[閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎？

EvilJustice10/26 11:05這貸款成數，加上房價下行，投報率有人可以幫算嗎

bi12310/26 11:05重點是價格，足夠低於行情5成20年3.5%可以

akita69010/26 11:06非自住等等，自住快出門看房。

iamfatfat10/26 11:20笑死，現在跑都來不及了，還投資，學生嗎

wakaura10/26 11:41沒錢就不要玩

planta10/26 11:54看知道自住可以，投資先不要！不要害人

beminaru10/26 12:21我目前九間 明年預售交屋一間 不打算退掉

beminaru10/26 12:22八月周轉金借出 利率2.39%

beminaru10/26 12:22七月第三間房子科目一貸 利率2.49%

beminaru10/26 12:23看市場目前只是量縮

beminaru10/26 12:23所以2021買的預售屋就決定硬吃下來了

beminaru10/26 12:23最壞的準備就是全現金買入 銀行專員有告知不能直接

beminaru10/26 12:24週轉金帳號轉入屢保 剩下就看你自己怎麼做

beminaru10/26 12:25如果明年順利交屋 應該還會繼續找七八年後的預售買1間

beminaru10/26 12:26資產越多 後續就會發現能夠轉出現金的方式越多

beminaru10/26 12:27附帶一提10月辦理的週轉金貸款暫時被擋下來了, 銀行內部

beminaru10/26 12:27人員請我3-6個月再辦理 不然太接近連續貸款不好交代

rtyue10/26 12:55這版就是無腦多 明年再來問可能答案會不同

jessicaabc9810/26 13:37幹嘛不買

beminaru10/26 14:35除非市場有辦法大量讓我的租客付不出租金，不然很難繳

beminaru10/26 14:35不起貸款

beminaru10/26 14:35即時最嚴峻的疫情期間，也頂多遇到兩個租客同時問我能

beminaru10/26 14:35不能延遲繳租金而已

beminaru10/26 14:37每個月有穩定的現金流入真的是輾壓其他金融商品

chanel125910/26 15:11https://i.imgur.com/23jtxJX.jpeg

aaboutt10/26 15:32接下來的一年一定跌，而且會先從建商領跌。營建股全部腰

aaboutt10/26 15:32斬，上市公司的股價對董座來說很重要，對總經理來說很重

aaboutt10/26 15:32要。建商不會死咬房價不放，一定會降價取量，回補營收。

aaboutt10/26 15:32明年一月開始就會天天出現利空、降價、賠售的新聞了。和

aaboutt10/26 15:32政府對著幹是傻了嗎？要買投資，也等明年底再買，價格更

aaboutt10/26 15:32甜

futurerich10/26 15:57我啊，只想把股票部分轉換到不動產，全款買也可以之

futurerich10/26 15:57後再貸出來做投資理財，只是不動產價格太高了

tswen10/26 22:09沒有 這麼低的槓桿跟報酬率。連etf都打不過

knight31310/26 22:27確定現在是投資不是投胎？

F123981010/27 12:44我啊!...4成...25年...3.7%，第三房。