[請益] 理財型房貸操作問題
請教經驗豐富的前輩們
持有 A/ B/ C 三間房, A/B出租,C自住
A無貸款
B第一戶購屋貸款,過寬限繳本息
C第二戶購屋貸款,無寬限繳本息
目前房貸專員表示A可以辦理財型房貸
核貸金額估800萬,剛好可以清償B房貸款
可以把A理財貸,清償B房貸,
再把B辦一次理財貸嗎?
因為想把C申請寬限期,
大家都跟銀行租房渡個幾年等降息,XD。
菜雞會不會想的太美好了。
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基本操作啊~快刪文不要讓太多人知道
可以啊,只是房貸專員有腦的話會要你支持理財產品或保險
理財型不能投資房地產相關的 嘿嘿
遇到佛心加上清償時間差 只要收支比算的過去 什麼都不用
買 爽爽只付設定費就好
現在查很兇喔 沒那麼容易
有保險經紀人資格,行員可能端不出牛肉XD
理財型的資金弄過水就好啦 搞不好還能賺價差
清償舊貸款算購買房地產嗎?
不算啊 是理財型借出來 金流要過一下水 買個不太可能賠
錢的牛皮股交代一下金流 後面動一下就有辦法搞了
清償時間差要抓多久啊
我想到鴻海......無敵100元
前年買2330過水,不小心就多了一些錢XD
但銀行也不是笨蛋啦 你現在這樣玩就是測C銀行有沒有內規
因為明白人看聯徵就知道你在搞啥了
要不要給你寬限銀行有決定權,要轉貸又有寬限會比較不容
易
只能期待原貸銀行可以接受你申請寬限期的理由
好奇,理財房貸不能拿來買新房,那可以拿來繳房貸嗎?
先正二來回過水一下
轉貸才比較好談寬限吧
B償清要再辦理財型有的銀行會卡半年 每家可能不一樣 你
直接問房貸業務就好 他跟你立場一致 審核的不是他
B直接增貸不就好了嗎?拿A還B,B再辦理財型,辦出來的
額度一定比800低阿,那你拿A的800加B的增貸,不是就有
比較多資金可以運用了嗎
目的是只繳利息跟銀行租房嘍!
好像A理財貸B增貸,資金量更多吼
可以,但是用途要正確,記得過水
過水好像股票/夫妻互贈這兩類比較簡便是吧
還是進法人帳戶做股東來往?
請問可以買台積電然後轉到B券商 再賣掉嗎? 一樣是自己
的帳戶
但交割戶是不同銀行
證券劃撥是個秘徑,很少人追蹤
推文都教你了,欸欸欸快刪文!魯空崩潰了啦
B轉成理財型,C就可延長寬限期?
過水的不要亂教 到時候還不出來就....
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