[閒聊] 頭前重劃區幸福站新建案

sdhpipt04/06 14:29好幾個建案說 最近才蓋的預售屋 基地又在幸福站旁邊 應該

sdhpipt04/06 14:30是漢堡幸福綻?

sdhpipt04/06 14:31其實往南走一點 長虹閱莊 大將美樹 日和淳 應該都還沒賣

sdhpipt04/06 14:31完 感覺開價已經慢慢超過新莊在地能接受的單價了

tswen04/06 14:32都臨時演員啦。被騙了 買新房收租 效益最差

sdhpipt04/06 14:32藏新幸福應該也還有餘屋吧 感覺售樓處一直都沒撤

iamneptune04/06 14:33我也手滑一間

sdhpipt04/06 14:34幾個新的建案基地都很小 戶數都低於100戶 甚至無法蓋坡道

sdhpipt04/06 14:34平面車位 單價又動輒開到6字頭 我就不考慮了 讓賢

qtzbbztq04/06 14:37我手滑最多就買200快滷味而已

sdhpipt04/06 14:38我手滑最多是進貨不小心進太多 多買了100萬的材料積壓 XD

sdhpipt04/06 14:40上新莊新建案站穩6字頭的話 我公司舊公寓4字頭似乎也可以

sdhpipt04/06 14:41未來房子賣了退休 哈哈哈

kusomanfcu04/06 14:55https://i.imgur.com/Mk3rzVL.gif

angele04/06 14:59我覺得頭前適合自住不適合投資，因為重劃區內市容整齊、

angele04/06 14:59公園綠地、廊廓寬敞，但是屬發展成熟的重劃區，幾乎快沒土

angele04/06 14:59地可開發，看之前地產詹哥老實說重劃區那集，屬於比較沒

angele04/06 14:59有肉的階段。出租的話環狀線中間的小站幾乎都有轉轉轉才

angele04/06 14:59能到台北市目的地，搭配房價出租的租金不知道報酬率高不

angele04/06 14:59高？

F9393504/06 15:02新莊問題就是重劃太多 漲不太上去 供給量一直開，不像板

F9393504/06 15:02橋穩定上去

F9393504/06 15:03像遠東就顧他那塊重劃區鎖碼，江翠北也是慢慢開案一直墊上

F9393504/06 15:03去

F9393504/06 15:03新莊什麼路線建商都有，太難上去

e002290004/06 15:05頭前推推 好地方

angele04/06 15:06也是，不願追價買頭前重劃區的去看副都心、溫子圳重劃區就

angele04/06 15:06好了。反正都是重劃區，熬十年生活機能就慢慢好起來了。XD

f86050604/06 15:09這買了增值空間非常有限

changecash04/06 15:26什麼爛公關公司 寫手這水準也敢收錢

MacD8904/06 15:36這案子就等北環東環通車的利多吧 以後3分鐘內上捷運到內

MacD8904/06 15:36湖科學園區下車 中間完全不用轉

icexice04/06 15:38之前也有看頭前重劃區，成屋市場兩房超稀少，大多中大坪

icexice04/06 15:38數的物件，有兩房的新案應該不難賣

louis90304/06 15:45看起來是漢堡幸福綻，但我4/3要去看跟我說沒預約不行，

louis90304/06 15:45我留電話了到現在還沒打給我，難怪葉味很重

j401f204/06 15:46隨便搜我文章也知道我不是寫手吧…不要亂栽贓好嗎

louis90304/06 15:48另一個日和淳扣掉地主只有21/35戶可賣，預約到4/3去看

louis90304/06 15:48只剩三間，一坪70，兩房含車要2000

kusomanfcu04/06 15:50最近看賣半年的工地都寫蓋到2028年中

louis90304/06 15:51就像樓上有人說的增值空間有限，新莊那邊應該很難破7

marsonele04/06 15:58新莊會不會人太多太擠？

cutbear12304/06 16:07葉味濃

louis90304/06 16:16照原PO建議a了一下，原來是竹北人晃到新莊附近要投資，

louis90304/06 16:16失敬失敬

andy6021404/06 16:26出租收益真的鳥…我有一間20年買的單坪4X跟你總價差不

andy6021404/06 16:26多但是三房一車 捷運也是200M但租金不到35K…同期朋友

andy6021404/06 16:26買的高公設大套單坪也是4X總價1300多說收租收到28K

LinuxKernel04/06 16:27長虹實登出來了 明顯頭前漲不動CC

andy6021404/06 16:29但我覺得自住還是新北算很強的重劃區了一樣預算當初也

andy6021404/06 16:29是只能買翠北AB那邊目前根本不能住人

qwwee5555504/06 16:35附近環境...

louis90304/06 16:36長虹格局爛歸爛但至少是成屋，預售賣得比他貴真的都是

louis90304/06 16:36買一個未來

sdhpipt04/06 16:37環境還可以啦 生活機能也成形了 就是學區水準不太好

sdhpipt04/06 16:38大膽猜測 未來十年頭前國中升學率會大幅上升 買得起重劃

sdhpipt04/06 16:38新房子的家庭 社經地位灌下去 應該會大幅度拉升頭前國中

sdhpipt04/06 16:39全聯社好像要開第二間店了 麥當勞也要開始蓋了

louis90304/06 16:39樓上首先要真的有那麼多人住進去，然後住到小孩升高中

louis90304/06 16:39漢堡的基地對面那間全聯已經開了

sdhpipt04/06 16:41是喔 已經開幕了啊? 下次去逛逛看

CaLawrence04/06 16:53頭前重劃區我覺得蠻漂亮的

yoyok04/06 16:53買這以後會再漲嗎

MixBear04/06 16:59漲拉那次不漲 不過頭前靠思源路很吵就是

MixBear04/06 17:00半夜會有改裝車噗噗噗～

sfparanoia04/06 17:55我路過也手滑一間 不錯

CK1904/06 19:31頭前質感比江北好蠻多的，江北被舊公寓隔開來，捷運路線也

CK1904/06 19:32也不好走

jacky808504/06 19:57頭前重劃區街廓真的很舒服

HAHAHUNG04/06 22:34幹 只剩我還沒手滑嗎

simplewish04/06 23:06上下班時段去看一下噪音能不能接受 思源路車流爆多

ljuber04/07 07:28頭前那邊真的不錯 幸福站到頭前國中那邊街道不錯

Viannet04/08 08:58頭前重劃區很讚！