[請益] 請問房仲在合約到期的情況下帶看算違法
屋主跟仲介的一般約已經到期了，然後仲介才帶我去看房子，等於帶看房子的時候是沒有委託他們賣的合約。
帶看完房子，下斡旋，價格喬不攏就沒買到。
後來在FB社團看到屋主自己發文賣，因為私下交易不用透過房仲省很多手續費，如果成交了，有沒有違法私下交易。
https://i.imgur.com/I8Mpomy.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.80.232 (臺灣)
※ PTT 網址
推
確定看屋時是已過期的話，不會有問題
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他光是帶你看房子就可以罰錢了XD
瞭解 房仲這樣不還鑰匙也違法吧
※ 編輯: asd26689900 (101.137.80.232 臺灣), 09/17/2022 13:13:41推
得要有辦法舉證他鑰匙刻意不還
嗯啊 不過屋主和房仲兩邊自己講好是不是就沒關係
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...你以為少了仲介費就一定買得到嗎？
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剩下的費用都不能省...你是第一次買房嗎？
第一次買 房仲錢沒差 是怕賣方到時候想要私下交易 到時候弄到很麻煩
※ 編輯: asd26689900 (101.137.80.232 臺灣), 09/17/2022 14:19:47→
沒有自己交易過 我只覺得如果跟屋主談好 代書找你信任的辦
推
自己要跟屋主買很簡單就是地政士找好然後公證再入銀
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行履保
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[心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。 昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！ 上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋金，仲介立馬約賣方出來議價，一路折騰熬夜到 凌晨兩三點，居然就真的成交了？！ 屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社59
[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000![[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?](https://img.youtube.com/vi/Yx4lLUmQMc0/mqdefault.jpg "[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?")
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。23
[請益] 仲介為何希望重複下斡旋？大家好, 目前狀況： 在新北市永和看到一棟20年的中古屋總價4550，半個月前下斡旋由知名仲介公司約出屋主談 價，我的價格出到4000但最後屋主只退到4250，兩邊的落差太大當天也失敗了。 前兩天仲介和我聯絡說這個案子目前轉交到另外很強的店長來管理，希望再給他們一次機會20
[請益] 找房仲但不巧發現認識屋主？小魯弟最近看了一間高總價的房子，原本是跟房仲在網路上要了一些資料， 週末跟朋友的聚會的時候聊到的這個物件，沒想到朋友居然認識屋主…. 於是就把屋主的聯絡方式給了我，也順利的在line上面初步溝通，屋主也約我直接過去看 屋。 想請問如果屋主已經跟仲介簽約，那這樣是不是我們就不能私下交易了？17
[請益] 專任約到期找屋主買房事情是這樣的，上個月太太與房仲約了一間專任約看房 和太太一起看完後太太留了電話給房仲，一週後傳訊息給房仲出價A元 房仲表明這價格屋主不談，於是又加價到B，依舊不談也不簽斡旋 後來與一起看房的人得知三週後專任約到期，屋主要自己賣和簽一般約 在這想請問，我(先生)可以去跟屋主直接買嗎15
[請益] 已跟屋主看過房 如何找房仲?目前租屋在一個社區 想買同社區房子 最近由管理員取得某戶要出售的消息 也取得屋主電話 跟屋主見面約看房 得知屋主是以小換大在附近買透天 屋主說要在新油漆修整後 委託小綠賣屋(小綠已來看過)8
Re: [請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?房子只有一間，只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價，那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子，就請信任那一位代表你7
[請益] 私下交易先簽約明年辦手續各位好 小弟自己透過關係找到一間不錯的房子出售 屋主也答應出售 不過要我們先付訂金5% 明年再開始辦手續 若屋主明年不賣的話會退回並賠償5%房價 雖然明年再辦手續過戶 不過房子可以讓我們先入住
爆
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