[閒聊] 高雄起飛會影響台南嗎?
最近2個月高雄房市的資金集中狂潮/房價炸裂井噴
是否會影響鄰近都市台南的房價呢?
先說我的看法 : 短空長多
短期購屋資金大量集中高雄,勢必排擠到台南購屋意願
再來是未來3~10年南科人口勢必流向橋科/台積電楠梓廠區
個人淺見台南房價將會緩漲一段時間
等到北高雄半導體聚落成熟,南高雄亞灣區招商完工發揮綜效
整個台南高雄將會變成類似雙北的雙城共榮圈
到時房市一起飛
--
台南變基隆
你開心就好
那時候可能有東部半導體迴廊+高鐵,變成花東大漲。
你想太多了...低基期輪流噴。南科擴張規模還是比較大。高雄
也有其他廠,也不用只看GG。橋頭那邊發展也還不清楚。
到時候台積電沒要高雄設廠就好笑嘍
南科目前招工都還有缺口,流去高雄幹嘛... 高雄本身就業提
升或中北部南下。不過之後也有竹科中科要招人。
橋頭目前有幾隻小貓?
自己比較一下設幾個廠……先進製程在哪,動工的在哪
講反了吧
新竹寶山確定的有4個,台南18廠還沒蓋完,就算真的去高
雄了,量也沒台南新竹那麼大…. 現在很大一部分是炒作
等環評過 再來討論
南科三期和周遭一堆區段徵收,名目上是完善機能和供應鏈進
駐,到底後續如何沒人知道。畢竟連滯洪池都能填平蓋廠了
重點是台積電從沒說過要去高雄阿,大家睡覺時做的夢好
巧都一樣
台積是被執政黨說服(逼著?)過來啊,過一兩年就知道答案了
半個高雄人告訴你:高雄會變成台南的附屬都市
新左營到台南的自強號電車上班時間會塞爆
南科人口絕對不會流向高雄==
橋科才過環評而以,科學園區本身比較算平均薪資的提
昇
高雄大量的人通勤往南科移動,邏輯上就誤謬一堆了,先是
要台南當地無法供應足額的工作人才,或是高雄人才工作能
力遠勝台南當地人,才有可能職缺大量被高雄通勤族搶走,
哪有可能
台南緩一下也好
基本上南高算兩個獨立的都會,和雙北不太一樣
我20年前就聽人說南高要聯在一起了,20年後中間還是
一大段空白
南科最穩規模最大,再兩三年善化FG開出,高雄頂多兩個小
廠
我記得這兩年台南先漲
台南那種不合理開價早就超過高雄
台積電影響吧
宣布到建廠完成5年以上可以炒好久
台南漲幅早就超過高雄了
台南的成交均價好像超過高雄了 @@
台積都還沒確認,到時因為環境政治因素卡關就有趣了
而且台積看到一堆人 吃相難看,會不會成為變數也不一定
台積電直達天聽只有他卡人沒有人卡他
亂講...高雄精華區頂天價還是超過台南。平實寶佳開價是來
亂的... 高雄人要對自己的房價有信心~
不覺得GG真的會到高雄設廠,消息一直沒有被證實
台G五輕設廠確實保守看待,沒有任何證實
一堆人擺明來吃自家員工豆腐的投資客,公司會怎麼想?
沒在做功課,台南早就漲過高雄了
我們台積有去買楠梓的,每個都說台積人來賣台積人....
南科規模還是大多了
台南不是已經起飛了
台南早就起飛打高雄了~
GG結果跑去日本….熊本起飛
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