Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
房價漲得快或慢 能夠漲到多少 主要看資金吧 ？
建設只是一種引導資金的方式 不是建設多就一定漲 在地政府發包建設 資金看好跟著下注 銀行貸款撥下去 房價才會起來
高雄捷運宅為啥沒差？應該是過去都是在地資金在撐 啊在地人就不搭捷運 沒有供需推力 再多兩條也ㄧ樣拉 無感
2020～2022房價突然大噴 難道是政府建設忽然大增嗎 沒有吧 是資金忽然爆量
所以高雄各種資源與建設要發揮炒房威力 就是要等喜歡搭捷運或聽演唱會的半導體科技一族君臨港都之時 天降分紅 地噴股利 一袋米要扛幾樓 在地人慘被神羅天征
至於台中 沒辦法 地理位置和天氣優勢 旁邊也不像高雄一樣有一個很能打的台南 人口一直吸進來
就算流進來的都是低薪族 但是來五個可能有一個家裡有錢啊 買房主力是家裡贊助和高薪族不是常識麼
所以 當有錢人有閒置資金要買房 假如基期類似 當然買人口會增加的地方 不然少子化為啥沒在怕？ 阿不就因為都市反而更多人
重點是更多人 不是都市 竹北也不是六都啊 為啥沒在怕 因為人變多
所以台中房價目前平均比高雄強就是這樣 我是說目前 還有平均 我也沒說買哪邊好 因為一個基期較低 一個較高
不過基期高低這種東西 等之後半導體一族降臨港灣 也許就 一袋米要扛幾樓
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高雄就算客觀條件都和台中一樣 光旁邊有個台南在那就不可能
和台中一樣了 台中周邊完全沒一個能打的 還能靠位置吸到北
北桃
高雄房價先贏台南和桃園再說吧
跟台中比房價真的太早
雙標仔~HI
這讓我想起一句話很貼切：不遭人嫉是庸才。
看來地區也是一樣
有台南分還不錯啊，南二都 六都最便宜 居住正義價格
高雄現在吃到比較多外地資金只有北高雄龍頭區跟台積電
搖滾區 其他地方是在漲建材成本跟地價 後續還有一波大
的
沒搞清楚真正漲價的原因 就會直接誤判起漲點
暖民有便宜房可以住不好? 花大錢當盤子說嘴的才是
最蠢的
半導體跟捷運有什麼關係，新竹人我認識都開車
可是吸納太多低薪族會遍地是猴子，整天塞車猴擠猴
台南到底招誰惹誰 老是被高雄當遮羞布 哪邊不行就推給
台南 都是台南害我的~
高雄捷運比較多條房價跟人口還輸，到底出了什麼問題？？
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首Po高雄台中薪資水準差不多 台中地理位置好 高雄建設完善優良 這陣子去看了自己最愛的美術館重劃區的房子 ㄧ坪4.5字頭，跟台中相比突然覺得好划算![[閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎](https://i.imgur.com/ArjsP9Zb.jpg "[閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎")
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高雄要拿來對標台中， 是不是過度抬舉高雄了呀？！ 高雄這個區域 說實在的在台灣拿的資源非常多， 但是各種建設都鳥鳥的，![Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎](https://i.imgur.com/AwkyWxzb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎")
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不可能！ 認識一堆高雄有唸書的都乖乖到台南了 高雄連台南都贏不了了 南部吸引力最大就是台南，高雄還被磁吸，真的笑翻天 高雄中央資源僅次於台北市很久了34
被磁吸不是很正常，不就因為gg在台南瘋狂設廠 我也因為這樣被吸去台南買房 新竹也狂吸雙北年輕人啊，你會覺得笑死人嗎？ : 高雄中央資源僅次於台北市很久了 : 唯二直轄市獨霸資源，發展至今爆
2023人口移動 台北 -> 台中 3413 -> 台南 1514 -> 高雄 2232 新北 -> 台中 4944![Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎](https://i.imgur.com/2qfOpSLb.jpg "Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎")
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高雄最大的問題是沒辦法成為區域核心 台北市就是北部的區域核心 新北桃園基隆宜蘭跟台北市差距不小 而且台北市強到讓周圍越來越強 看看台北縣跟桃園縣![Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎](https://i.imgur.com/f8a2Q7Vb.jpeg "Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎")
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高雄不熟 講些台中的利多點 1.天氣 台中高雄差不多不常下雨 但高雄給人的印象就是熱… 台灣每2人就1個是胖子17
拜託一下 都快2027了還在對標台中 中國人聽到真的會笑死 台灣房價所得比 台北 15.67 新北 12.92
爆
[問卦] 高雄為何這麼屌？高雄為何可以這麼屌？ 酒駕天堂 違停天堂 人行道做生意 廢氣之都 新崛江快倒光了 共存實驗先驅之都![[問卦] 高雄為何這麼屌？](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "[問卦] 高雄為何這麼屌？")
爆
Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒一般要這樣看. 這個建設或是投資或是發展,在"不動產"上. 是否會吸引資金或是人. 例如台積電就是吸引大量的人+大量的資金.而且是從全台灣都吸過來的等級. 所以對一個都市而言,這個標的就是一個"可以獨立茁壯的種子"![Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒](https://i.imgur.com/TXbh7NAb.jpg "Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒")
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Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米不要玩文字遊戲，不管是補助高雄市政府作想發展的建設或是中央投資高雄， 這些錢都是扎扎實實地使用在高雄這塊土地上，這沒什麼好辯解的。 不管是馬英九任內核定的計畫或是任內持續撥款完成這些建設，這些馬英九都有功勞。 馬英九真想搞高雄的話，大可當總統時開始擋這些計畫。 舉個例子：![Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米](https://i.imgur.com/AagxQmab.png "Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米")
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[閒聊] 2022六都房市看法分享先破題一下 我看法今年高雄、台中表現會比較突出 北部則是桃園表現較佳 今年有升息議題 高總價帶產品曝險部位高的會影響現金流較多28
[閒聊] 高雄起飛會影響台南嗎?最近2個月高雄房市的資金集中狂潮/房價炸裂井噴 是否會影響鄰近都市台南的房價呢? 先說我的看法 : 短空長多 短期購屋資金大量集中高雄，勢必排擠到台南購屋意願 再來是未來3~10年南科人口勢必流向橋科/台積電楠梓廠區X
Re: [新聞] 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲3冷血台北人很奇怪 台北的房價漲翻天還在漲 高雄的漲 跟台北那種漫無目地的漲有本質上的差別 高雄這兩年來招商引資成功破千億 更別提還有台積電園區等等大利多
![Re: [新聞] 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲3](https://i.imgur.com/OUw8u9Nb.jpg223.140.137.241 "Re: [新聞] 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲3")
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[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
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