Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎？

h49072002 發表於 2022/6/23 下午7:21:39

看板home-sale標題Re: [請益] 有八年級已經靠自己買房的嗎？作者

h49072002

(醬汁呢)時間Jun 23 19:21:39 2022推噓15 推:15 噓:0 →:7

※ 引述《ladygirl (溫潤如玉，人淡若菊。)》之銘言：
: 因為「有七年級還沒買房」的問題討論非常熱烈，所以好奇拋出這個問題，有沒有八年級: 生是完全靠自己，在沒有後援的狀況下達成買房的目標呢？

晚上簽約取消.....閒閒沒事來打一篇

之前有發過文但最近大家好像炒得沸沸揚揚的~

82年次來台北工作路邊人人喊打的房仲

2020疫情爆發一降息發覺苗頭不對

看跟租屋附近有一間電梯1房秒買

買在文山貸款85% 自備款大概100多全室裝潢+家具大概100

然後2021 7月左右信貸一筆錢出來買獲利嚇死人股價笑死人的自家公司

2022 1月藉著這筆信貸當作頭款又買了一間舊公寓

一樣在文山貸款80% 自備款用信貸還有剩只做地板油漆廚房大概20萬

現在當公益出租人出租

兩間總價都不到1000

所以~~~月還款很硬沒錯

但看能夠撐多久XDDDDD

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣)

※ PTT 網址

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Pellaeon06/23 19:25買文山哪邊啊？我自己住文山都買不起身邊的房子...

考試院&忠順街

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ssaamm81013006/23 19:26你買了一堆年輕人不買嫌棄的舊公寓

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KrisNYC06/23 19:27不錯啊這次漲稅基漲不到老屋政策根本左右互博

→

KrisNYC06/23 19:28一邊推都更一邊調新房子稅基房東表示無意願都更

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GoGoD06/23 19:30真的超硬，月繳兩筆房貸加一筆信貸

扣完出租一個月繳5.8萬~

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cutbear12306/23 19:39信貸買房喔...自己考慮清楚就好惹

多的是反正信貸才2% 不要活在過去信貸6-7%的時代

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callhek06/23 19:44真棒台灣人才多買三間吧

等之後有錢會繼續

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jujubaby17406/23 19:47推

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aqaq12306/23 20:30房仲一個月5.8蠻拼的

混口飯吃還沒啥問題

→

KrisNYC06/23 20:31他自產自銷...特例討論一般人這樣歐硬是很不好

→

KrisNYC06/23 20:32一般人一輩子都沒有他半年接觸的買家多他有大把機會

→

KrisNYC06/23 20:33撐不住就把需求相近的買家洗來幫他自己出貨

並沒有我的低總價可以不用我自己洗市場上很多客戶有興趣

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aqaq12306/23 20:34是說你空租的話不會爆嗎0.0

不會

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alanbread06/23 20:42小綠的齁

對，所以銀行很願意給貸

推

tswen06/23 20:55槓桿開這麼大

開滿

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S2606/23 20:56感覺好累～盯三筆貸款

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shuichia06/23 21:24兩間不到2000，扣掉出租還要5.8有點硬，不如都出租自己

→

shuichia06/23 21:24租便宜的

還好平常也沒啥開銷

→

rason606/23 23:09難怪一直出來喊台灣沒必要升息，因為多得是這種人

哪種人～？我認為通膨>借貸利率，我就借出來放保值的位置合理運用財務槓桿而已，你不用，別人也都在用而且用錢滾錢一直都是最快的方式

※ 編輯: h49072002 (36.231.115.232 臺灣), 06/23/2022 23:21:58

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mmay06/23 23:59為什麼酸酸變多的感覺

→

Antihsieh06/24 01:18風險好高的感覺欸@@

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hankwanghow06/24 07:55富貴險中求啦跟你一個讚

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