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[心得] 竹科無後援買房心得

看板home-sale標題[心得] 竹科無後援買房心得作者
rodndy666
(今暗帕榔球)
時間推噓39 推:39 噓:0 →:49

大家好,當初home sale版也看了很久,想把買房這段日子的一些心得紀錄給後面的人參考。

時間拉回到2021/10月,
新竹東區+竹北直接暴漲,
相對的新竹市區/竹東+二重埔/竹南頭份還沒被拉到太高,
所以本廢宅這時候集中火力看這三區。

竹東:
竹東鎮:市區市容不好,聽說有一些治安問題,要市容整齊要買到台大竹東那附近,上班太遠。

二重埔:上班很近,缺點是出入口狹窄,而且都是辦公室,格局很奇怪,陽台居然要穿過廚房跟廁所才能抵達。

竹南頭份:
便宜!超級便宜!
那時候還能看到一坪25、26,上班開車也方便,看了昌隆廣場跟中央路的案子,最後是女朋友不想開車上班作罷,不然住在竹南頭份真的蠻舒服的,市區方便又好停車,路大條,房價便宜。

新竹市區:
金雅重劃區:金雅規劃算整齊,出去就是南亞大潤發,吃新竹市的機能,學區也不錯,跟竹南頭份比可以騎機車上班,重點是裡面其實非常安靜,女朋友很喜歡,最後就買這裡了。

樹林頭公園一帶:
昌禾系列的那時候只賣到剩露台戶,而且價錢挺貴的,後續要看要往南寮找,上班還要多10分鐘,放棄!

牛埔:附近小缺點是市容比較髒亂,但是房價跟竹南差不多,公道三開通以後交通有變方便。

最後是買金雅重劃區,主要是考慮到希望住在住宅區,以及學區相對其他選擇還不錯,之後應該會努力工作換更大的房子,對新竹竹科買房有興趣的可以寄信聊。

關於頭期款的部分,因為我在一線廠上班,其實存錢比較快,但也是把加班費加到爆加上半導體榮景才有機會上車,一般人可能還是需要家裡給點資助才比較輕鬆。

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EAFV: 肥宅會用初音尻槍 你看過有人用MATLAB尻槍的嗎10/12 10:26
duece0927: 樓下都用MATLAB尻槍 一天10次


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.215.227 (臺灣)
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lovecorgi11/08 19:03金雅現在3房開快2500萬 已經被炒翻了

lovecorgi11/08 19:04快跟竹北一樣價

rodndy66611/08 19:06對啊,價錢上去的很快,當初只是覺得先買蛋白後面慢慢

rodndy66611/08 19:06換房,沒想到豐邑一開賣後面整個成交上去。

CIIIO11/08 19:14辦公室那個客變格局就好

Morphee11/08 19:28樹林頭夜市蔥油餅好吃

Smile365Day11/08 19:30現在竹頭核心區都40了

bryan9991911/08 19:34恭喜 我比你慢一年看外圍就差好多

chienk11/08 19:39二重埔的學區可能比金雅好

brightest11/08 19:41金雅還是一片荒蕪

willko11/08 19:43金雅超扯

Jacal11/08 19:43恭喜買房,無後援真的厲害

alexstag11/08 19:5010月才開始看很慘…最快速上噴的時期

makeme11/08 19:51等等金雅 有學區可言嗎

HAHAHUNG11/08 19:59恭喜買房!

angele11/08 20:04金雅離培英不遠,非常在意學區的話可以考慮越區就學。

misa101511/08 20:18恭喜

hypeng11/08 20:35金雅唸光華呀,實中竹中竹女升學近年都還是有10%,跟北市

hypeng11/08 20:35好國中也差不多了,再來三民沒有滿額(第一志願三校約15-

hypeng11/08 20:3518%)要送去三民也可

hypeng11/08 20:36要越區培英反而難,培英近年都滿額,變成要很早入籍卡位

hypeng11/08 20:36,細節要再問

Hectorme11/08 20:45看起來應該是買慕光或虹光?

rock865511/08 21:01恭喜

mj021002811/08 21:01恭喜上車

shi2111/08 21:02恭喜

estd197111/08 21:03恭喜買房~

angele11/08 21:11我聽到的是近年培英有遷戶籍的最後都有收完不用轉介,當然

angele11/08 21:11還是不鼓勵啦,不過聽說校方也很兩難,特別越區來的學生

angele11/08 21:11幫忙拉抬成績不少。

blargelp11/08 21:27恭喜

newstarting11/08 22:13恭喜,有上車就安心

buike11/08 22:35恭喜,現在竹南也補漲滿了QQ

Edge556611/08 23:18先恭喜,一線廠&雙薪...竟然只買一間,表示房價真的不合

Edge556611/08 23:18理的貴

james19897811/08 23:57竹中竹女錄取分數超低怎麼跟台北比...輸慘了

james19897811/08 23:58在新竹就是要念雙語或美國學校CP值比較高...

thioploca11/09 00:06恭喜,厲害

Morphee11/09 00:12棒,繼續努力拚到四間。

rodndy66611/09 00:24我算是自己買而已,這間算是婚前,單薪買我房貸是抓底

rodndy66611/09 00:24薪不算分紅的1/3

rodndy66611/09 00:25謝謝樓上各位恭喜,其實覺得三民就不錯了,以後國中小

rodndy66611/09 00:25還是希望讓他可以快樂長大就好,真的要拼大學研究所再

rodndy66611/09 00:25拼都還來得及

a529271011/09 01:32阿…學區竹南大於二重埔大於金雅欸..

hypeng11/09 02:38竹南就是要念照南學區,但上下班一定要開車了,很多人還

hypeng11/09 02:38是希望保有騎機車也可以到的彈性,光華現在也還是優於二

hypeng11/09 02:38重國中(二重約6-8%),新竹北區的確是平衡的選項之一。

Answerlin11/09 04:59恭喜上車

vjrv11/09 07:01推懂騎機車的重要性!恭喜~~

bbwoo11/09 08:07快樂長大怎麼會是念三民XD

master3211/09 08:20買得起新竹市真的不要考慮苗栗

j401f211/09 08:39金雅三房2500是認真的嗎?這樣高鐵區三房沒有個320

j401f211/09 08:390可以嗎

rodndy66611/09 12:33騎機車真的差好多….

rodndy66611/09 12:33曾經發瘋開車上班過,花了一個小時才到公司,騎車只要

rodndy66611/09 12:3315分鐘,真的哭

rodndy66611/09 12:35其實我只是想表達讓小孩子快樂長大就好~

rodndy66611/09 12:35畢竟以前沒資源唸得跌跌撞撞

rodndy66611/09 12:35還要打工賺生活費

rodndy66611/09 12:35唸書唸得很痛苦XD

panda330044311/09 12:41金雅到竹科騎車15分鐘?

rodndy66611/09 14:44公道五走到智易科技,走大學路旁的小路上去就到了,實

rodndy66611/09 14:44測騎車15分鐘

Zepho11/09 15:30二重埔開住宅D區了啊

Zepho11/09 15:37二重埔去高鐵也很快

wei201911/09 15:49新竹真的瘋狂…香山一些透天新建案實價居然有四十..

rodndy66611/09 19:33香山也40了喔….

rodndy66611/09 19:33是虎林國中那裡嗎

yasea200411/09 23:18金雅房仲招魂牌別貼到關新路好嗎? 不是那種可以亂貼

yasea200411/09 23:18的鬼地方

annshu050111/10 01:06光華是有資優班在,小孩沒辦法考進建議掛三民或培英

annshu050111/10 01:06。今年親戚小孩光華校排50名左右,只考到竹商普通科

annshu050111/10 01:09近年竹中竹女分數飆升,前幾志願和社區高中有斷層,3

annshu050111/10 01:09A-4A可能就要去私校讀了

rodndy66611/10 09:56我覺得環境一部分,自己努力也很重要,以前我在基隆唸

rodndy66611/10 09:568+9國中,那時候很拼也是能考上台北PR95的學校,所以

rodndy66611/10 09:56才會覺得小孩子唸一所公立高中快樂長大就好

dosmark911/10 12:27好奇你公司在園區還是台元,騎車時間需要多久

ms42530v211/10 14:19恭喜!! 和老婆有自己的新家真的很快樂!

starbucks1611/10 18:51恭喜

rodndy66611/10 23:44公司在園區喔

rodndy66611/10 23:44騎機車沒塞車到公司15分鐘左右,有塞車20~25分鐘可以

rodndy66611/10 23:44

rodndy66611/10 23:45謝謝樓上各位,在新竹租房子這麼久了有自己的家真的很

rodndy66611/10 23:45開心,終於不用一直忍受房東了XD

fr0607524611/11 00:18南寮成交價都已經45了好嗎…

prostar11/11 01:54恭喜。