Re: [請益] 房貸轉增貸

之前在推文有提到問三間都說可以30年，這邊分享一下

最後我就選A銀行了，B銀行才剛打照會電話而已，C銀行還沒接到照會電話

所以B跟C銀行是分享業務初估的結果，A銀行是最終核貸的結果，下星期要對保

我轉增貸的需求：餘額880萬，增貸820萬

A：總共核貸1746萬(餘額+增貸)，皆30年，無寬限期，皆2.06%，
免收開辦費，補助地政設定規費50%(上限8000元)，另外這間不是將來

B：提供兩個方案，兩個方案的餘額+增貸都是30年，皆2.06%
方案一：額度高一點，約1725萬，不確定有沒有寬限期，沒特別問
方案二：額度低一點，約1630萬，但有5年寬限期
業務說兩個方案都會過，就看我選哪個，我是選方案一啦
開辦費5000

C：餘額部份33年，利率約2.09%，無寬限
增貸部份30年，利率約2.13%，無寬限
開辦費5500，好像說可以爭取到5000

※ 引述《Veneno (None)》之銘言：
: 標題: [請益] 房貸轉增貸
: 時間: Fri Nov 3 15:20:39 2023
:
: 房版大大們好
:
: 小弟名下有間小兩房在高雄三民區
:
: 想把增值的部分貸出來
:
: 因房屋較小能受理的只有一家銀行
:
: 提供原房貸利率2.33% ，40年
:
: 但新增的貸款可以200萬，但分成兩個方案如下
:
: A.本利攤30年，利率2.33-2.45%
:
: B.理財型房貸，只繳息不還本，利率3.33-3.45%，隨借隨還，最長可以20年
:
: 想問一下2個方案哪個比較好？
:
: 自己覺得是B，因為有借才需要繳，
:
: 再麻煩房版高手解惑～謝謝

--