[請益] 首購族買哪好？

jc1075502/13 01:52永和仁愛特區

obrag02/13 01:53南萬華 大公園住宅區 捷運萬大線

tfct02/13 01:55圓山站？

a529271002/13 01:57200初敢買2000萬 年輕人真敢花 幸好不打算生小孩

nightA02/13 02:00搞不好職業未來薪資漲幅很大或是有長輩贊助啊

fedona02/13 02:00板橋

hankyan91902/13 02:00200初為啥不能買2000萬？

nightA02/13 02:01看幾歲吧

kech911102/13 02:11土城中永和都行 不想轉乘就藍線

MaxA02/13 02:14200買2000很合理，貸款八成30年，一個月頂多6-7萬，大概收入

MaxA02/13 02:14的30-40%。

a529271002/13 02:14家裡長輩有資助當然ok 因為條件只有寫到薪資 沒寫頭期

a529271002/13 02:17你們房蟲真的不要害人 你以為年薪40%房貸很合理嗎？一年

a529271002/13 02:17沒存一百萬資產我深怕變下流老人

tfct02/13 02:19不合理 除非出門都搭公車30年 不過原po愛用汽機車 汽車很燒

tfct02/13 02:19錢的

tfct02/13 02:20我猜害人的不是房蟲 是房仲

MaxA02/13 02:20頭期不就400內，人家28歲收入就200多，成長空間還多的很，你

MaxA02/13 02:20不用替他擔心他變下流老人，不如擔心自己。

a529271002/13 02:22你也不用替我擔心XDD 你反而要擔心你自己

tfct02/13 02:232人200跟1人兩百差多了喔

ftc69302/13 02:24@MaxA 幫推 覺得原po規劃還算合理！以前家庭年薪150萬左

ftc69302/13 02:24右！買了一千多萬的房子還養了二個小孩，現在都快繳完了

shawncarter02/13 02:26十年家庭收入其實不算離譜 只是接近上限而已

a529271002/13 02:26房蟲們都不用替人家想往後的規劃 連2人200初都會看錯

carlcarl02/13 02:27嗯 不過這些都不是原PO在問的問題

a529271002/13 02:28個人認為往低總價買 以及有抗性的地方買 還有漲幅空間

a529271002/13 02:28 剩下錢可做其他規劃

MaxA02/13 02:29如果今天是50歲，存款等於頭期款，然後家庭收入200多要買200

MaxA02/13 02:290萬的房子，那可能真的很危險，原PO才28歲，這個規劃明明就

MaxA02/13 02:29很合理。不要自己不行就唱衰他人的人生，不然要一直租房還是

MaxA02/13 02:29要住鳥籠？

tfct02/13 02:29若10年不開車 不出國 不吃大餐 也不分手 應該可以買

MaxA02/13 02:31會把女友收入算進去，八成是要結婚了吧？

a529271002/13 02:32你好像認為跟你唱反調的人生都過的很差是個魯蛇空空

a529271002/13 02:32我年紀也不大 但我認為人生不要算的這麼剛好

MaxA02/13 02:33看你覺得怎樣的人生才叫過的不差，每個人標準不同，但你覺得

MaxA02/13 02:33自己很幸福，我很替你開心。

tfct02/13 02:33對了 這個買法應該沒有預算裝潢跟添購家具吧

ftc69302/13 02:34@tfct 二個人沒小孩，一扣掉房貸還有一百多萬可以花，被

ftc69302/13 02:34你講的太可憐吧，很多家庭年收入不到一百的不就要餓死

nightA02/13 02:3528歲這家庭收入買2000萬覺得可以啊，薪資感覺還有很大漲幅

nightA02/13 02:35空間

ftc69302/13 02:36我跟我老婆一個月平均花三萬多就能生活了！其他的錢還可

ftc69302/13 02:36以存起來買車買衣服。

tfct02/13 02:36沒啊 我看他預計2-3年 應該是想存頭期400啊 可是又愛開車

tfct02/13 02:36 我不是很樂觀

tfct02/13 02:38如果說生性節儉性有機會 但是都不搭大眾運輸愛用汽機車的

tfct02/13 02:38 應該不是節儉型個性

a529271002/13 02:45我為我說一年存不到一百這件事道歉 不過我本意是想說人

a529271002/13 02:45生不要算的這麼剛好

a529271002/13 02:46或許發文者有家裡資助或者其他業外收入 那我替他高興鼓

a529271002/13 02:46勵他買

a529271002/13 02:46不是的話那也是他的自由 我祝福他早日能找到好房

hank920102/13 02:59不生小孩 200買2000滿合理的啊

bird131402/13 03:25在雙北預算不抓兩千萬不然是要怎？

pantani02/13 03:26南港走環東吧

mastoid02/13 04:18人家是一人兩百買兩千 搞笑嗎？

asd3141592602/13 04:30200買兩千ok啦 不生小孩而且才28歲

tupppp02/13 04:35買房本來就是一筆大開銷

tupppp02/13 04:35每個人的月花費都不一樣

tupppp02/13 04:35負擔得起就買，不用擔心太多

CHENXOX02/13 04:50反正4別人背負債 管人家預算怎樣 嘻嘻

kyova02/13 05:192千明明就還好，推文不知道瞎操心啥...

kyova02/13 05:20你每個月繳的有將近6成是存入本金，之後都能提出來或賣掉。

kyova02/13 05:20擔心別人存不了錢是不是在搞笑阿...

kyova02/13 05:21如果能申請到超過30年甚至40年那就更輕鬆。是不知道政府在

kyova02/13 05:21發什麼瘋啦。

hankwanghow02/13 06:202000太多溜

benny199061502/13 06:52明明就沒問題，頂多注意到裝潢錢

linwukin02/13 07:04不要把女友薪水算進去

burn799002/13 07:10如果搭捷運 土城重劃

lch042502/13 07:21民生頂客這類帶車位，環境優，或過塔優面河因會有低總價

lch042502/13 07:22的

ppnow02/13 07:22年輕不衝一點什麼時候衝啊，本題的唯一變數是女友

cckhyofg02/13 08:04朋友公職年薪150萬都買高雄2000萬房了

a529271002/13 08:05保佑各位買主都是雙薪不會分開年年加薪不會layoff 買的2

a529271002/13 08:05000萬2房區域還能有區域漲幅空間而非靠通膨

kyova02/13 08:08笑死，這問題早被討論到爛，還有人搞不清楚狀況~

OFETMAN02/13 08:09以前的150跟現在也不能比啦，以前雞排才多少

toto12302/13 08:15你工作在哪 就買哪邊台北市買不起就是跑到新北

kiii21002/13 08:25雙北應該很難找到室內20坪通勤30分鐘又有車位2000萬內的

kiii21002/13 08:25吧 ？

soqqcat02/13 08:30要爆一點預算而且沒車位，在土城會有（五年多）中古屋的

soqqcat02/13 08:30物件。

nitero02/13 08:33你這預算 30 分內 看看 三重 或 新莊？可能有一點點機會

kiii21002/13 08:34純跟原po分享，中古屋我沒看不知道行情，給其他大大解答

kiii21002/13 08:34。預售的話2000內去年在板橋土城大概只能買到權狀24～27

kiii21002/13 08:34左右含平面車位，室內大概只有15

inunoya02/13 08:36板橋

ax78021902/13 08:42江翠北就是爽

setunarx02/13 08:43捏一下 南港不錯

alotofjeff02/13 08:461200-淡水八里 1500-三峽土城 1800-三重萬華 2100-文

alotofjeff02/13 08:47山板橋 2400-大安信義 新舊也要考量，淡水八里1200是

alotofjeff02/13 08:47新成屋，大安信義2400是30年起跳的老屋...

musicsky02/13 09:02推藍線江子翠到海山，越近越可能爆預算或舊一點

abyssa102/13 09:02文山區看看

musicsky02/13 09:04海山預算應該剛好，重劃區那塊不錯

HAHAHUNG02/13 09:29南港

f2460f02/13 09:34他喜歡麥帥或國賓伊頓應該不會愛土城

f2460f02/13 09:39我會建議年輕人不要買老公寓...地震危險

bustinjieber02/13 09:402000萬20坪含車，新北第一環都找不到囉，除非要接

bustinjieber02/13 09:40受20年左右的

angele02/13 09:42我本來也覺得靠捷運的話可以不用車位，但想想買得起2000萬

angele02/13 09:42房子的100萬的車子應該會有吧？有車子還是方便很多，但沒

angele02/13 09:42有停車位很煩。機械車位如果不要，坡平車位加上去，2000萬

angele02/13 09:42還真的會爆！唉

nick4564302/13 09:48一堆不看仔細的 人家要權狀20不是室內

nick4564302/13 09:48預算2千 明明新北幾乎都可以買到

nick4564302/13 09:48他們也不生小孩 負擔應該還可以

angele02/13 09:55忽然好奇那為什麼不直接買國賓伊頓？好像也都符合呀？捷運

angele02/13 09:5540分鐘開車20分鐘、最近一筆實登兩房含車位2100萬。

ice101502/13 09:55看一下34樓的編輯回文，他寫建坪20.....

ice101502/13 10:042000小坪數要純住社區，羅斯福路五六段、興隆路一段能找

ice101502/13 10:04到不錯的，10年內應該有。

kiii21002/13 10:09抱歉看錯啦是權狀20那板橋應該還有機會吧

jasonmcsh02/13 10:17想抓寬一點找三重集美仁義或重陽 1500應該還有機會

raya6130502/13 10:19真的不生小孩的話就直接省個500～1000 2000還算還好吧

raya6130502/13 10:19 雖然抓1500的確會更好

s76ers302/13 10:27200買2000左右ok啊，我是400左右買3000

eclcl02/13 10:28室內20坪，以公設比33%來算，權狀應該要快30坪。2000萬扣

eclcl02/13 10:28掉車位230萬，剩下1770萬，等於一坪59萬，好像有點難度。

l145678p02/13 10:33依樓上的條件，離捷運站稍遠的土城重劃區預售屋可以考慮

l145678p02/13 10:33看看。

Steinadler02/13 10:35如果沒有長輩奧援 2000真的頗硬 裝潢什麼的可能就無法

Steinadler02/13 10:36太要求了 不過這事沒有對錯 純看個人選擇

fatb02/13 10:41土城吧

zerohsu02/13 10:44未來不打算生這個未來會隨著年齡改變

clamperni02/13 10:46大安中正

gn0169366402/13 10:53大安區

patrol02/13 10:57不小心懷孕，年收剩130,扣掉房貸每年必須剩50萬，再算一次

patrol02/13 10:57吧..

mp6070702/13 11:072000選擇很多

lucienne052502/13 11:23買大安森林公園第一排讚讚

bear302/13 11:34300 買 1000 路過

koni858002/13 11:39台南安南區九份子重劃區，首購第一首選

Evilbear02/13 12:23文湖線沿線可考慮

Evilbear02/13 12:24板南的話可能要退到板橋海山，土城暫緩應該也會有物件。

Evilbear02/13 12:25還要車位，新房子真的太難。單坪要壓在60萬內。土城三峽

Evilbear02/13 12:25看看吧

jabari02/13 13:01你不生小孩其實也就不用買了吧

s90661502/13 13:14三重人，推三重集美 菜寮，能接受20年左右的話完全符合

s90661502/13 13:14需求

zxc1213126602/13 13:20三重都廳大院 某些低樓層三房5字頭而已

childeviler202/13 14:25跟女友？？？？還沒結婚嗎？

childeviler202/13 14:26先規劃，結婚了再買

a529271002/13 14:51你只要把這句話聽進去就好：房子買你名字 男生要好好保

a529271002/13 14:51護自己

bread10x02/13 16:26認真說，把車子賣掉，200買2000就ok，還沒買房就買車，

bread10x02/13 16:26本身這樣的理財觀念就很不ok了

littlea02/13 17:32塭仔圳a5站 華固 宏國 大道

johnnychenme02/13 17:32加起來兩百買兩千很抖吧 低點吧

tanker02/13 23:40不生小孩2000很可以阿，而且雙北沒2000也很難找到喜歡的

Lindbergh02/14 10:19年輕就是本錢

Lindbergh02/14 10:20重點是享受到便利的時間很長 沒什麼不對的不要浪費在

Lindbergh02/14 10:20塞車