Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎
問問大家這個方案
可能會有人實作嗎?
天氣好冷
寒流來襲
地方的公園仔在動亂
需要取暖
都更阿,講的是都更加速可能方案
是房地產吧?
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 你想要加快都更嗎
: 那個房子
: 你把門窗都弄破然後打開
: 值錢的東西都丟掉
: 然後裝隱藏式日夜紅外線攝影機
: 用噴漆寫內有攝影非請勿入
: 電除了攝影的都弄斷
: 再來去台北火車站和龍山寺廟爆好康
: 天氣冷的時候可以去住
: 大概就是這樣
: 看看那一帶的房東和老人怕不怕破窗效應
: 你可以合法的加速都更
: 反正都等了四年了 來個總加速
: ※ 引述《ihatetolove (做了就沒辦法改變)》之銘言:
: : 老家是台北舊公寓三樓大約有35坪左右,空了4年沒有人住,
: : 目前屋況不太好,無法直接住,屋齡40幾年了,如果要住勢必水電管線重拉,
: : 廚房廁所也要用,打算全空隔成兩間或三間,想用工業風把預算降到最低,
: : 但感覺花下來還是一筆很高的費用。
: : 主要猶豫的點是,這地段前前後後也有四間建商來談危老重建,
: : 有一間甚至已經到簽約階段,結果到現場簽約時,只有少數幾隻貓,
: : 會議時候大家明明都蠻有意願的很熱絡,終於體會到,
: : 萬人響應無人到場的感覺,結果就流局了,後來從建商那邊得知,
: : 是有住戶私下找他們要更多,又有住戶說這建商不好,要自己找,
: : 反正各種事情都跑出來,如過當初有談成,現在已經入住了。
: : 現在這個時間點,還是有再說,但都只有說明會議,
: : 最新說要走新防災行都更,這邊總共有40戶左右,已經過了9個月過去了,呵呵
: : 困擾的點就是怕裝修下去結果說成了,這樣不就白花錢了,
: : 因為目前住的地方比較小,未來如果有小朋友空間會比較不足,
: : 才想說要回老家,或者再租其他地方,但付租金又會想浪費那些錢給房東,
: : 問一下大家的想法如何,參考一下,謝謝
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前幾天半夜上廁所,廁所忘了關窗戶被整個冷醒
租給地痞流氓 每天在家喝酒唱歌擾鄰 是不是有搞頭
閒置就擺著養地而已,地越擺越值錢,買房成本早就攤提了
買下全棟自己都更
樓上好招
等都更還不如等地震
都更機率真的小 但其實不是沒有 大馬路那種也不難看到了
591 台北市那一堆新房子很多都是都更來的
公辦都更最佳解,不然每個人都想要得比鄰居多
54
首Po老家是台北舊公寓三樓大約有35坪左右,空了4年沒有人住, 目前屋況不太好,無法直接住,屋齡40幾年了,如果要住勢必水電管線重拉, 廚房廁所也要用,打算全空隔成兩間或三間,想用工業風把預算降到最低, 但感覺花下來還是一筆很高的費用。 主要猶豫的點是,這地段前前後後也有四間建商來談危老重建,10
原po如果要自己住 還是不要等都更了趕快裝潢比較實在 都更太難了,都更案若是建商本身不是地主之一(插旗戶), 或是在基地旁有素地要一起整合, 建商可能開發到後面也放棄了,2
也要用,打算全空隔成兩間或三間,想用工業風把預算降到最低 依照你的敘述,裝潢200起跳300基本350可以弄好一點,但我建議做下去,因為 1.持有成本極低,可能早就沒房貸了 2.室內35坪夠大,就算你有空間需求,想全住做個4房,或是獨立隔一個3房再弄一個獨套 ,出租都可以讓房客幫你繳房貸,就算裝潢全貸房客都大概幫你付完了,不知道怎麼隔再7
1. 台北40幾年的公寓 算年輕 一堆6x的都等不到 你要政府推動都更 至少要再等20多年 2. 根據帥過頭的說法 4層樓的老公寓建商比較肯蓋 容積獎勵好像比較高 五層樓的 建商不好賺 積極度有差24
你想要加快都更嗎 那個房子 你把門窗都弄破然後打開 值錢的東西都丟掉 然後裝隱藏式日夜紅外線攝影機
爆
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