Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
高雄最大的問題是沒辦法成為區域核心
台北市就是北部的區域核心
新北桃園基隆宜蘭跟台北市差距不小
而且台北市強到讓周圍越來越強
看看台北縣跟桃園縣
現今都是直轄市規模
再看看台中
中部核心,苗栗、彰投雲林的中心
整體規模不斷擴大
發揮中部領頭羊角色影響力
但台中腹地大,會導致很難像台北市一樣
帶動周圍城市崛起
而南部呢?
台南高雄分食南部
重點是台南現在在南部影響力還狂壓高雄
人才流動方向變成
人才 資訊流 金流往台南去
低端人口持續流向高雄
時間越長越能看到台南影響力逐漸輾壓高雄
但也在於台南高雄差距不夠大
台南還沒辦法成為台北台中的角色
至少我認識南部頂尖人才會南部唯一指名台南市
高雄基本上都是剩魯蛇等級居多
台南捷運快蓋,科技業再多聚集一點
讓高雄邊緣化
台南反而可以對標台北台中規模
可惜目前高雄也想辦法讓南部大餅不獨落台南
兩相競爭的情況
南部很難發展出台北台中這種規模的大城市
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認同,不懂高雄為何要檢查發展半導體跟台南競爭,結果兩
敗俱傷,還不如好好發展觀光產業
有時候數據的展現就能說明一切
觀光就撐不下去 陳菊時代搞了多久 搞到變六都之末
但高雄發展觀光 我認為方向是對的 現在提到高雄也是觀光
但就觀光無法帶來高薪的工作 年輕人北漂也是事實
台灣觀光普遍爛… 玩國旅不如出國 是大眾的心聲
理想上是建立觀光城市 有山有海有陽光 讓高雄變退休養老第
一志願 但台灣人喜歡短視近利 宰觀光客不手軟
低品質高收費 不如出國玩
沒想到也沒多久對於高雄就這種言論
以前高雄房價是跟台北比的,可憐啊
還觀光都市呢
高雄港曾經是世界前十的大港口耶
被房版講成這樣,可憐啊
然後就算好好做 打造高品質高收費 台灣人又注重CP值 覺得
國旅就是要便宜 要高收費我去國外 管你國內是不是高品質
高雄是台灣的海洋首都,全台最強城市,看高雄版就知道了
不要說台灣最強,說亞洲最強也沒甚麼爭議了
高雄現在最大問題就是小草4%仔太多,等未來賴上清理之後
高雄人口組成愈來愈低端是事實 目前能看到的就是那幾座高薪
晶圓工廠能吸引高知識份子來就業而已 其它還有什麼呢?
桃園才是北部圈裡最魯的 沒實力還愛跟北市新北蹭
誰跟你留在高雄就是魯蛇等級~~
捷運都給高雄幾年了?!一直誇口說要蓋第四條了,就算
給你5條,全部加起來,連板南線都打不過,到底發展低
端高雄要幹嘛?完全帶不動這個城市發展,很明顯這城市
就是沒有長進,整天只會出來說台積電來了就會不一樣了
,笑死,以高雄的這種水準,給你10個台積電也一樣鳥
好了啦這麼嫉妒高雄喔
台南是套多深需要整天捧
台中位處中間就是最大的資源了,再重壓政府資源是要搞以前先
讓台北富起來那一套唷? 現在發展講求均衡、減壓好嗎
高雄只是現在受政治壓力影響還沒發展齊全,有港口有機場還有
廣大腹地,發展這條路還久的勒
新灣區前店後廠還等在後面,郵輪、機場規模擴大也在排隊了
不男不女刷文反串仔就是噓!
唉 所以代表高雄現在輸不少了 看華固台中案破80,高雄還
在喘,加油
三十年前台中就房價高過高雄了,那時候台中比高雄好嗎
部分認同ruve。台中好像只靠位處中間,資源普普就這樣了
不可能
這些討論串讓我們十年後回來看看!
你講的是現在而且也不明顯 但明顯的是現在政策和企業風
向就是要往高雄楠梓橋頭科技園區了 你講再多除非你選上
總統不然也改變不了什麼
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首Po高雄台中薪資水準差不多 台中地理位置好 高雄建設完善優良 這陣子去看了自己最愛的美術館重劃區的房子 ㄧ坪4.5字頭,跟台中相比突然覺得好划算X
高雄要拿來對標台中, 是不是過度抬舉高雄了呀?! 高雄這個區域 說實在的在台灣拿的資源非常多, 但是各種建設都鳥鳥的,1
不可能! 認識一堆高雄有唸書的都乖乖到台南了 高雄連台南都贏不了了 南部吸引力最大就是台南,高雄還被磁吸,真的笑翻天 高雄中央資源僅次於台北市很久了34
被磁吸不是很正常,不就因為gg在台南瘋狂設廠 我也因為這樣被吸去台南買房 新竹也狂吸雙北年輕人啊,你會覺得笑死人嗎? : 高雄中央資源僅次於台北市很久了 : 唯二直轄市獨霸資源,發展至今爆
2023人口移動 台北 -> 台中 3413 -> 台南 1514 -> 高雄 2232 新北 -> 台中 49443
房價漲得快或慢 能夠漲到多少 主要看資金吧 ? 建設只是一種引導資金的方式 不是建設多就一定漲 在地政府發包建設 資金看好跟著下注 銀行貸款撥下去 房價才會起來 高雄捷運宅為啥沒差?應該是過去都是在地資金在撐 啊在地人就不搭捷運 沒有供需推力 再多兩條也ㄧ樣拉 無感 2020~2022房價突然大噴 難道是政府建設忽然大增嗎 沒有吧 是資金忽然爆量 所以高雄各種資源與建設要發揮炒房威力 就是要等喜歡搭捷運或聽演唱會的半導體科技一族君臨港都之時 天降分紅 地噴股利 一袋米要扛幾樓 在地人慘被神羅天征8
高雄不熟 講些台中的利多點 1.天氣 台中高雄差不多不常下雨 但高雄給人的印象就是熱… 台灣每2人就1個是胖子17
拜託一下 都快2027了還在對標台中 中國人聽到真的會笑死 台灣房價所得比 台北 15.67 新北 12.92
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[問卦] 高雄為什麼無法成為南部單核城市吶, 94 南霸天 曾經 的第二大城14
[問卦] 說台中超越高雄是否言過其實首先南部人口比中部多 但高雄旁有個競爭力強的台南 高雄有建設 台南有台積 兩邊都在南部搶人口 各有千秋 中部唯一大城市是台中- 首先南部人口比中部多 但高雄旁有個競爭力強的台南 高雄有建設 台南有台積 兩邊都在南部搶人口 各有千秋 中部唯一大城市是台中
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[問卦] 高雄為什麼無法成為南部單一核心吶, 北中南都有核心城市, 這些城市擁有龐大的磁吸效應 北部-台北(桃園、新北只算是台北外擴出去的) 中部-台中8
[問卦] 台南跟高雄,誰才是南部一哥?台灣生活圈基本上分北中南三區域 北部就台北市無庸置疑 中部當然就台中市 但是南部呢 台南跟高雄兩個攣生兄弟9
[問卦] 台南高雄誰是南部一哥南部一哥到底是誰?? 有高雄人和台南人出來說說嗎? 我個人覺得台南人比較好 但高雄又贏在人多 實在是很難比較8
Re: [問卦] 說台中超越高雄是否言過其實先說兩市沒什麼可比的。 高雄靠港口起家的城市,早年因加工出口跟重工業獲得大量的人口紅利跟就業機會。 1979年得以升格直轄市。 台中早期則是靠鐵路起家的,以台中車站為中心點,向西拓展出去,靠著地利之便自然會 聚了南北人潮,商業發達。6
Re: [問卦] 臺南降格、新竹升格484最佳解?不對 最佳解是 台南降 新竹縣市合併 但不升格 六都改成五都就好 然後升格標準更改為滿200萬人才可升格6
Re: [問卦] 假設要把「六都」縮減成「五都」~~~之前討論過了 台灣直轄市標準 只要125萬人就可成為直轄市 就太低了 應該兩百萬才夠資格成為直轄市3
Re: [問題] 想不透為什麼高雄發展比台中差?沒有主要科學園區 加上南科競爭是一個因素 至於台南高雄會整體衰退的因素 就是資源太分散 高雄硬體強 軟體弱 建設一大堆 產業被屌打不多說 台南硬體弱 軟體強 雖然也沒很強至少有南科 但台南交通爛 市區也小 基礎建設不完善