時和家人去看一間房子,看完我評估 約350萬下斡旋但家人卻和房仲說380萬 下斡旋,房仲一聽到馬上邀約我們簽斡 旋金,這時我和我家人都感覺有點被當 盤了,但還是硬頭皮下,明天是下斡11
[閒聊] 買房問題買房子是好事 但是如果房仲服務讓我無言到不行 買房子等貸款這段期間 一直要求我給前屋主先動用第一筆訂金 明明房子還沒過戶給我為什麼我要給買主動用9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬6
[請益] 簽約當天被放鴿子後一直拖延大家好 第一次買房就遇到狀況... 上週經過小房間斡旋後 房仲通知屋主願意賣 談價的是屋主兒子,屋主沒有出現4
Re: [請益] 房仲有老實的嗎?借標題問,有時候不知道房仲騙這個的用意是啥 之前買一戶,下斡後,說要找屋主出來談 我以為會是三方晤談,很興奮都想好要怎麼殺價了 結果到了叫我在小房間等,等了半小時直接代書跟屋主走進來簽買賣合約= = 然後後來買完去管理室打聽,才知道這家房仲合資買了10幾戶在這邊3
[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法屋主跟仲介的一般約已經到期了,然後仲介才帶我去看房子,等於帶看房子的時候是沒有委 託他們賣的合約。 帶看完房子,下斡旋,價格喬不攏就沒買到。 後來在FB社團看到屋主自己發文賣,因為私下交易不用透過房仲省很多手續費,如果成交了 ,有沒有違法私下交易。
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