Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論
小弟八年五班
最近在台中太平買了間預售屋
無家人幫助 靠銀行信貸贊助分七年
繳完簽約金後,現金剩不到十萬
三年後交屋後預計月負債比會達六成
這個情況要直到信貸繳完後,負債比才會降到五成左右
這樣不知道會不會算慘?
當然我更希望早兩三年出生
或許人生就不用這麼辛苦啦
但人生就是這樣,無法控制
我看到同期的人有躺平也有準備買第二間房的
還有信貸買車的
每個人的選擇都不同
我這次的選擇是不躺平,衝一波
共勉之
最後分享一句話
有錢人拼命從銀行拿錢
一般人拼命存錢到銀行
煞有其事?
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努力工作 然後養好身體 不能生大病 加油
大部分普通人就是這樣。
總價是?
加油!
最佳愚民政策
十年後你會感謝現在辛苦的自己
很強 幾年後你就撐過來有資產了
先信貸之後才房貸 負債比不會過高導致房貸不過嗎?
加油,倒吃甘蔗
加油,過幾年你會感謝現在辛苦的自己
撐不過頂多法拍而已
你是啥職業的?
你這樣風險很大
致敬接盤俠
預售屋?新來的是不是
明年就翻倍了
自住沒差 加油
魯空不准你脫隊 怒噓
我情況跟你一樣
你可以選擇出國 哈哈
推,加油,你會贏,十年後會感謝當年的自己。
新光重劃區?
恭喜!明年連本帶利賺回來
可憐
這區去年25上下,今年35,明年就40了
我們可以一起練習極限操作
少年房神來了
太神啦
加油,給推,現金流應付的來沒什麼不妥,噓的可能連房
都沒有
恭喜套在高點
唬爛的啦,現金10萬塊怎麼繳後續幾期的工程款?
我希望從來沒出生過 或是我爸媽現在立刻馬上去死
這區剛看一下跌破30了多多大勝利
2022新生兒人數不到14萬給你參考
我覺得蠻慘的
負債比六成,你很勇哦
年輕人就是有本錢!未來的你會感謝今天的你。
你現金流資料要做好 免得遇到銀行放款緊縮政策
你被這邊的人害慘了 希望你身體健康都不要生病
信貸 吃掉你貸房貸款金額蠻多的 有錢就先還清
加油
1樓是不是不知道寬限期這個東西,利息比房租便宜?
加油 撐住就是了
加油
有市區老公寓可以買來租人自己養自己養的沒壓力不買 買
這個?3年後都可以再買一間了
加油,不能失業。
年薪六成還是月薪六成....
趕快去退吧 2022買的會套好幾年
如果你看你隔壁的人買比你便宜20%你不會嘔就沒差
我跟你同年,我們還年輕不過未來薪水會上漲沒什麼好怕的
還好啦別被推文嚇到 太平預售底價算一千就好 你月薪
推估起碼六萬 四成生活費 綽綽有餘啦還能繳孝親房XD
況且還有寬限期 四十年房貸大決還沒開 免驚
*費
預售屋:oooooo
趕快找個老婆一起扛房貸吧
我是覺得現金剩10萬太少,極限操作除了現金流之外
也要有一定的資金應急~~~!別忽略細節阿
加油
買到都沒現金,裝潢?
半導體業其實很多人買房,現金流我用最低月薪算的(不含分紅等),基本上還是可以存到錢 的,謝謝大家。另外新光重劃區我問了一輪,基本都已經在35了,甚至有37。G0則是45~50。
※ 編輯: kc147ga (122.118.22.67 臺灣), 01/02/2023 22:36:48科技業都沒在怕繳不起,很多只怕買貴被笑或不甘願,
我同事這種情形一堆
很厲害,加油
一不小心有房後有另一半房貸所得直接降三成以下太慘了
你信貸月繳多少呢
風險承擔自負!!
都貸了就好好工作,記得吃健康一點多運動
加油!推文一堆很溫馨的!真的要運動健康顧好
剛出社會沒幾年已經很厲害了!繼續堅持!
一個月有六成薪水拿去買房…風險太高了吧
加油 你會倒吃甘蔗 信貸優先還 工程款可以談談看往後延
推獨立負擔不跟家人拿錢
那個,早兩三年出生要當一年兵...
少當八個月兵 多出來賺錢累積工作經驗是好事
Respect
74
首Po一堆七年級整天說自己難買房 實際上一堆七年級雖然買不起台北 但新北桃園新竹台中根本輕鬆買 幾年前台北外圍還有一堆20出頭的 例如林口青埔那些10
因為八年級很有主見 會思考 不會隨波逐流 抱怨就少 你看四大名嘴 都是七年級生那年代養出來的 其實你看繼四大名嘴後 想當房市明燈的網紅前撲後繼 那流量真的慘不忍睹 我看了都忍不住要同情82
這就歷史循環阿 七年級說以前他阿公阿爸多便宜又多便宜 甚麼薪資幅度怎樣 (選擇性遺忘利率) 結果當時候他阿公阿爸怎麼沒多買幾間 這輩子讓他躺著爽...36
七年級末班,看到妳的文章讓我想起 26 的自己, 想反抗這個體制,想讓自己好像很特別很酷,充滿不滿和躁動。 但我現在 32 了,我會說那些就是青春。 有句俗諺說『三十歲之前而不是左派,是沒有靈魂。三十歲後還是左派,是沒腦子』 『妳的歲月靜好,只不過有人為你負重前行』這是我對妳的說了一堆的結論4
看到鬆哥這篇就想到十幾年前看到的報導 這篇的主角滿勵志 學歷出身都不好 但財商觀念對了 累積的資產也是贏過很多人 他值得學習的做法 大致上有: 1. 節儉儲蓄 儲蓄為理財之本 雖然德國股神柯老說 沒錢的人必須投機19
我不覺得八年級有什麼慘。 現在的20-30歲主流觀念就是躺平。 賺個幾萬,租間小套房,一人飽全家飽。有對象就兩人一起躺平。 不買房不生子,就沒有錢不夠用的問題。 至於老了以後被房東趕走,拜託那是幾十年後的事情,現在何必想那麼遠,20年後變數是什7
8年級前段報到 同儕還真的沒看過有過得很苦的 朋友A: 家裡沒車沒房 不過老婆有車有房直接當入贅潮爽DER爆
八年五班 今年26 去年買 買的目的是為了更舒服地躺平 講真的,身邊大多數的朋友幾乎都不買了 個人認為最主要原因還是 "自己對自己的看法已經凌駕別人之上" 講真的,有祖產住的,你要他每個月花1/3甚至1/2錢出去買房子,為了什麼? 我們先不提五倍槓桿金融工具這種比較高級的概念23
背景是八年級初,從2018年末開始工作 工作兩年後開始看房 一開始是鎖定1600w的房子 但這樣頭期要320w不含裝潢 含裝潢大概再+10023
八年級更兩極化吧,身邊不是超有錢,就是超窮的,爸媽是中產以上的,會規劃,等繼承就好,也還在發展階段,家裡有資源就出國或是已經幫忙出錢買房; 爸媽中產以下的直接沒救,但年紀也還不到沒房子會影響多大的人生階段,20幾歲還可以住家裡,去讀書住學校,所以看不到人在哀哀叫吧?(也有可能大家都去滴卡了,只有我還在ptt?) 唉 資產的累積就是超級接力賽,從阿祖那代就起跑囉,落後的話,想辦法拼命追,覺得差距太大就自爆自棄不追了也可以啦 :( 但你不追就永遠沒有拉近的一天哦:( 但現在有很多神奇的投機機會,什麼虛擬幣之類的,不知道7年級有沒有(?)
爆
[請益] 存股還是買第二間房抉擇?大家好 小弟最近一直有個煩惱 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後 有個想法把股票出清 ,貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手37
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸?我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右,差不多60萬上下,往後的三年再拿60 只要工作中上水準,25歲身上有個50、60問題應該不大吧? 加上女友也有幫忙出一點,兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不17
[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎?最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過15
Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎?晚上簽約取消.....閒閒沒事來打一篇 之前有發過文 但最近大家好像炒得沸沸揚揚的~ 82年次 來台北工作 路邊人人喊打的房仲 2020疫情爆發一降息 發覺苗頭不對 看跟租屋附近有一間電梯1房 秒買4
Re: [請益] 去槓桿的時機我個人也是目前1個房貸3個信貸,本身是公務員,所以利率目前都是1.35%至1.55%,我本 身不缺錢,卻還借這麼多錢幹嘛?因為有錢人會運用好的負債為自己創造更高的收益,且 在風險計算過後是無本生意,你們知道郭台銘也用股票直押借很多錢嗎? 以我本身而言是公務員,從5年前35歲開始,我思考到未來少子話前提一下,什麼保都不 可靠,加上靠工作薪資無法翻身,更別說致富,當時我的房貸餘額約300萬元,於是我房9
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?我七年級尾巴啦 買房的確不難 就去跑個銀行幾趟 頭期款辦信貸 剩下的辦房貸 填一填資料而已 也不用準備多少現金 但是難的在後頭 像我簽了兩張賣身契 一張七年一張四十年 要工作到七十幾歲才 能還清6
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因比上不足、比下有餘 小弟我是七年級前段魯蛇 家庭經常性年收入勉強一百萬 一個小孩兩部國產車 2012年在家人幫助頭期款之下買了西屯蛋白區 (現已變成蛋黃)
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